RE: Boligkrakket 2025 | Finansavisen Forum

Olav2

28.03.2025 kl 13:50 3164

BOLIGIDIOTEN NORGES BANK

Norges Bank: "Omsetningsvolumet har vært svært høyt de siste månedene, og det selges flere boliger enn det
legges ut."
https://www.norges-bank.no/contentassets/43b34866438f42188c87cae82de77b1a/ppr_1_2025.pdf?v=27032025133219
(side 22, siste avsnitt)

Antall annonser for boliger i Oslo til salgs mandag morgen:
03.02.25: 1.348
10.02.25: 1.342
17.02.25: 1.309
24.02.25: 1.459

03.03.25: 1.408
10.03.25: 1.553
17.03.25: 1.644
24.03.25: 1.827

Hvis det selges flere boliger enn det legges ut faller antall boliger til salgs. Noe som absolutt ikke kan være tilfelle i Oslo med en økning på ca 500 annonser de 2 siste månedene.

Det selges IKKE FLERE boliger enn det legges ut slik boligIDIOTEN Norges Bank babler om i siste pengepolitiske rapport. Tvert i mot det selges langt FÆRRE boliger enn det legges ut slik at antall boliger til salgs er høyere enn noen gang tidligere registrert på denne tiden av året.

Redigert 28.03.2025 kl 13:55 Du må logge inn for å svare

finno2

28.03.2025 kl 13:59 3142

"Rekordvolumer også i februar

I februar ble det solgt 8.263 boliger i Norge, noe som er 19,3 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024.

"Så langt i år er det solgt 16.791 boliger i Norge, noe er 22,4 prosent mer enn i samme periode i fjor.

I februar ble det lagt ut 8.088 boliger for salg i Norge, noe som er 17,5 prosent flere enn i samme måned i 2024.

Så langt i år er det lagt ut 15.586, noe som er 21,8 prosent mer enn samme periode i fjor."

https://eiendomnorge.no/boligprisstatistikk/

Manipulerte tall må vite. Og om en ukes tid får vi altså vite hvem som er boligIDIOTEN i mars måned. Ha en umanipulert helg!

Redigert 28.03.2025 kl 14:05 Du må logge inn for å svare

Hanfo

28.03.2025 kl 14:13 3117

Olav2 skrev BOLIGIDIOTEN NORGES BANK Norges Bank: "Omsetningsvolumet har vært svært høyt de siste månedene, og ..

«Boligidiot» også i versaler da, en skikkelig type du, Runar. Men ikke la meg hente frem nyhetsartikler som har markedsført hele norges befolkning om hvem som er den faktiske boligidioten her, og en stor en sådan. Du er helt ute, gi opp det du har igjen av ditt triste liv. Tror og håper du får en kjip helg, din taper.

Redigert 28.03.2025 kl 15:32 Du må logge inn for å svare

Olav2

28.03.2025 kl 14:26 3090

finno2 skrev "Rekordvolumer også i februar I februar ble det solgt 8.263 boliger i Norge, noe som er 19,3 prosen..

I februar i år ble det lagt ut 8.376 boliger til salgs i Norge i følge finn.no:
https://www.norges-bank.no/contentassets/43b34866438f42188c87cae82de77b1a/ppr_1_2025.pdf?v=27032025133219

Selv etter Eiendom Norges manipulering av salgstallene ble det solgt færre boliger i februar i år enn det ble lagt ut. Eiendom Norge har manipulert antall solgte, antall lagt ut og antall til salgs i sine rapporter. F.eks.:

Antall boliger til salgs per 31.12.24 i Eiendom Norges rapport for januar 2025: 21.000 (FIGUR 13)
Antall boliger til salgs per 31.12.24 i Eiendom Norges rapport for desember 2024: 13.500 (FIGUR 13)

Liggetid usolgte boliger i desember 2024 i Eiendom Norge rapport for januar 2025: 114 dager (FIGUR 14)
Liggetid usolgte boliger i desember 2024 i Eiendom Norge rapport for desember 2024: 76 dager (FIGUR 14)

Fra rapporten for desember 2024 til rapporten for januar 2025 har Eiendom Norge økt antall boliger til salgs per 31.12.24 med 7.500. Samtidig har Eiendom Norge økt liggetid usolgte boliger i desember 2024 med 38 dager. Endringen i rapporteringen over siste nyttår er så dramatisk at alt snus opp ned.

