Salgspriser 2.0. Del 12
Botafogo
09.01.2018 kl 16:30
98964
Godt nyttår alle forumister.
Nytt forum, nytt år og nye boligsalg. Tenker at det fortsatt kan være greit med en egen tråd der man kan poste aktuelle salgspriser raskt etter salg. Til forargelse for noen og forhåpentligvis glede for noen flere. Hele landet er interessant. Diskusjoner direkte relatert til salgspriser er også innafor på denne tråden.
Del 1: http://forum.hegnar.no/thread.asp?id=2363901
Tips om man lurer på prisen på en bolig. Send en SMS eller mail til megler. Jeg har stort sett alltid fått svar raskt og greit. Evt registrer deg som interessent og kryss av at du ønsker å følge budrunden. Statens tinglysning er også svært behjelpelige. Del gjerne prisen her inne etterpå :)
Nytt forum, nytt år og nye boligsalg. Tenker at det fortsatt kan være greit med en egen tråd der man kan poste aktuelle salgspriser raskt etter salg. Til forargelse for noen og forhåpentligvis glede for noen flere. Hele landet er interessant. Diskusjoner direkte relatert til salgspriser er også innafor på denne tråden.
Del 1: http://forum.hegnar.no/thread.asp?id=2363901
Tips om man lurer på prisen på en bolig. Send en SMS eller mail til megler. Jeg har stort sett alltid fått svar raskt og greit. Evt registrer deg som interessent og kryss av at du ønsker å følge budrunden. Statens tinglysning er også svært behjelpelige. Del gjerne prisen her inne etterpå :)
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Briskeby/Frogner
Prisantydning 4.500.000 / solgt igår 5.200.000 (100.000 pr. m2)
FINN-kode: 117581199
Øvre Torshov/Lillohagen
Solgt til prisantydning 6.900.000 (80.000 pr. m2)
FINN-kode: 117422682
Enerhaugen
Prisantydning 5.100.000 / solgt igår 6.000.000 (77.000 pr. m2)
FINN-kode: 117366796
Sandaker/Lillohagen
Prisantydning 6.300.000 / solgt igår 6.250.000 (78.000 pr. m2)
FINN-kode: 117722376
St, Hanshaugen
Prisantydning 4.290.000 / solgt igår 4.650.000 (79.000 pr. m2)
FINN-kode: 117669449
Sagene
Prisantydning 5.500.000 / solgt igår 5.800.000 (89.000 pr. m2)
FINN-kode: 117588936
Snittprisene for leiligheter i Oslo har passert 70.000 pr. m2 igjen (siste 14 dager) og 6 av 10 boliger selges over prisantydning (snitt ca 4%). 3 under og 1 "på" - litt govt. Fra starten av året har leilighetsprisene steget ca 6,5% i Oslo. Markedet tar meget godt unna det som kommer ut av bruktboliger. Vårflommen har kanskje ikke kommet enda ? Eller kommer ikke flommen til "meglerne" nå heller ? Tipper april vil gi en prisstigning i Oslo på ca 1,5%.
Prisantydning 4.500.000 / solgt igår 5.200.000 (100.000 pr. m2)
FINN-kode: 117581199
Øvre Torshov/Lillohagen
Solgt til prisantydning 6.900.000 (80.000 pr. m2)
FINN-kode: 117422682
Enerhaugen
Prisantydning 5.100.000 / solgt igår 6.000.000 (77.000 pr. m2)
FINN-kode: 117366796
Sandaker/Lillohagen
Prisantydning 6.300.000 / solgt igår 6.250.000 (78.000 pr. m2)
FINN-kode: 117722376
St, Hanshaugen
Prisantydning 4.290.000 / solgt igår 4.650.000 (79.000 pr. m2)
FINN-kode: 117669449
Sagene
Prisantydning 5.500.000 / solgt igår 5.800.000 (89.000 pr. m2)
FINN-kode: 117588936
Snittprisene for leiligheter i Oslo har passert 70.000 pr. m2 igjen (siste 14 dager) og 6 av 10 boliger selges over prisantydning (snitt ca 4%). 3 under og 1 "på" - litt govt. Fra starten av året har leilighetsprisene steget ca 6,5% i Oslo. Markedet tar meget godt unna det som kommer ut av bruktboliger. Vårflommen har kanskje ikke kommet enda ? Eller kommer ikke flommen til "meglerne" nå heller ? Tipper april vil gi en prisstigning i Oslo på ca 1,5%.
