Forum forside
Tickerliste
Info
Logg inn
Registrér

Debattforum

Debatt

Teknisk analyse

Kryptovaluta

Krypto

Makrokalender

Makro

Eiendom

 

Opprett ny tråd

Salgspriser 2.0. Del 12

Botafogo
09.01.2018 kl 16:30 95654
Del
Godt nyttår alle forumister.

Nytt forum, nytt år og nye boligsalg. Tenker at det fortsatt kan være greit med en egen tråd der man kan poste aktuelle salgspriser raskt etter salg. Til forargelse for noen og forhåpentligvis glede for noen flere. Hele landet er interessant. Diskusjoner direkte relatert til salgspriser er også innafor på denne tråden.

Del 1: http://forum.hegnar.no/thread.asp?id=2363901

Tips om man lurer på prisen på en bolig. Send en SMS eller mail til megler. Jeg har stort sett alltid fått svar raskt og greit. Evt registrer deg som interessent og kryss av at du ønsker å følge budrunden. Statens tinglysning er også svært behjelpelige. Del gjerne prisen her inne etterpå :)
Redigert 21.01.2021 kl 08:41 Du må logge inn for å svare
Old school Naturlig rekkefølge Til bunnen
Millennial
22.04.2020 kl 22:48 5631
Del
Grønland, 89 kvm, primærrom
Solgt til kr 100.000 over prisantydning.
FINN-kode: 175330184
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
paneldata
22.04.2020 kl 22:23 5327
Del
pedro1 skrev https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172329615 Gikk for 3400....100 over takst
Folk kjøper i søvne. Rart.
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
pedro1
22.04.2020 kl 20:46 5376
Del
Baltazaris skrev Mange som er uening med deg:)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172329615 Gikk for 3400....100 over takst
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
22.04.2020 kl 17:22 5417
Del
bj111 skrev Over prisantydning, er dere sikre på at han ikke har skrevet feil. Må jo være noe veldig galt om man..
Mange som er uening med deg:)
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
22.04.2020 kl 17:21 5379
Del
Gjøken skrev Post gjerne eksempler som går under prisant. også, selv om det virker å sitte langt inne.
Du kan sjekke Krogsveen salg, klikk på salgsoppgaven så får du prisen. Hos Krogsveen blir det meste solgt rundt prisantydning, noe litt under noe litt over, ikke noe bonanza for boligkjøpere enda.
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
bj111
22.04.2020 kl 16:08 5414
Del
Hassan77 skrev Gjøken, Det er bare å kontakte meglere og slik få salgspris om du vil ha data for å underbygge ditt..
Over prisantydning, er dere sikre på at han ikke har skrevet feil. Må jo være noe veldig galt om man gidder å kjøpe noe til over prisantydning nå.
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Hassan77
22.04.2020 kl 16:06 5366
Del
Gjøken skrev Post gjerne eksempler som går under prisant. også, selv om det virker å sitte langt inne.
Gjøken,
Det er bare å kontakte meglere og slik få salgspris om du vil ha data for å underbygge ditt syn. Millennial poster salgspriser som underbygger hans syn på boligmarkedet.
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Gjøken
22.04.2020 kl 15:27 5326
Del
Millennial skrev I skrivende stund er det 262 boliger som er solgt i Oslo de 3 siste dagene. Eksempler på boliger so..
Post gjerne eksempler som går under prisant. også, selv om det virker å sitte langt inne.
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Millennial
22.04.2020 kl 05:43 5440
Del
I skrivende stund er det 262 boliger som er solgt i Oslo de 3 siste dagene.

Eksempler på boliger som har gått over prisantydning i Oslo de 3 siste dagene.