Redigert 28.03.2025 kl 14:38 Du må logge inn for å svare

Olav2

28.03.2025 kl 15:09 3021

Heimstadens yield per 31.12.24 og 10-års statsrente per 28.03.25

Land: yield - rente = diff
Norge: 2,96 - 4,09 = −1,13
...
Tyskland: 3,13 - 2,73 = +0,40
Nederland: 3,89 - 2,95 = +0,94
Sverige: 3,67 - 2,65 = +1,02
Danmark: 4,16 - 2,45 = +1,71

I dag vil fullfinansiering med lånerente lik 10-års statsrente medføre følgende årlig overskudd av 100 millioner kroner investert:

Danmark: +1.710.000,-
Sverige: +1.020.000,-
Nederland: +940.000,-
Tyskland: +400.000,-
...
Norge: -1.130.000,-

Boliginvestering i dag av 100 millioner kroner fullfinansiert med 10-års statsrente gir et årlig underskudd i Norge på 1,13 millioner kroner. Mot et overskudd på fra 400 tusen til 1,71 millioner kroner i de 4 andre landene.

Redigert 28.03.2025 kl 18:52 Du må logge inn for å svare

doctor

28.03.2025 kl 15:59 2975

Inflasjonen "hotter than expected" i USA. Nasdaq ned 2 % og Btc 4% i skrivende stund. Neste uke starter det store raset - rentene vil forbli på dagens nivå - kanskje noe høyere i uoverskuelig fremtid. Boligprisen vil få seg en knekk man sent vil glemme. Egenkapitalen hos veldig mange vil forsvinne og man vil etter hvert sitte igjen med et boliglån som vil være plagsomt livet ut.
Eiendomsboblen er et uttrykk for null rente over mange år - prisene har steget noe i det siste i håp om rentesenkning og redusert egenkapitalkrav. Rentesenking kan man bare glemme.

Du må logge inn for å svare

Olav2

28.03.2025 kl 19:10 2830

Heimstaden har i Oslo klargjort 58 borettslag med 3.574 boliger for salg. Dvs at Heimstaden har klargjort for salg SAMTLIGE boliger selskapet eier i Oslo. Årsaken er at leienivået i Norge er alt for lavt i forholdt til rentenivået.

Det er 110 tusen leieboliger i Oslo. Minst halvparten blir solgt med dagens leier i forhold til rentenivået. Det finnes ikke kjøpere til en slik mengde osloboliger med dagens boligpriser. Skal selv en brøkdel av de 110 tusen utleieboligene finne sin kjøper så må prisnivået krakke fra dagens hysterisk alt for høye nivå.

Redigert 28.03.2025 kl 19:12 Du må logge inn for å svare

Edgar A

28.03.2025 kl 19:39 2795

doctor skrev Inflasjonen "hotter than expected" i USA. Nasdaq ned 2 % og Btc 4% i skrivende stund. Neste uke star..

Hvor mye betaler du husleie for den mørke kjellerhybelen på Holmenkollen doctor?

Du må logge inn for å svare

doctor

28.03.2025 kl 20:08 2758

Neste uke blir stygg. Nasdaq er nå ned 3%, Dax, FTSE og OMX forsøker så godt de kan å holde tilbake. Skal vi si 20% ned neste uke når tariffs blir innført 2 april, margin calls, tvangssalg. Mye av dette kommer til å ramme eiendom - selvsagt.
Fra 2015 til 2023 har det knapt vært reallønnsvekst i Norge i følge SSB. Vet ikke men jeg tror kanskje det ikke har vært stor reallønnsvekst siste 20 år mens eiendomsprisene har steget 300-400%. Dette skyldes jo helt klart null rente politikken.
Det er noe her som ikke stemmer, det forstår jo kanskje de fleste?

Redigert 28.03.2025 kl 20:23 Du må logge inn for å svare

Edgar A

28.03.2025 kl 21:12 2671

Reallønnsveksten siste 20år vet ikke jeg heller men om jeg ser på egen lønnsvekst de siste 20år så er den
omtrent 4 doblet om ikke mer.
Kjøpte faktisk en leilighet i 2004 for 1.05mill som ble solgt for 4,1mill i forrige uke av dagens eier og om du legger til
litt godvilje vil du se lønnsveksten min har vært ganske lik boligprisveksten for den perioden.

Redigert 28.03.2025 kl 21:15 Du må logge inn for å svare

doctor

28.03.2025 kl 21:53 2627

men hva med reallønnsvekst? Denne har vært tilnærmet null mens krypinnet ditt har steget 4 ganger`n. Det er noe som ikke stemmer her - kjøpekraften har steget fordi renteutgiftene har vært null. Alle må jo få det inn at når reallønnsveksten er uteblir og rentene stiger så skal boligprisene ned. Matpriser opp 30-40 % siste året.

neste uke skal bli noe av det værste vi har sett på lang tid.- tipper vi ser i Europeiske aksjer betydelig ned - mange som kommer til å slikke sine sår og utsette boligkjøpet når fondet er ned 20%.

Tipper Nasdaq ender ned 5% i dag.