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.04.2018 kl 10:24
11493
Det var også da vi sist hadde krakk i markedet
Forresten så befant det seg på Lier i 2007, så her ser vi tydelig hva belligenheten har å si!
Og ingen skal komme å si at det ikke er krakk i Oslomarkedet nå. Se for eksempel her: 117269352
Forresten så befant det seg på Lier i 2007, så her ser vi tydelig hva belligenheten har å si!
Og ingen skal komme å si at det ikke er krakk i Oslomarkedet nå. Se for eksempel her: 117269352
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.04.2018 kl 10:06
11379
Meget sterkt, særlig den siste :-)
FINN-kode: 11675553 er et brukt skrivebord solgt med prisantydning på 600 kr i 2007.... MEEN både stort og flott og med 3 låsbare skuffer, så prisøkingen skulle vel bare mangle. Fulgte avlastningsbordet (200 kr i 2007) med? eller kunne det kjøpes som tillegg ca som med garasjeplasser?
Takker for en god latter
tror det mangler et siffer i koden...
FINN-kode: 11675553 er et brukt skrivebord solgt med prisantydning på 600 kr i 2007.... MEEN både stort og flott og med 3 låsbare skuffer, så prisøkingen skulle vel bare mangle. Fulgte avlastningsbordet (200 kr i 2007) med? eller kunne det kjøpes som tillegg ca som med garasjeplasser?
Takker for en god latter
tror det mangler et siffer i koden...
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
Toftesgate 11 - Grünerløkka
Prisantydning 6.200.000 / solgt i går 6.850.000 (90.000 pr. m2)
Kjøpt i 2010 for 3.890.000,-.
FINN-kode: 116771411
Tåsen / Ullevål
Prisantydning 8.500.000 / solgt i går 9.550.000 (96.500)
FINN-kode: 116479128
Holmen/Røa
Prisantydning 7.100.000 / solgt igår 6.950.000 (95.000 pr. m2)
FINN-kode: 116044047
Gamlebyen
Prisantydning 2.490.000 / solgt i går 2.930.000 (116.000 pr. m2)
FINN-kode: 11675553
alternativt 116755537
Prisantydning 6.200.000 / solgt i går 6.850.000 (90.000 pr. m2)
Kjøpt i 2010 for 3.890.000,-.
FINN-kode: 116771411
Tåsen / Ullevål
Prisantydning 8.500.000 / solgt i går 9.550.000 (96.500)
FINN-kode: 116479128
Holmen/Røa
Prisantydning 7.100.000 / solgt igår 6.950.000 (95.000 pr. m2)
FINN-kode: 116044047
Gamlebyen
Prisantydning 2.490.000 / solgt i går 2.930.000 (116.000 pr. m2)
FINN-kode: 11675553
alternativt 116755537
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
pedro1
27.03.2018 kl 12:22
11639
Høyeste pris på tilsvarende i 2017 var 4.500. Laveste pris i oktober 2017 3 mnok (bad fra 2007) men trengte oppussing. Voldsomme variasjoner. Den til 3 mnok hadde forøvrig knall beliggenhet med utsikt over hele byen. Altså 50% forskjell i prisene med 3 mnok som utgangspunkt innenfor samme året.
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
pedro1
27.03.2018 kl 12:15
11614
En til i Åsengata. 52 kvm gikk for 3.750 etter 2 visningsrunder + fellesgjeld på 200 Ble en pen pris uansett til å være 1 etasje 76.000 kvm. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=116013077
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
pedro1
20.03.2018 kl 19:48
11762
2 52 kvadratmetere i Åsengata gikk for henholdsvis 3,7 og 3,8. + fellesgjeld på ca 200.000....not bad.
