OMG snart under 1000 brukte boliger i Oslo

noprofit
13.02.2019 kl 13:44 2162

Ikke tvil om at Oslo markedet er sterkt for tiden og har vært i en lengre periode, boliger blir solgt så fort de blir lagt ut, er sikker på at hadde tilbudet vært større hadde dette også gått unna.

Ser på Nybolig at disse også går drastisk nedover, var over 1800 i desember, ogjeg vet at det er lagt ut titalls etter dette og i tillegg er det nå under 1700.

paaskudd
13.02.2019 kl 15:55 2115

Godt under 1000 nå, og vi er i midten av februar... det må vel være lite.

Er vi nok en gang blitt lurt for dette sinnsyke slippet av boliger som skulle komme? Eller er det slik at det er så mange kjøpere at de store slippene av boliger blir "usynlig"?
13.02.2019 kl 16:16 2093

Ja, løp og kjøp eller så kommer dere aldri inn :DDD
Ghost64
13.02.2019 kl 16:23 2085

Samme som den såkalte vårflommen i fjor, ble ikke rare flommen da heller.
Olebole
13.02.2019 kl 16:51 2062

Tydelig at det er mange som fortsatt vil bo i Oslo, skulle jo tro at konkurser i restauranter og butikker etterhvert frigjorde boliger og at endel utlendinger som jobber der flytter hjem. Men vi ser ikke den effekten enda. Kanskje det vil bil tydeligere etter neste renteheving.
noprofit
13.02.2019 kl 16:52 2061

Jeg har ikke skjønt hva de snakker om , når de (eiendomsekspertene) sier det er et stort tilbud. Av de Nyboliger som ligger på FINN er mange av de innflytting om 2-3 år, og det kan bli forsinkelser selvsagt, så dette kan man ikke regne med.

I tillegg dersom du kikker igjennom Brukt boliger vil du se at du har en 30 garasjer, og mange resalg (kontraktsposisjoner) for innflytting om alt fra måneder til flere år, disse ligger feil på FINN.

Effektivt er vi kanskje på 900 bruktboliger akkurat nå. Dette er ikke et stort tilbud, etterspørselen er langt større.

Hvorfor er etterspørselen større. Ganske enkelt fordi mange vil flytte til Oslo, mange foreldre / besteforeldre kjøper (eller bidrar) leilighet til barna, og jeg tror de bgjør det tidligere enn før. Hos foreldre generasjonen er det mye penger, og disse presser på. I tillegg stod det vel at investorene var tilbake da de så vekst om 1 års tid.
Ghost64
14.02.2019 kl 11:13 1926

Rekordomsetning av boliger spesielt leiligheter i Oslo, samtidig veldig lave tall på igangsettingen av ny boliger. Dette er vel varslet av flere og i lang tid men nok en bekreftelse på kraftigere boligprisutvikling som kommer senest i 2020.
https://min.e24.no/kraftig-kning-i-nyboligsalget-i-januar/a/OnxOBE
Tja om ikke alt krakker da :-)
AD1986
14.02.2019 kl 11:22 1919

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=139711350

Den ble solgt for 6.490 igår. Samme leilighet men to etasjer opp i en annen oppgang gikk for 6.100 i september/oktober. Merkelig
noprofit
18.02.2019 kl 21:05 1741

Olebole
Ta heller og kikkpå hytteprisene i fjellet, da ser du galskap. Folk går mann av huse for å kjøpe seg ei hytte som de er 10-15 ganger i året eller mindre.
Værsågod
Og med de vintrene her til lands så blir det vel mer rulleski ser det ut til.
paaskudd
19.02.2019 kl 12:17 1626

Tok en titt på finn, på hva som ligger som "solgt" nå i vinterferien, mange av Oslo's boliger som er solgt før visning nå, ala kuppet. Tror tallene for februar blir knallsterke for Oslo.
Redigert 19.02.2019 kl 12:19 Du må logge inn for å svare
19.02.2019 kl 18:23 1498

14 innflyttingsklare leiligheter på Kværner ligger ute på finn nå, not so hot område?
19.02.2019 kl 19:34 1453

De boligene ble vel prisa høsten 2016 tett oppunder 100k/kvm så ikke sjokkerende at en brøkdel fortsatt ikke er solgt. Bruktmarkedet ut til å unna til relativt høye priser i kværnerbyen om dagen . Om det er representativt for Oslo tror jeg vi ser vekst i februarprisene.
19.02.2019 kl 19:41 2

Innlegget er slettet
mrpotato
20.02.2019 kl 00:08 1351

14 på Kværnerdammen. Også er det 50 på Kværnertoppen.

Men den siste tiden har en god del av disse gått, var mange flere ledige før jul. Siste town house gikk nå nylig på Kværnerdammen. Nå er det bare de aller dyreste leilighetene igjen. De er veldig dyre men de går nok snart de også.

Kværnertoppen trinn 1 er utsolgt, trinn 2 har 1 ledig og trikk 3 og 4 har en del ledige igjen. Men igjen, disse er ganske dyre.

2 igjen på Kværnerdammen nå og 21 på Kværnertoppen. Det minker etterhvert som ting blir ferdigstilt.

Har du sjekket utbyggernes /prosjektmeglernes hjemmesider? Det er enkelte utbyggere som skjuler lageret av ubebodde ferdigstilte, og forsøker evt legge dem ut på Finn en og en.

https://www.obos.no/privat/ny-bolig/boligprosjekter/oslo/kvarnerbyen

Kværnerbyen er et av flere områder jeg følger litt ekstra med på i Oslo. Noen ganger kan man gjøre veldig gode kjøp av bruktbolig her. Nybyggene som er igjen nå er relativt dyre. Jeg eier ingenting her selv, så har ikke noe forhold til det sånn sett men har tro på området.