Nordstrand, 167 kvm - primærrom
Solgt til kr 1.210.000 over prisantydning.
FINN-kode: 175992673

Årvollskogen, 93 kvm, primærrom
Solgt til kr 600.000 over prisantydning.
FINN-kode: 174521081

Oppsal, 65 kvm, primærrom
Solgt til kr 160.000 over prisantydning.
FINN-kode: 175407962

Ammerud, 74 kvm, primærrom
Solgt til kr 110.000 over prisantydning.
FINN-kode: 175324431

Malerhaugen/Ensjøbyen, 86 kvm, primærrom
Solgt til kr 210.000 over prisantydning.
FINN-kode: 171093386

Disen/Årvoll, 66 kvm, primærrom
Solgt til kr 450.000 over prisantydning.
FINN-kode: 175020439

Sofienberg, 63 kvm, primærrom
Solgt til kr 220.000 over prisantydning.
FINN-kode: 175138185

Hasle/Utsiktstoppen, 40 kvm, primærrom
Solgt til kr 60.000 over prisantydning.
FINN-kode: 174575473
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Millennial
18.04.2020 kl 13:53 5681
Del
Et par eksempler på bolig som har gått over prisantydning i Oslo - de tre siste dagene.

Majorstuen, 85 kvm - primærrom
Solgt til kr 200.000 over prisantydning.
FINN-kode: 175241879

Tøyen, 84 kvm - primærrom
Solgt til kr 300.000 over prisantydning
FINN-kode: 174910623

Ensjø, 46 kvm - primærrom
Solgt til kr 100.000 over prisantydning
FINN-kode: 170875020

Løkka, 35 kvm - primærrom
Solgt til kr 150.000 over prisantydning
FINN-kode: 174738623
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
15.04.2020 kl 00:43 5846
Del
Baltazaris skrev Tror 7.6 kanskje hadde vært prisen før koronakrisen megler priset altså denne lavt i en normalsitu..
Når man ser hvordan en del folk i Oslo oppfører seg - gir blaffen, innser ikke alvoret, trosser alle råd om avstand og andre tiltak - rett og slett ikke har greid å skjønne et døyt av den krisen hele verdenssamfunnet står midt oppe i, så kan man forstå at noen fortsatt byr over prisantydning, til tross for at boligprisene vil falle betydelig fremover. Det vil alltid være en god del som har tungt for det og manglende realitetsorientering, og henger etter i å forstå alvoret.
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
14.04.2020 kl 23:41 5859
Del
sondresb skrev https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174850342&WT.synd_type=contact-advertiser ..
Tror 7.6 kanskje hadde vært prisen før koronakrisen
megler priset altså denne lavt i en normalsituasjon men høyt nok i denne krisen vi er i. Ser altså ut som bra objekter ikke har falt noe særlig i pris så langt. Jeg er forundret men det lille jeg har sjekket av priser har vist det det samme.
Redigert 20.01.2021 kl 22:51 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
14.04.2020 kl 22:41 3147
Del
Millennial skrev St. Hanshaugen, bøttekott Lagt ut til en prisantydning på kr 3.250.000 Solgt for kr 3.280.000, altså..
Noen som ikke har skjønt at hele verden er på vei inn i en dyp krise...
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Millennial
14.04.2020 kl 17:17 3261
Del
St. Hanshaugen, bøttekott
Lagt ut til en prisantydning på kr 3.250.000
Solgt for kr 3.280.000, altså kr 30.000 over prisantydning
FINN-kode: 174825340.
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
sondresb
14.04.2020 kl 14:53 3269
Del
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174850342&WT.synd_type=contact-advertiser

Salgsprisen endte på kr 7.600.000,- (altså kr 800.000,- over prisantydning). 87.5k per m2. Relativt høyt for såpass stor leilighet. Med garasje.
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
06.04.2020 kl 23:33 3456
Del
Bislett, 3-roms 59 kvm, brannbalkong.
Prisantydtning 4.500 solg 4.550. 77 pr kvm
FINN-kode 173584231
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
noprofit
06.04.2020 kl 15:04 3584
Del
voslauer skrev Jeg skjønner. Takk for svar. Er spent på hva slags påvirkning denne situasjonen vil ha på boligprise..
et ferskt salg i Løren