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
Tar med en litt morsom en fra Pilestredet Park - kan vel betegnes litt spesiell - eller "unik" / lagt ut for 6.100.000 i januar 2017 - solgt etter 14 måneder ute for 5.900.000,-. 65.000 pr. m2. Mulig at den ble relansert i februar i år for 6.050.000,-.....Kjøpt som "ny" for 4.490.000 i desember 2012.
FINN-kode: 114689854
FINN-kode: 114689854
Redigert 21.01.2021 kl 06:14
Du må logge inn for å svare
Alnagaten gikk for 3,9 + fellesgjeld.
500.000 over prisantydning - frisk pris tilsvarende 88.000 pr. m2.
Finnkode 115170112
500.000 over prisantydning - frisk pris tilsvarende 88.000 pr. m2.
Finnkode 115170112
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
mrpotato
18.03.2018 kl 00:38
11751
Noen som vet hva denne gikk for? https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=115170112&fks=115170112
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
sondresb
14.03.2018 kl 15:56
17762
Finnkode 115115558 (treroms 60m2 Sankthanshaugen), solgt 4 620 000 i dag.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
longterm36
28.02.2018 kl 22:42
18032
Takk Paaskudd, trekk fra parkeringsplassen kanskje 700k så blir prisen 87k/kvm, men når 3-roms handler under den prisen blir det vanskelig å hente ut mer. Hadde vært interessant å vite hva man hadde fått ved salg uten p-plassen.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
paaskudd
28.02.2018 kl 20:59
18090
Gratulerer med et godt salg longterm36, nesten 100k metern for en 2-roms på den størrelsen er pent. Selv om utsikt, toppetasje, balkong og pent oppusset selvfølgelig gjør leiligheten gjennomført og interessant for mange.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
longterm36
28.02.2018 kl 20:08
18120
Vika 66kvm 2-roms i dag, finnkode 114388985 prisantydning 6.000 solgt 6.450
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
pedro1
27.02.2018 kl 17:16
18285
Da ble det jaggu meg over 200 boliger man og Tir denne uken også. Not bad iforhold til antall visninger
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
paaskudd
27.02.2018 kl 16:20
18314
Området har definitivt fått et løft siste årene. Personlig er jeg ikke glad i den type blokker da det er utrolig mange leiligheter pakket inn i et veldig stort bygg. Jeg tenker risiki for å få en del ubrukelige og uhyggelige naboer er ganske stor. Personlig liker jeg selvstendige lavblokker best :) Men klart da må man kanskje enda litt høyere opp i pris.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Var bare 4 salg i bydelen i går. Snittprisen siste 14 dager litt over 75.000 pr. m2 - som er omtrent snittpris når du ser på hele 2017 og litt over 5% lavere enn for samme periode for 1 år siden.
Schouterrassen - eller "My street" i videoen til Kurt Nielsen fra 2004 - oppnår overraskende gode priser.....har sett det flere ganger. Tror kanskje man har litt glede av utbygging Løren/Hasle og en form for omdømme bedring ? Samt at nærliggende Carl Berner området har fått et løft. Er jo relativt sentralt og ligger høyt og fint - selv om blokkene er 1930-talls....
Schouterrassen - eller "My street" i videoen til Kurt Nielsen fra 2004 - oppnår overraskende gode priser.....har sett det flere ganger. Tror kanskje man har litt glede av utbygging Løren/Hasle og en form for omdømme bedring ? Samt at nærliggende Carl Berner området har fått et løft. Er jo relativt sentralt og ligger høyt og fint - selv om blokkene er 1930-talls....