Redigert 28.03.2025 kl 22:03 Du må logge inn for å svare

Olav2

29.03.2025 kl 12:21 2341

Høyeste antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen i månedene januar til mars i årene 2020 til 2025:

1. 31.03.25 : minst 1.900 ... 1.766 kl 12:10, lørdag 29.03.25

2. 24.03.25: 1.827
3. 17.03.25: 1.644
4. 11.03.24: 1.635

5. 15.01.24: 1.571
6. 22.01.24: 1.571
7. 10.03.25: 1.553

...

Olav2
23.03.2025 kl 12:12
3516
Høyeste antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen i månedene januar til mars i årene 2020 til 2025:

1. 24.03.25: minst 1.800 ... 1.758 kl 12.10, søndag 23.03.25
2. 17.03.25: 1.644
3. 11.03.24: 1.635

4. 15.01.24: 1.571
5. 22.01.24: 1.571
6. 10.03.25: 1.553

...

I dag lørdag kl 12:10 var det 1.766 annonser for osloboliger til salgs. For 6 døgn siden, søndag 23. mars kl 12:10, var det 1.758 annonser for osloboliger til salgs. Det kommende døgnet kommer antall annonser nærmest garantert til å øke. Øke med ca 100 annonser slik at man på denne ukens søndag har drøyt 100 flere annonser enn 1 uke tidligere. Som sannsynligvis vil gi minst 1.900 annonser kommende mandag morgen. Dvs at man får enda en ny rekord i antall annonser for osloboliger til salgs. En rekord som trolig vil overstige rekorden forut for årets rekorder med ca 300 annonser, som er ca 20 %.

Mars 2025 avsluttes på mandag med ny rekord for antall osloboliger til salgs. Rekorden vil trolig vise ca 20 flere annonser for osloboliger til salgs enn det høyeste antallet i tidligere år.

Redigert 29.03.2025 kl 18:41 Du må logge inn for å svare

Olav2

29.03.2025 kl 19:17 2117

BOLIGIDIOTEN NORGES BANK

Norges Bank: "Omsetningsvolumet har vært svært høyt de siste månedene, og det selges flere boliger enn det
legges ut."
https://www.norges-bank.no/contentassets/43b34866438f42188c87cae82de77b1a/ppr_1_2025.pdf?v=27032025133219
(side 22, siste avsnitt)

Antall annonser for boliger i Oslo til salgs mandag morgen:
03.03.25: 1.408
10.03.25: 1.553
17.03.25: 1.644
24.03.25: 1.827
31.03.25: minst 1.900 ... 1.804 kl 19:10, lørdag 29.03.25

Hvis antall annonser for osloboliger til salgs når 1.916 på mandag 31. mars 2025, noe som høyst sannsynlig vil skje, så er antallet høyere enn antallet i følgende perioder i foregående år:

2024: 01.01 - 20.05 ... 21.05: 2.079, første gang i 2024 med flere enn 1.915 annonser
2023: 01.01 - 04.06 ... 05.06: 1.934, første gang i 2023 med flere enn 1.915 annonser
2022: 01.01 - 23.10 ... 24.10: 1.973, første gang i 2022 med flere enn 1.915 annonser

2021: 01.01 - 31.12 ... høyeste antall annonser i 2021 var 1.760 den 23. august 2021
2020: 01.01 - 06.06 ... 07.06: 2.025, første gang i 2020 med flere enn 1.915 annonser

I mars i år når man et antall annonser for osloboliger til salgs som man aldri tidligere har hatt så tidlig på året. Forut for i år er 21. mai 2024 det tidligste tidpunktet på året som har hatt høyere antall annonser enn det forventede antallet kommende mandag den 31. mars. Det er først langt ut i det store vårslippet i boligmarkedet at man i tidligere år har hatt en slik mengde osloboliger annonsert til salgs som man har i slutten av mars i år.

Norges Bank bruker Eiendom Norges løgner og manipulerte statistikker ukritisk i sin "analyse" av det norske boligmarkedet. Et eksempel på at dritt inn i analysen gir dritt ut av analysen også. Norges Bank har gjort seg til boligIDIOT og presenterer hjernedød sludder til skrekk og gru for de som har skrudd på hjernen. Som knapt noen kan ha gjort i det som må være en av de mest lettlurte befolkningene i verden. Tilgjort lettlurt pga at nesten alle eier boligen sin selv.

Norges Bank: " I år venter vi at boligprisene vil stige med 8,1 prosent. De neste årene venter vi at boligprisene vil fortsette å stige, men at veksten vil avta utover i prognoseperioden"

... samtidig som:

Norges og nordeuropas største boligeier Tollefsen selger SAMTLIGE boliger han eier i Norge. Med resten av de store boligeierne i Norge halsende etter for å gjøre det samme. De store boligeierne i Norge selger fordi nettoleien i prosent av verdien er like lav i dag som da styringsrenten var 0 %. Å eie bolig i dag er en økonomisk katastrofe som de største eierne forsøker å rømme fra. Med konsekvens BOLIGPRISER I FRITT FALL.

