Noen notater fra dagens presentasjon. Fikk svar på flere spørsmål jeg lurte på i løpet av presentasjonen, som ikke kommer like godt frem bare av å lese tallene! :-)

Kanskje av interesse også for andre.

Verdi på reo portefølge. Må skrives ned der det er nedgang i takst 12 måneder etter kjøp. Der taksten øker i verdi 12 måneder etter kjøp skrives det ikke opp. 7% av reo kjøpt for 12 måneder siden har nedgang, resterende uendret eller oppgang. Hvis vi ser på prisene i Spania har de gått jevnt og trutt opp, så da kan vi lage våre egne meninger om verdi på resterende reo. Det at tallene ikke er veldig gode på reo i q4 skyldes i hovedsak spørsmål om lovendringer i Spania som gjorde at det stoppet heilt opp i 2 måneder, noe som påvirker tallene veldig. 100% i drift igjen mot slutten av 2018. Det ble nevnt flere strategier for videre salg av leiligheter. Etter spørsmål fra salen ang hvilken kvalitet som blir solgt fremover så ble svaret at det er en god ballanse. Det selges ikke bare gode leiligheter for å få tallene til å se bra ut. En av strategiene fremover blir å selge klustrede boligsalg. De er også i kontakt med større eiendomsinvestorer, deltakelse på eiendomsmesse i Spania, og har allerede på bordet noen som ønsker å kjøpe hele porteføljen for å leie ut, men dette er usannsynlig ettersom det er et godt marked og profitten virker god i andre strategier.

I rapporten ser vi en plansje med forventede forward flow kontrakter i 2019. Dette er minimum, og ser gjerne heller at det blir økning fra dette. Gjennom nye eller fornyelse av kontrakter som løper ut underveis.

Det som og er bra med store deler av porteføljene til axactor er at de ikke er rørt av andre først. Det gir god kvalitet.

Sikter mot net profitt hvert kvartal fra nå.

Effektiv skattesats betydelig ned i 2019

Ser mindre konkurranse om store portefølger, noe fordi fond ikke er like aktive på det området PT

Gode januartall som viser at strategien fungerer. - noe jeg ikke har hørt beskrevet i q4 presentasjon tidligere

I hvert fall noen punkter :-)