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
paaskudd
27.02.2018 kl 14:43
18344
Takk Kator,
Bra pris på den på Sinsen. Liten sliten 2-roms i stor blokk uten balkong for 3 mill (inkl. fellesgjeld)
Bra pris på den på Sinsen. Liten sliten 2-roms i stor blokk uten balkong for 3 mill (inkl. fellesgjeld)
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
4 siste omsetninger i bydel Grünerløkka;
Siebekesgate
Prisantydning 3.250.000 / solgt 3.700.000 (92.000 pr. m2)
FINN-kode: 114312095
Bøkkerveien
Prisantydning 6.500.000 / solgt 6.900.000 (74.000 pr. m2)
FINN-kode: 114283069
Schauterrassen
Prisantydning 2.650.000 / solgt 2.860.000 (78.000 pr. m2)
FINN-kode: 114245723
Toftes gate
Prisantydning 4.950.000 / solgt 5.700.000 (92.000 pr. m2)
FINN-kode: 114289997
Siebekesgate
Prisantydning 3.250.000 / solgt 3.700.000 (92.000 pr. m2)
FINN-kode: 114312095
Bøkkerveien
Prisantydning 6.500.000 / solgt 6.900.000 (74.000 pr. m2)
FINN-kode: 114283069
Schauterrassen
Prisantydning 2.650.000 / solgt 2.860.000 (78.000 pr. m2)
FINN-kode: 114245723
Toftes gate
Prisantydning 4.950.000 / solgt 5.700.000 (92.000 pr. m2)
FINN-kode: 114289997
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Me too - men ligger ikke der før imorgen...
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
NK2015
19.02.2018 kl 18:03
27942
Jeg har tilgang til eiendomsverdi om du ønsker prisen :P
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Har ikke lyst til å henge han ut. Men legger ut noen leiligheter imorgen - så kan du gjette (smil). Kan jo hende han hadde en dårlig dag med et dårlig salg ??
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
NK2015
19.02.2018 kl 18:00
27893
Hvilken leilighet? Har du finn-kode?
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Mye går bra nå ja - snittprisen leiligheter i Oslo siste 14 dager er 68.400. Men fortsatt variasjoner ja - snittet er 1,3% over prisantydning. Men 4 av 10 salg går fortsatt under, mens 5 av 10 går over. M2-prisen bra opp fra januar hvor vi vel gikk ut med 67.000 (?).
Idag traff jeg forøvrig for første gang på en megler som ikke ville fortelle meg om salgspris på et salg idag - mente jeg skulle abonnere på eiendomsverdi.no, var ikke hans oppgave å fortelle meg. Så det er ikke alle som ser på dette som mulige innsalg og markedsføring - slik som jeg har predikert tidligere (gjett hvilket selskap han var fra ?). Prisen finner jeg imorgen - ble litt ekstra nysgjerrig.
Idag traff jeg forøvrig for første gang på en megler som ikke ville fortelle meg om salgspris på et salg idag - mente jeg skulle abonnere på eiendomsverdi.no, var ikke hans oppgave å fortelle meg. Så det er ikke alle som ser på dette som mulige innsalg og markedsføring - slik som jeg har predikert tidligere (gjett hvilket selskap han var fra ?). Prisen finner jeg imorgen - ble litt ekstra nysgjerrig.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
pedro1
19.02.2018 kl 16:51
27837
Men allikevel 90 solgte leiligheter i Oslo Idag ...ingen unormal mandag..,tross få visninger.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Onkel_S
19.02.2018 kl 16:46
27803
Denne helgen er spesiell pga vinterferie (og OL) så veldig få visninger. Neste ukes telling er mye mer interessant enn denne
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
paaskudd
19.02.2018 kl 16:12
27830
Takk Kator,
Nå går markedet så det griner igjen. Merkelig hvor fort det snur. Januar gjør noe med folk i Oslo. Alle skal ha samtidig. Køer ut inngangsdøra på visninger og folk er ikke fremmed for kupping lenger.
Har du snittpriser for leils i Oslo også, Kator?
Blir ikke overrasket om vi er på 65-70% på Onkel's tråd onsdag kveld.
Nå går markedet så det griner igjen. Merkelig hvor fort det snur. Januar gjør noe med folk i Oslo. Alle skal ha samtidig. Køer ut inngangsdøra på visninger og folk er ikke fremmed for kupping lenger.
Har du snittpriser for leils i Oslo også, Kator?