Redigert 29.03.2025 kl 19:45 Du må logge inn for å svare

Edgar A

29.03.2025 kl 20:16 2059

Tror boligprisene stiger fra måned til måned grunnet den lave prisingen vi har i Oslo og resten av landet,
prisene må først opp på ett helt annet nivå før vi får ett potensielt prisfall og det kan ta flere år.
Hører ikke hjemme noe sted at prisene er så lave som nå i dette velstående landet inflasjon og urbanisering
vil selvsagt bidra til en mer riktig prising i de såkalte store byene og i hovedstaden.
I de ytre bydelene selges fks bruktboliger til under halv pris av hva byggekostnadene ville vært i dag,det forteller egentlig
alt om hvor underpriset markedet er,det samme ser vi i småbyene rundt Oslo og ellers i landet.
Boligprisene innenfor ring 3 Oslo bør ikke blandes inn i noen statistikker eller analyser da dette er ett helt eget marked.

Nøysom boliganalyse

Redigert 29.03.2025 kl 20:42 Du må logge inn for å svare

finno2

29.03.2025 kl 20:23 2047

Olav2 skrev BOLIGIDIOTEN NORGES BANK Norges Bank: "Omsetningsvolumet har vært svært høyt de siste månedene, og ..

Olav2 utnevner altså her oss boligeiere til de store taperne, mens han og hans bolig-leie-kolleger er dem som har skjønt det. Det er klart og forståelig at Olav føler det tøft og ensomt å være så til de grader omgitt av idioter og hodeløse.

Et spørsmål - Olav2, du sitter på en helt unik forståelse rundt hva som egentlig er status for eiendomsmarkedet, hvordan dette markedet fungerer og hvordan det vil utvikle seg, hvordan tenker du å utnytte all denne kunnskapen til din egen økonomisk fordel, ja bortsett fra å fortsette å være leietaker da?
For det kan jo ikke være slik at du bruker så mye tid og kløkt bare for å opprettholde din miserable, økonomiske status quo?

Du må logge inn for å svare

doctor

29.03.2025 kl 21:57 1958

Edgar A skrev Tror boligprisene stiger fra måned til måned grunnet den lave prisingen vi har i Oslo og resten av l..

Uten at jeg har noen statistikk på det så er det vel innenfor Ring 3 belåningen er høyest og dermed følsomheten for aksjefall, rente høyning og likviditetsskvis er mest uttalt. Regn med en brutal korreksjon.

Du må logge inn for å svare

Olav2

29.03.2025 kl 22:11 1938

finno2 skrev Olav2 utnevner altså her oss boligeiere til de store taperne, mens han og hans bolig-leie-kolleger e..

Jeg er verken leietaker eller boligeier finno2. Jeg har ingen formuesgjenstand av større verdi enn den jeg skriver på, ingen bankkonto som jeg bruker, intet bankkort eller noe av det andre som menn i min alder og med min bakgrunn har så mye av.

Det jeg har, som dere andre ikke har, er en ressurssterk partner halvparten så gammel som meg som er så vakker at hun blir spurt om å være modell. Samtidig som hun aldri sier "din tur" eller noe av det dere med formuesgjenstander i fleng og bankkort i gull hører så ofte. Og så gjør jeg, i tillegg til det jeg gjør her, det jeg liker best og egner meg best til både på dag- og kveldstid.

Ingen av mine 3 barn i boligkjøpsalder har kjøpt bolig. I den grad jeg har medvirket til deres unnlatte økonomiske selvmord så har jeg allerede fått betalt for mitt engasjement 3 ganger. Alle mine voksne 3 barn kommer trolig til å kjøpe bolig på det riktige økonomiske tidpunktet og da får jeg betalt for engasjementet 3 ganger til.

Redigert i går kl 10:12 Du må logge inn for å svare

finno2

I går kl 23:03 1882

Takker for den oppdateringen, Olav2. Dette skurrer veldig: vakker ung dame/støv-blakk gammel mann = naturstridig.

Jeg venter for øvrig på å høre fra politiet vedrørende din anmeldelse av meg. Har du fått noen tilbakemelding om hvor saken står?

Redigert i går kl 09:26 Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 10:10 1667

Høyeste antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen i månedene januar til mars i årene 2020 til 2025:

1. 31.03.25 : minst 1.900 ... 1.853 kl 10:10, søndag 30.03.25

2. 24.03.25: 1.827 ... 1.716 kl 10.10, søndag 23.03.25
3. 17.03.25: 1.644
4. 11.03.24: 1.635

5. 15.01.24: 1.571
6. 22.01.24: 1.571
7. 10.03.25: 1.553

Du må logge inn for å svare

Hanfo

I går kl 10:23 1646

Olav2 skrev Jeg er verken leietaker eller boligeier finno2. Jeg har ingen formuesgjenstand av større verdi enn d..