Spireaveien 10B, - 2 roms / 35 kvm / 3etg
Prisantydn. 3125' inkl FG / Solgt til prisantydn./ 89' per kvm
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
voslauer
01.04.2020 kl 22:01 3933
Del
Millennial skrev Eiendomsmeglere i Krogsveen publiserer alltid salgsprisen straks boligen er solgt. Prisen boligen bl..
Jeg skjønner. Takk for svar. Er spent på hva slags påvirkning denne situasjonen vil ha på boligprisene fremover.
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Millennial
01.04.2020 kl 14:45 4034
Del
voslauer skrev hvor finner dere prisene de blir solgt for?
Eiendomsmeglere i Krogsveen publiserer alltid salgsprisen straks boligen er solgt. Prisen boligen ble solgt til kan du se ved å trykke på salgsoppgaven, igjen, det gjelder kun de som har blitt solgt av Krogsveen. Alle de salgsprisene jeg har oppgitt over er fra Krogsveen.

Ellers må man bare kontakte megleren og spørre, feks på sms.
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
01.04.2020 kl 14:25 4053
Del
voslauer skrev hvor finner dere prisene de blir solgt for?
Jeg kontakter meglere - 5-6 boliger hver uke. Kan vel se ut som om noen har tilgang på eiendomsverdi.no - som oppdaterer daglig, men som koster ¨pæng".
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
voslauer
01.04.2020 kl 12:03 4110
Del
Millennial skrev Noen salg fra Oslo: Solgt for kr 100.000 over prisantydning Lagt ut til kr 7.400.000 Solgt for kr ..
hvor finner dere prisene de blir solgt for?
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Millennial
31.03.2020 kl 22:22 4278
Del
Noen salg fra Oslo:

Solgt for kr 100.000 over prisantydning
Lagt ut til kr 7.400.000
Solgt for kr 7.500.000
FINN-kode: 173957279

Solgt for kr 110.000 over prisantydning
Lagt ut til kr 3.950.000
Solgt for kr 4.060.000
FINN-kode: 173766539

Solgt for kr 50.000 over prisantydning
Lagt ut til kr 4.900.000
Solgt for kr 4.950.000
FINN-kode: 173747660

Solgt for kr 110.000 over prisantydning
Lagt ut til kr 3.750.000
Solgt for kr 3.860.000
FINN-kode: 173669547

Solgt for kr 50.000 under prisantydning
Lagt ut til kr 7.850.000
Solgt for kr 7.800.000
FINN-kode: 173624528

Solgt for kr 100.000 over prisantydning
Lagt ut til kr 4.100.000
Solgt for kr 4.200.000
FINN-kode: 173499442

osv.



Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
31.03.2020 kl 21:47 4282
Del
Jens Bjelkes gate 14 A/ Fin 4-roms i 4.etasje
Solgt til prisantydning 7.395.000 (76.000 pr. m2)
FINN-kode 173346867
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
31.03.2020 kl 14:19 4414
Del
Oscars gate frogner. 32 Kvm
Prisantydning 3.750, solgt 3.860. 120.000 pr kvm
FINN-kode 173669547
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
kleiven
31.03.2020 kl 14:06 4416
Del
38 av 42 boligsalg under prisantydning

https://finansavisen.no/nyheter/bolig/2020/03/30/7513151/nesten-alle-ma-selge-boligen-under-prisantydning
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
31.03.2020 kl 10:26 4499
Del
Sverdrupsgate 12 - Nedre Grunerløkka - stor 2 roms (71 m2) i 5. etasje
Solgt til prisantydning (inkl fellesgjeld) 4.913.000 (69.000 pr. m2)
FINN-kode 173402681
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
30.03.2020 kl 16:28 4681
Del
3- roms på Løren - Lørenveien 62 / 2. etg. / 63 m2
solgt idag til prisantydning 4.690.000 (74.400 pr. m2)
Finnkode : 170184665

3-roms på Fredensborg - Wilsesgate 6 / 3. etg. / 75 m2
prisantydning 5.683.000 / solgt idag 5.583.000 (74.400 pr. m2)
FINN-kode 173540330
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
<pete>
30.03.2020 kl 16:03 4709
Del
Millennial skrev kr 850.000 under prisantydning. lagt ut til prisantydning på kr 8.950.000, solgt for kr 8.100.000 ..
Eiendommen ble kjøpt for 1.4 million i 1995, så en verdistigning på 6.7 million er vel ikke så gale allikevel?
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
30.03.2020 kl 16:01 4673
Del
Var på 2 visninger i helgen i Oslo sentrum.

