Nei, det er jeg ikke sikker på ;) Innlegget mitt var ment for å bruke eksempler på generelle utgifter som mange ikke tenker på når det kommer til avskrivning på skatten ;)

Sikker på at HL-medlemskap er fradragsberettiget? Det er noen år siden jeg sist leide ut, men jeg er temmelig sikker på at jeg måtte krysse av på en erklæring om at fradragene ikke omfattet medlemskap i huseierforeninger når jeg leverte inn skatteoppgaven.

Ellers kan altså underskudd fremføres til senere år, som Frodon skriver.

Hvis dette er privateid bolig så har du jo etter all sannsynlighet øvrig inntekt i tillegg, f eks lønn. Kostnaden trekkes fra samlet bruttobeløp.
I tillegg til tipsene over så er kjøring til utleieobjektet, til byggsjappa osv også fradragsberettiget.

Jeg er ikke helt sikker på om jeg skjønte hva du mente, men du får fratrekk på hele vedlikeholdet. Hvis du ikke betaler nok skatt det året du tar vedlikeholdet, får du trukket av kostnadene på skatten året etterpå. Regner med at du vet du kan trekke fra alle kostnadene ved utleie på skatten? Eks internettabo hvis du trenger det for å sende mail til leieboer, pc hvis du trenger det for å føre regnskapet og HL medlemskap hvis du trenger det for å følge med på hva som må vedlikeholdes på utleieboligen...osv i tillegg til de vanlige utgiftene som strøm, boliglån, kommunale utgifter osv.

Et vedlikehold på kr 300.000 burde øke boligverdien. Du kan også avtale med leieboer om lavere husleie mot vedlikeholdsarbeid på boligen. Mulighetene er mange ;)