Psykosen er ekstra sterk i dag, Runar. Pass på at du får i deg medisiner, nok vann og en tur ut i frisk luft.

Ps. Et enkelt søk på Facebook tyder på noe helt annet.

Redigert i går kl 10:25 Du må logge inn for å svare

Edgar A

I går kl 10:40 1622

Olof har en doctor på tråden som også trenger medisinering.

Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 14:00 1493

BOLIGIDIOTEN NORGES BANK

Norges Bank: "Omsetningsvolumet har vært svært høyt de siste månedene, og det selges flere boliger enn det legges ut."
https://www.norges-bank.no/contentassets/43b34866438f42188c87cae82de77b1a/ppr_1_2025.pdf?v=27032025133219
(side 22, siste avsnitt)

Antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen:
03.03.25: 1.408
10.03.25: 1.553
17.03.25: 1.644
24.03.25: 1.827
31.03.25: minst 1.950 ... 1.928 kl 14:00, søndag 30.03.25

Antall annonser for osloboliger til salgs er nå høyere enn antallet i følgende perioder i foregående år:

2024: 01.01 - 20.05 ... 21.05: 2.079, første gang i 2024 med flere enn 1.928 annonser
2023: 01.01 - 04.06 ... 05.06: 1.934, første gang i 2023 med flere enn 1.928 annonser
2022: 01.01 - 23.10 ... 24.10: 1.973, første gang i 2022 med flere enn 1.928 annonser

2021: 01.01 - 31.12 ... høyeste antall annonser i 2021 var 1.760 den 23. august 2021
2020: 01.01 - 06.06 ... 07.06: 2.025, første gang i 2020 med flere enn 1.928 annonser

I mars i år har man et antall annonser for osloboliger til salgs som man aldri tidligere har hatt så tidlig på året. Forut for i år er 21. mai 2024 det tidligste tidspunktet på året som har hatt høyere antall annonser enn nå. Det er først langt ut i det store vårslippet i boligmarkedet at man i tidligere år har hatt en slik mengde osloboliger annonsert til salgs som man har i slutten av mars i år.

Redigert i går kl 20:26 Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 14:24 1466

finno2 skrev Takker for den oppdateringen, Olav2. Dette skurrer veldig: vakker ung dame/støv-blakk gammel mann = ..

Jeg glemte å nevne finno2 at jeg har noe du og mange av de andre på denne tråden ikke har. Jeg har selvtilliten man får av å være partner til en attraktiv dame uten å betale for det.

Du må logge inn for å svare

finno2

I går kl 14:44 1444

Dette sier Wikipedia om selvbedrag, som du forveksler med selvtillit:

En livsløgn er en illusjon eller et selvbedrag som står sentralt i en persons oppfattelse av seg selv og sitt liv og virke.
https://no.wikipedia.org

Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 15:00 1422

Selvbedrag er å lure seg selv finno2. Hvis du har rett så må minst en av følgende være til stede:
1. Min partner er ikke attraktiv.
2. Min partner er tvunget til å være sammen med meg.

Mener du at min partner ikke er attraktiv finno2, og/eller mener du at hun er tvunget til å være sammen med meg?

Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 15:13 1409

Antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen:
03.03.25: 1.408
10.03.25: 1.553
17.03.25: 1.644
24.03.25: 1.827
31.03.25: minst 1.950 ... 1.937 kl 15:10, søndag 30.03.25

Antall annonser for osloboliger til salgs er nå høyere enn antallet i følgende perioder i foregående år:

2024: 01.01 - 20.05 ... 21.05: 2.079, første gang i 2024 med flere enn 1.937 annonser
2023: 01.01 - 11.06 ... 12.06: 2.108, første gang i 2023 med flere enn 1.937 annonser
2022: 01.01 - 23.10 ... 24.10: 1.973, første gang i 2022 med flere enn 1.937 annonser

2021: 01.01 - 31.12 ... høyeste antall annonser i 2021 var 1.760 den 23. august 2021
2020: 01.01 - 06.06 ... 07.06: 2.025, første gang i 2020 med flere enn 1.937 annonser

Med over 1.934 annonser må man en uke lenger ut i 2023, til 12. juni, for å finne første gang i året med høyere antall annonser enn nå.

Du må logge inn for å svare

finno2

I går kl 15:36 1382

Olav2 skrev Selvbedrag er å lure seg selv finno2. Hvis du har rett så må minst en av følgende være til stede: 1...