Ingen bud på noen av de i dag.
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Millennial
30.03.2020 kl 15:55 4666
Del
kr 850.000 under prisantydning.

lagt ut til prisantydning på kr 8.950.000, solgt for kr 8.100.000

finnkode=166739148
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Millennial
26.03.2020 kl 16:50 4762
Del
https://www.finn.no/172891260

100.000 under takst
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
kleiven
26.03.2020 kl 14:50 4801
Del
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172326380&WT.synd_type=contact-advertiser-sender-copy

100 000 under takst
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Millennial
25.03.2020 kl 17:23 4937
Del
noprofit skrev hahaha sitter godt og trygt i mitt eget hjem, Men hvor bor du, tør du ikke svare på det. Hvordan ..
Det er ikke lenge til vi skal begynne å lande noprofit, håper for din del at du har strammet godt setebeltet, for landingen, den blir ikke myk den.

Løkke til!
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
kleiven
25.03.2020 kl 15:15 4986
Del
Tøffe tider i vente
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
sondresb
25.03.2020 kl 14:44 5006
Del
Finnkode 173129497, 2+2 på Hasle, stor balkong, garasje, 90m2 - altså med potensielt to utleieenheter (og kanskje en tusenlapp for garasjen?) evt. bo i toroms og leie ut toroms.

Gikk for 6.675.000,- -- 275.000,- over prisantydning (opprinnelig melding korrigert fra meglers første respons som var 6.3). Ikke akkurat penger på gaten, men bruttoyield et sted opp mot 5% (edit: ned mot 4,5% etter at den reelt sett gikk 475k høyere enn først antatt, men var ikke best-case leie antatt i regnestykket der) er vel så bra som det blir og med litt gearing og f.eks. ti års fastrente kunne nok det regnes hjem relativt bra. Personlig dog litt for pysete i disse svært usikre tider ;)
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
noprofit
25.03.2020 kl 14:12 5029
Del
kleiven skrev Hvorfor så aggressiv noprofit? Taper du virkelig så mye? Boligmarkedet kommer sikkert tilbake.... ..
hahaha

sitter godt og trygt i mitt eget hjem,

Men hvor bor du, tør du ikke svare på det. Hvordan er du eksponert????

Det er ingen som ikke er eksponert mot det som skjer nå, så j skjønner virkelig ikke disse sarkastiske innleggene dine.
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
kleiven
25.03.2020 kl 14:04 5042
Del
noprofit skrev Ja vi får se fremover, regner med at du ikke får flyttet ut fra teltet eller gutterommet på en stund..
Hvorfor så aggressiv noprofit? Taper du virkelig så mye?
Boligmarkedet kommer sikkert tilbake.... Innen 20års tid.

Stakkars dere så har investert tungt i bolig...
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
noprofit
25.03.2020 kl 13:09 5075
Del
Millennial skrev Taperne er de som ikke selger seg ut nå og de som kjøper nå. Vinnerne er de som sitter i cash og uts..
Ja vi får se fremover, regner med at du ikke får flyttet ut fra teltet eller gutterommet på en stund....med kofirmasjonspengene

og hvis du leier så lykke til med husleien fremover (er du heldig så får du en liten reduksjon)
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
kleiven
25.03.2020 kl 12:15 5109
Del
Millennial skrev Taperne er de som ikke selger seg ut nå og de som kjøper nå. Vinnerne er de som sitter i cash og uts..
Helt korrekt!
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Millennial
25.03.2020 kl 12:09 5084
Del
noprofit skrev Her er en fra område jeg venter på et nybygg Økern Torgvei 9B, - 2 roms / 37 kvm / 6etg Prisantyd..
Taperne er de som ikke selger seg ut nå og de som kjøper nå. Vinnerne er de som sitter i cash og utsetter kjøpet.
Redigert 20.01.2021 kl 20:12 Du må logge inn for å svare
Du må logge inn for å svare Til toppen