Blir ikke overrasket om vi er på 65-70% på Onkel's tråd onsdag kveld.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Louises gate / Bislett
Prisantydning 4.690.000 / solgt idag 5.000.000 (79.000 pr. m2)
FINN-kode: 113508563
Fyrstikkalleen
Prisantydning 5.900.000 / solgt idag 7.000.000 (74.000 pr. m2)
FINN-kode: 113681325
Resalg på Ensjø
Prisantydning 4.400.000 / solgt idag 4.300.000 (84.000 pr. m2)
(kjøpt for 3.800.000 av nåværende selger)
FINN-kode: 112193712
Bislett
Prisantydning 4.600.000 / solgt idag 5.050.000 (84.000 pr m2)
FINN-kode: 113860622
Redigert 20.1 med noen flere fra mandag 19.2
Bislett populært
Prisantydning 5.400.000 / solgt 5.930.000 (83.000 pr. m2)
FINN-kode: 113865606
Solgt til prisantydning 4.250.000 i Kværnerbyen (63.000 pr. m2)
Finnkode : 113757986
En fin leilighet med utleiedel i Nydalen
Prisantydning 8.850.000 / solgt 9.300.000 (89.000)
FINN-kode: 113759362
Majorstuen - en laaaang en som har fått justert prisantydning 10 ganger ila 195 dager
Prisantydning 5.500.000 / solgt i går 5.100.000 (81.000)
FINN-kode: 101759181
Sagene
prisantydning 4.900.000 / solgt i går 4.700.000 (78.000)
FINN-kode: 111056670
I går var en dag med mange bra salg - flyttet snitt siste 14 dagers salg i Oslo til 68.700 pr. m2. Det er solgt 817 boliger i Oslo siste 14 dager som må sies å være bra i disse OL og vinterferie tider...
Prisantydning 4.690.000 / solgt idag 5.000.000 (79.000 pr. m2)
FINN-kode: 113508563
Fyrstikkalleen
Prisantydning 5.900.000 / solgt idag 7.000.000 (74.000 pr. m2)
FINN-kode: 113681325
Resalg på Ensjø
Prisantydning 4.400.000 / solgt idag 4.300.000 (84.000 pr. m2)
(kjøpt for 3.800.000 av nåværende selger)
FINN-kode: 112193712
Bislett
Prisantydning 4.600.000 / solgt idag 5.050.000 (84.000 pr m2)
FINN-kode: 113860622
Redigert 20.1 med noen flere fra mandag 19.2
Bislett populært
Prisantydning 5.400.000 / solgt 5.930.000 (83.000 pr. m2)
FINN-kode: 113865606
Solgt til prisantydning 4.250.000 i Kværnerbyen (63.000 pr. m2)
Finnkode : 113757986
En fin leilighet med utleiedel i Nydalen
Prisantydning 8.850.000 / solgt 9.300.000 (89.000)
FINN-kode: 113759362
Majorstuen - en laaaang en som har fått justert prisantydning 10 ganger ila 195 dager
Prisantydning 5.500.000 / solgt i går 5.100.000 (81.000)
FINN-kode: 101759181
Sagene
prisantydning 4.900.000 / solgt i går 4.700.000 (78.000)
FINN-kode: 111056670
I går var en dag med mange bra salg - flyttet snitt siste 14 dagers salg i Oslo til 68.700 pr. m2. Det er solgt 817 boliger i Oslo siste 14 dager som må sies å være bra i disse OL og vinterferie tider...
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
omar89
19.02.2018 kl 12:57
27906
Synes kanskje ikke det er så overraskende at denne gikk over prisantydning. Den har sydvestvendt balkong og høyere enn gjennomsnittlig standard, men er priset godt under gjennomsnittlig kvadratmeterpris for bydelen. Multpliserer man gjennomsnittlig kvadratmeterpris inkl fellesgjeld for januar 2018 (71000) med størrelsen (51), så får man 3,62.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
kaxet
19.02.2018 kl 09:21
27937
15 kvm i Nydalen: 2 mill kr.
https://e24.no/privat/boligmarkedet/leilighet-paa-15-kvadratmeter-i-nydalen-gikk-til-2-millioner-kroner/24263568
https://e24.no/privat/boligmarkedet/leilighet-paa-15-kvadratmeter-i-nydalen-gikk-til-2-millioner-kroner/24263568
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Botafogo
14.02.2018 kl 12:49
28161
2-roms Thorshov 51 kvm. Prisant 3,3, solgt 3,5.