Jeg har ingen forutsetninger for å vurdere din partner eller deres forhold, deg Olav2 , har imidlertid jeg og alle våre meddebattanter her på forumet hatt rikelig med tid og grunnlag for å vurdere.

Hva er status for politianmeldelsen du har innlevert på meg?

Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 15:47 1361

Selvbedragsmessig ble jeg ikke noe klokere av ditt innlegg finno2. Kan du ikke forklare deg litt bedre?

Når det gjelder politiet og deg så har jeg intet interessant å meddele.

Du må logge inn for å svare

finno2

I går kl 16:07 1325

Forklaringer er nytteløst Olav2, det er jo selve essensen ved selvbedrag. Så politianmeldelsen også var en bløff?

Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 16:12 1312

BOLIGIDIOTEN NORGES BANK

Norges Bank: "Omsetningsvolumet har vært svært høyt de siste månedene, og det selges flere boliger enn det legges ut."
https://www.norges-bank.no/contentassets/43b34866438f42188c87cae82de77b1a/ppr_1_2025.pdf?v=27032025133219
(side 22, siste avsnitt)

Antall annonser for boliger i Oslo til salgs mandag morgen:
03.02.25: 1.348
10.02.25: 1.342
17.02.25: 1.309
24.02.25: 1.459

03.03.25: 1.408
10.03.25: 1.553
17.03.25: 1.644
24.03.25: 1.827
31.03.25: minst 1.950 ... 1.948 kl 16:05, søndag 30.03.25

Den hjernedøde påstanden til Norges Bank, om større salg enn utlegging som da gir fallende antall boliger til salgs, torpederes av erkjennelsen:

Antall annonser har frem til nå steget med:
- 600 fra begynnelsen av februar, og med
- 540 fra begynnelsen av mars

på vei mot enda mer torpedering så lenge antallet vil fortsette å stige frem til registreringstidspunktet mandag morgen.

Redigert i går kl 16:12 Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 16:16 1307

finno2 skrev Forklaringer er nytteløst Olav2, det er jo selve essensen ved selvbedrag. Så politianmeldelsen også ..

Din essens smaker ikke godt finno2. Hvis du lurer på hva som skjer med politiet og deg så er vel politiet der du bør henvende deg.

Du må logge inn for å svare

doctor

I går kl 16:21 1291

finno2 skrev Forklaringer er nytteløst Olav2, det er jo selve essensen ved selvbedrag. Så politianmeldelsen også ..

Markedet blir utrolig interessant til uken - tipper vi ender 10% ned med 10 åringen på 4,6ìsh. USA kommer til å misligholde sinstatsgjeld og da er ragnarock løs. Tror neppe sikringen er et krypinn på Bislet. Tvangssalg blir ikke uvanlig i hovedstaden slik det var for et par tiår siden.
Face it - USA er konk. Selv Trump og Musk innrømmer dette nå. Forsøker å sparke noen offentlig ansatte men det er noe strukturelt galt. STagflasjon kommer til Norge (eller har vært her en stund). Alt snakk om 30% opp sentrelt i Oslo er så hinsides sykt, sykt, sykt. Oslo har nådd absolutt topp. Når nullrentene tok slutt tømte folk sparekonton og kredittkortet. Det er slutt nå dessverre for mange som trodde at eiendomsboblnen skulle pumpes ytterligere opp.

Du må logge inn for å svare

OPC1000

I går kl 16:46 1253

Er det boligkrakk ?
Jeg har bare lest overskriften.

Du må logge inn for å svare

Edgar A

I går kl 17:08 1216

Ja
Langs kysten i nord Norge og tendenser i indre Østfold.

Du må logge inn for å svare

Edgar A

I går kl 17:21 1195

doctor skrev Markedet blir utrolig interessant til uken - tipper vi ender 10% ned med 10 åringen på 4,6ìsh. USA k..

Hvem tømte sparekontoen og kredittkortet?kan umulig være den som får innvilget boliglån men muligens noen
fra 25 prosenten som står utenfor boligmarkedet.

Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 20:11 1065

BOLIGIDIOTEN NORGES BANK

Norges Bank: "Omsetningsvolumet har vært svært høyt de siste månedene, og det selges flere boliger enn det legges ut."
https://www.norges-bank.no/contentassets/43b34866438f42188c87cae82de77b1a/ppr_1_2025.pdf?v=27032025133219
(side 22, siste avsnitt)

Antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen:
03.02.25: 1.348
10.02.25: 1.342
17.02.25: 1.309
24.02.25: 1.459

03.03.25: 1.408
10.03.25: 1.553
17.03.25: 1.644
24.03.25: 1.827
31.03.25: minst 2.000 ... 2.001 kl 20:15, søndag 30.03.25

Den hjernedøde påstanden til Norges Bank, om større salg enn utlegging som da gir fallende antall boliger til salgs, torpederes av erkjennelsen:

Antall annonser har frem til nå steget med:
- 653 fra begynnelsen av februar, og med
- 593 fra begynnelsen av mars

Antall annonser for osloboliger til salgs er nå høyere enn antallet i følgende perioder i foregående år:

2024: 01.01 - 20.05 ... 21.05: 2.079, første gang i 2024 med flere enn 2.001 annonser
2023: 01.01 - 11.06 ... 12.06: 2.108, første gang i 2023 med flere enn 2.001 annonser
2022: 01.01 - 31.12 ... høyeste antall annonser i 2022 var 1.973 den 24. oktober 2022

2021: 01.01 - 31.12 ... høyeste antall annonser i 2021 var 1.760 den 23. august 2021
2020: 01.01 - 06.06 ... 07.06: 2.025, første gang i 2020 med flere enn 2.001 annonser

Nå er antall annonser høyere enn i hele 2021 og hele 2022.

Redigert i går kl 20:17 Du må logge inn for å svare

JonasKr

I går kl 20:17 1045

doctor skrev Markedet blir utrolig interessant til uken - tipper vi ender 10% ned med 10 åringen på 4,6ìsh. USA k..

Hvorfor i alle verden skulle USA misligholde sin statsgjeld? De kan trykke så mye penger de vil, og kan dermed umulig gå konkurs.

Du må logge inn for å svare

Mønny

I går kl 20:17 1042

Olav2 skrev Jeg er verken leietaker eller boligeier finno2. Jeg har ingen formuesgjenstand av større verdi enn d..

Du har hele tiden proklamert din uavhengighet til boligmarkedet i Oslo, men her har man forklaringen til hvorfor du har sterke interesser i et krakk. Tror du får dårlig betalt per linje tekst. Kunne sikkert gjort noe mer produktivt med dine brilliante evner.

Du må logge inn for å svare

Edgar A

I går kl 20:24 1017

doctor skrev Markedet blir utrolig interessant til uken - tipper vi ender 10% ned med 10 åringen på 4,6ìsh. USA k..

Eiendomsboblen pumpes videre opp??
I Sarpsborg koster ett hus 4mill i Spydeberg 3-4mill,rekkehus i Askim 2mill Enebolig i Vadsø 1mill osv.
Hvilke boble snakker du om eller er du å pirker borti Adelen innenfor ring3 ?

Redigert i går kl 20:35 Du må logge inn for å svare

Olav2

I går kl 22:32 876

Nå er det registrert 688 oslovisninger i dag og i morgen. Det er det høyeste antall oslovisninger registrert i år. Samtidig er det nå registrert 520 oslovisninger kommende søndag og mandag. Det er det høyeste antall oslovisninger registrert en uke før som jeg noen gang har observert. Kommende helg vil antall oslovisninger være høyere enn noen gang på denne tiden av året.

Nå er det 2.012 annonser for osloboliger til salgs. Det er 377 flere annonser enn det høyeste antallet i månedene januar til mars i årene 2020 til 2024. Dagens antall annonser er 604 høyere enn antallet for 4 uker siden, og 664 høyere enn antallet for 8 uker siden.

Det hoper seg opp med visninger og annonser for osloboliger til salgs på en mer voldsom måte enn man noen gang tidligere har opplevd på denne tiden av året. Årets sucker rally som startet i januar er definitivt over og har gått over i starten på det som blir den voldsomste nedturen i vår tid.

Redigert i går kl 22:38 Du må logge inn for å svare

doctor

I går kl 22:55 838

JonasKr skrev Hvorfor i alle verden skulle USA misligholde sin statsgjeld? De kan trykke så mye penger de vil, og ..

Problemet er da at færre ønsker å kjøpe amerikanske gjelds papirer (statsobligasjoner) noe som fører til at rentene stiger og man må trykke enda flere dollar. Ond spiral som aldri tidligere har vært vellykket.

Du må logge inn for å svare

Onkel_S

I går kl 23:17 812

Olav2 skrev Nå er det registrert 688 oslovisninger i dag og i morgen. Det er det høyeste antall oslovisninger re..

I 2019 var det 671 visninger samme helg natt til (31/3) og da falt påsken samtidig som i år. Korrigert for registreringstidspunktet er det vel ca 4-8% flere visninger samme helg dette år enn i 2019 hvor påsken faller samtidig som i år. Så ja, det er flere men ikke voldsomt mye. 2019 vår var markedet noe nær i vater.

Tillegg mandag morgen. Folketallet i Oslo er fra 1. januar 2019 til 1. Januar 2025 økt 6,25%. Det vil si at økningen i antall visninger denne helgen fra 2019 til 2025 er i samme størrelsesorden som byens befolkningsvekst.