Finn kode: 113377474
Finn kode: 113377474
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Onkel_S
14.02.2018 kl 10:10
28246
men del uansett gjerne her. Bra med litt hands-on info
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Såpass ja! Har fulgt tilsvarende leiligheter i kværnerbyen tett i lang tid. Mener å se en klar tendens oppover de siste månedene.
Takk for tipset! Da hører jeg med megler neste gang :-)
Takk for tipset! Da hører jeg med megler neste gang :-)
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Gikk for 200.000 over prisantydning - tilsvarende 81.000 pr. m2
PS meglerne er veldig positiv til å svare på spørsmål om pris - jeg får vanligvis svar på mail ila 1 time eller 2. Ikke noe mas - annet enn at de prøver å "selge seg inn" - bare deling av en erfaring !
PS meglerne er veldig positiv til å svare på spørsmål om pris - jeg får vanligvis svar på mail ila 1 time eller 2. Ikke noe mas - annet enn at de prøver å "selge seg inn" - bare deling av en erfaring !
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Noen som kan sjekke hva denne gikk for: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=113355559
Settes stor pris på evt.
Settes stor pris på evt.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
pedro1
13.02.2018 kl 21:25
28271
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=113540165
Gikk for 11.250 uten balkong , nesten 95.000 pr kvm. Ikke galt det.
Gikk for 11.250 uten balkong , nesten 95.000 pr kvm. Ikke galt det.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Ja det blir jo en god del høyere m2-pris. Prøvde å finne den på finn.no - mente det var en ganske bra takterrasse på den til MNOK 11. Blir en litt annen "ballgame" da.
Men rett skal være rett - eller rekord skal være rekord.
Ellers holder jeg litt liv i tråden innimellom, men skjønner at det vekker irritasjon hos endel - så det blir ikke like ofte. Men liten tvil om at Oslo-markedet er ganske annerledes. Igjen. Vi går stort sett i flokk....
Redigert / Er vel denne Botafago ?
FINN-kode: 91318506
Litt drøyt å kalle det takterrasse, men i hvert fall større balkong/toppetasje/utsikt. Den gikk forøvrig for 4.090.000 i 2009 -----.
Står i annonsen at det først er overtagelse 1.3.2018 - altså 1 helt år etter salget. Litt spesielt, men har sikkert en god grunn. Kanskje prisen (smil).
Men rett skal være rett - eller rekord skal være rekord.
Ellers holder jeg litt liv i tråden innimellom, men skjønner at det vekker irritasjon hos endel - så det blir ikke like ofte. Men liten tvil om at Oslo-markedet er ganske annerledes. Igjen. Vi går stort sett i flokk....
Redigert / Er vel denne Botafago ?
FINN-kode: 91318506
Litt drøyt å kalle det takterrasse, men i hvert fall større balkong/toppetasje/utsikt. Den gikk forøvrig for 4.090.000 i 2009 -----.
Står i annonsen at det først er overtagelse 1.3.2018 - altså 1 helt år etter salget. Litt spesielt, men har sikkert en god grunn. Kanskje prisen (smil).
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Botafogo
13.02.2018 kl 19:05
28359
Takk for at du holder tråden varm Kator. Ang prisrekord i Ringnes park er det muligens rekord for en leilighet solgt av en eiendomsmegler, men tror det er denne som har hatt høyest kvm pris overall ;) Er vel samme bygg også.
http://www.hegnar.no/Nyheter/Eiendom/2017/03/Droppet-eiendomsmegleren-solgte-for-11-millioner
http://www.hegnar.no/Nyheter/Eiendom/2017/03/Droppet-eiendomsmegleren-solgte-for-11-millioner
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Grünerløkka - Ringnes Park
Denne kompakte 4-romsen (70 m2) gikk for 6,6 idag - prisantydning 6,3 - tror 94.000 pr. m3 er rekord for en "stor" leilighet i Ringnes Park. Megler trodde i hvertfall det. Er jo en fin hjørneleilighet i 4. etasje med garasje.