Redigert i dag kl 07:35 Du må logge inn for å svare

finno2

I dag kl 00:46 765

Olav2 skrev Nå er det registrert 688 oslovisninger i dag og i morgen. Det er det høyeste antall oslovisninger re..

Hva er problemet når antallet solgte boliger følger samme mønsteret?

Du må logge inn for å svare

doctor

I dag kl 07:48 614

doctor skrev Problemet er da at færre ønsker å kjøpe amerikanske gjelds papirer (statsobligasjoner) noe som fører..

Japan ned 4% i skrivende stund, Europa ned iallefall10-15% ila uke. Alle fonds sparere får seg en reallity sjekk denne uke. Eiendomsboblen er nok endelig kommet til veis ende - i alle fall i oslo. Ser at mange hylle varmere er kommet på markedet siste uken - med redusert pris selvsagt.

Du må logge inn for å svare

Olav2

I dag kl 09:47 484

Onkel_S skrev I 2019 var det 671 visninger samme helg natt til (31/3) og da falt påsken samtidig som i år. Korrige..

ANTALL VISNINGER - 2025 VS 2019

Søndag 19. januar 2025, kl 20:17: 563
Søndag 20. januar 2019, kl 22:46: 723
2025 - 2019 = -160

Søndag 16. mars 2025, kl 23:50: 568
Søndag 17. mars 2019, kl 21:59: 616
2025 - 2019 = -48

Søndag 30. mars 2025, kl 23:08: 688 ... anslått kl 01:47: 703
Søndag 31. mars 2019, kl 01:47: 671
2025 - 2019 = +17 ... med anslått 01:47: +32

VISNINGSSUKSESS - 2025 VS 2019

15. januar 2025: 65
16. januar 2019: 60
2025 - 2019 = +5

12. mars 2025: 65
13. mars 2019: 66
2025 - 2019 = -1

26. mars 2025: 60
27. mars 2019: 63
2025 - 2019 = -3

Sammenlikning med 2019 gir et godt bilde av hva som har skjedd i år så lenge 2019 var, som du sier Onkel_S, nær i vater.

I år startet man med færre visninger enn i 2019 for å havne i dag med flere visninger. Fra 160 færre visninger i midten av januar til anslått 32 flere visninger i slutten av mars. Antall visninger har fra midten av januar til slutten av mars i 2025 økt med 192 "sesongjustert" med 2019.

I år startet man med høyere visningssuksess enn i 2019 for å havne i dag på lavere visningssuksess. Fra 5 høyere visningssuksess i midten av januar til 3 lavere visningssuksess i slutten av mars. Visningssuksessen har fra midten av januar til slutten av mars i 2025 falt med 8 "sesonjustert" med 2019.

Det er inneværende års endring fra sucker rally i januar til negativt marked i slutten av mars som sammenlikningen med 2019 viser. En negativ utvikling i år som man kun er i gang med på veien til et mer og mer negativt marked.

Redigert i dag kl 10:13 Du må logge inn for å svare

Olav2

I dag kl 16:18 216

Høyeste antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen i månedene januar til mars i årene 2020 til 2025:

1. 31.03.25: 2.020

2. 24.03.25: 1.827
3. 17.03.25: 1.644
4. 11.03.24: 1.635

5. 15.01.24: 1.571
6. 22.01.24: 1.571
7. 10.03.25: 1.553

8. 20.03.23: 1.531

På månedens siste dag ble det satt ny rekord for 3 uke på rad.

Det var i dag morges 385 flere (+24 %) annonser for osloboliger til salgs enn rekorden i årene 2020-2024 fra 11. mars 2024.

Det var i dag morges 489 flere (+32 %) annonser for osloboliger til salgs enn rekorden i årene 2020-2023 fra 20. mars i 2023.

Før dagens rekord har det i årene 2020-2024 aldri vært over 2.000 annonser for osloboliger til salgs i perioden 1. januar - 20. mai. 21. mai 2024 er den første datoen i året med over 2.000 annonser i årene 2020 til 2024. Dvs at det i vinterhalvåret i de foregående årene kun har vært over 2.000 annonser langt ut i vårslippet av boliger.

Redigert i dag kl 16:19 Du må logge inn for å svare

Du må logge inn for å søke i innlegg

Alle fora

Debattforum

Debatt

Teknisk analyse

Kryptovaluta

Krypto

Makrokalender

Makro

Eiendom

Opprett ny tråd

Boligkrakket 2025

Logg inn

Del innlegg

Glemt passord

Debattforum

Debatt

Teknisk analyse

Kryptovaluta

Krypto

Makrokalender

Makro

Spør om tilgang

Eiendom

Opprett ny tråd

Boligkrakket 2025