FINN-kode: 113303315
Oslo markedet i meget bra driv - snitt siste 14 dager er leiligheter solgt 1,2% over prisantydning / 2-manns boliger 4,4% over (!).
Denne kompakte 4-romsen (70 m2) gikk for 6,6 idag - prisantydning 6,3 - tror 94.000 pr. m3 er rekord for en "stor" leilighet i Ringnes Park. Megler trodde i hvertfall det. Er jo en fin hjørneleilighet i 4. etasje med garasje.
FINN-kode: 113303315
Oslo markedet i meget bra driv - snitt siste 14 dager er leiligheter solgt 1,2% over prisantydning / 2-manns boliger 4,4% over (!).
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Ringnes Park
Denne ble lagt ut i 6. mai (273 dager siden) for 4.750.000 / solgt i går for 4.700.000 (80.000 pr. m2). Altså et salg under prisantydning....
FINN-kode: 95884504
Kværner
En enda eldre - lagt ut 20. februar (350 dager siden) for 4.200.000 / solgt i går 3.410.000 (71.000).
FINN-kode: 91201602
Lilleborg
Ferskvare med prisantydning 8.500.000 / solgt i går 8.700.000 (95.000)
FINN-kode: 112128134
Løren
Prisantydning 4.700.000 / solgt 4.910.000 - etter 10 dager ute - (73.000)
FINN-kode: 112901778
Denne ble lagt ut i 6. mai (273 dager siden) for 4.750.000 / solgt i går for 4.700.000 (80.000 pr. m2). Altså et salg under prisantydning....
FINN-kode: 95884504
Kværner
En enda eldre - lagt ut 20. februar (350 dager siden) for 4.200.000 / solgt i går 3.410.000 (71.000).
FINN-kode: 91201602
Lilleborg
Ferskvare med prisantydning 8.500.000 / solgt i går 8.700.000 (95.000)
FINN-kode: 112128134
Løren
Prisantydning 4.700.000 / solgt 4.910.000 - etter 10 dager ute - (73.000)
FINN-kode: 112901778
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Solgt under prisantydning til 3.200.000 + fellesgjeld (76.000 pr. m2)
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Thomaswold
25.01.2018 kl 17:26
28831
Noen som har salgspris på denne på løkka?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=112006616
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=112006616
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
3-roms Nydalen
Prisantydning 5.400.000 / solgt i går 5.300.000 (78.000)
FINN-kode: 112126845
Liten 1-roms Lille Bislett
Prisantydning 2.890.000 / solgt 2.825.000 (112.000)
Kingos gate
Prisantydning 6.500.000 / solgt i går 6.300.000 (81.000)
Marstrandgata 1 lagt ut i august for 6.490.000 / solgt onsdag for 5.750.000 (78.000). Lå ute i 154 dager. Fin leilighet i 6. etasje. Med for liten balkong og for liten stue. Og meget optimistisk priset i august (88.000 pr. m2).
Perle på Høybråten - sies det
Prisantydning 7.500.000 / solgt torsdag 8.300.000
FINN-kode: 102826895
Ellers gjentar jeg gjerne enda en gang at de eksemplene jeg tar frem ikke presenterer et tverrsnitt av markedet i Oslo. Eier selv noen nyere utleieboliger i Oslo - som jeg har tenkt å eie i minst 10 år til. Følger derfor spesielt med i det som må betegnes som nyere/attraktive boliger - aller mest i de bydelene hvor jeg selv eier. Spesielt på Grunerløkka - her er forøvrig faktum siste måned at leiligheter selges 1,2% over prisantydning / til 74.400 pr. m2. Har betydelig egeninteresse i denne bydelen - så er det sagt. En gang til.
Prisantydning 5.400.000 / solgt i går 5.300.000 (78.000)
FINN-kode: 112126845
Liten 1-roms Lille Bislett
Prisantydning 2.890.000 / solgt 2.825.000 (112.000)
Kingos gate
Prisantydning 6.500.000 / solgt i går 6.300.000 (81.000)
Marstrandgata 1 lagt ut i august for 6.490.000 / solgt onsdag for 5.750.000 (78.000). Lå ute i 154 dager. Fin leilighet i 6. etasje. Med for liten balkong og for liten stue. Og meget optimistisk priset i august (88.000 pr. m2).
Perle på Høybråten - sies det
Prisantydning 7.500.000 / solgt torsdag 8.300.000
FINN-kode: 102826895
Ellers gjentar jeg gjerne enda en gang at de eksemplene jeg tar frem ikke presenterer et tverrsnitt av markedet i Oslo. Eier selv noen nyere utleieboliger i Oslo - som jeg har tenkt å eie i minst 10 år til. Følger derfor spesielt med i det som må betegnes som nyere/attraktive boliger - aller mest i de bydelene hvor jeg selv eier. Spesielt på Grunerløkka - her er forøvrig faktum siste måned at leiligheter selges 1,2% over prisantydning / til 74.400 pr. m2. Har betydelig egeninteresse i denne bydelen - så er det sagt. En gang til.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
sondresb
23.01.2018 kl 20:25
29041
Høvik noe under takst (men solgt første visningsrunde): Finnkode 112001173, øvre halvdel horisontaldelt tomannsbolig, prisant 5 500 000, solgt 5 125 000.
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Botafogo
23.01.2018 kl 18:21
29050
Enebolig Godlia, (Oslo øst). 289 kvm. Prisant 13 mill. Solgt 14,5.
Finn kode 111902816
Finn kode 111902816
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Godt salg i Gøteborggata 1 - stor 3-roms - prisantydning 5.500.000 / solgt i går 5.900.000 - etter 8 dager ute - (75.000 pr. m2)
FINN-kode: 112081110
Hasle - lagt ut for 5.650.000 i oktober, nedjustert til 5.450.000 i januar - solgt i går til 5.775.000,- (72.000 pr. m2)
FINN-kode: 106876683
Josefines gate - lagt ut i juli for 8.990.000 - solgt i går 7.850.000 (89.000 pr. m2)
FINN-kode: 100990242
Thereses gate - lagt ut i august for 5.200.000 - solgt i går 4.800.000 (79.000 pr. m2)
FINN-kode: 102559760
Bislett - prisantydning 3.800.000 - solgt i går 3.980.000 - etter 9 dager - (87.000 pr. m2)
FINN-kode: 112020813
Torshov - prisantydning 4.750.000 - solgt igår 5.350.000 - etter 9 dager - (76.000 pr. m2)
FINN-kode: 112018181
FINN-kode: 112081110
Hasle - lagt ut for 5.650.000 i oktober, nedjustert til 5.450.000 i januar - solgt i går til 5.775.000,- (72.000 pr. m2)
FINN-kode: 106876683
Josefines gate - lagt ut i juli for 8.990.000 - solgt i går 7.850.000 (89.000 pr. m2)
FINN-kode: 100990242
Thereses gate - lagt ut i august for 5.200.000 - solgt i går 4.800.000 (79.000 pr. m2)
FINN-kode: 102559760
Bislett - prisantydning 3.800.000 - solgt i går 3.980.000 - etter 9 dager - (87.000 pr. m2)
FINN-kode: 112020813
Torshov - prisantydning 4.750.000 - solgt igår 5.350.000 - etter 9 dager - (76.000 pr. m2)
FINN-kode: 112018181
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Håper ikke flipp-erne er tilbake, men mye mulig.
En siste opplysning om Grünerløkka er at de siste 14 dagene er leilighetene solgt for 0,9% over prisantydning her, Oslo-snittet - 0,1%. Kun 1 i Fjellgata 32 med i dette utvalget forøvrig....
En siste opplysning om Grünerløkka er at de siste 14 dagene er leilighetene solgt for 0,9% over prisantydning her, Oslo-snittet - 0,1%. Kun 1 i Fjellgata 32 med i dette utvalget forøvrig....
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare