Tippetråd april


Tipp utviklingen i boligprisene i april 2019 flg EiendomNorges statistikk for alle boliger i hhv 1. Norge, A. Oslo og B. Stavanger. 

Både ujustert og sesongjusterte (for hele landet) bud aksepteres. Dersom ikke spesifisert anses et bud for å være ujustert. 

'Bybud' kan nå også tippes sesongjustert.

Ved likestilling gis beste plassering til først innkomne bud.

Frist mandag 6. mai kl 10:45

Lykke til!

Oversikt over bud (oppdateres frem til mandag kl 10)

Norge
Onkel_S +1,2%
Tjueni +0,8%
Bankerått +0,5% (1.)
Hassan77 +0,5% (2.)
kator +0,3% (1.)
Sotogrande +0,3% (2.)
Baltazaris +0,2%
tor_berg -0,4%
Paneldata -0,6%


Oslo
Onkel_S +1,1%
Baltazaris +0,9%
tjueni +0,8% (1.)
Hassan77 +0,8% (2.)
Sotogrande +0,7%
kator +0,5%
Bankerått +0,0%
Paneldata -0,2%
Tor_berg -0,4%


Stavanger
Onkel_S +0,8%
Sotogrande +0,6%
Baltazaris +0,5%
kator +0,4% (1.)
hassan77 +0,4 (2.)
Paneldata -0,2% (1.)
Tjueni -0,2% (2.)
tor_berg -0,4%
Redigert 06.05.2019 kl 10:32 Du må logge inn for å svare

1. -0,6%
A. -0,2%
B. -0,2%

1. +0,2
A. +0,9
B. +0,5
tjueni
05.05.2019 kl 18:35 1251

1. 0,8
A. 0,8
B. -0,2

1. +0,5%
A. +0,0%
B. +0,9%
kator
05.05.2019 kl 23:09 1165

1. + 0,3%
A. + 0,5%
B. + 0,4%
Hassan77
06.05.2019 kl 08:50 1087

1: 0,5%
A: 0,8%
B: 0,4%

A: +0,3
B: +0,7
C: +0,6
tor_berg
06.05.2019 kl 10:26 1023

-0.4% ujustert for alle tre.
Onkel_S
06.05.2019 kl 10:31 1017

Går for noen få ti-deler opp sesongjustert, men gir bud ujustert:

Norge +1,2%
Oslo +1,1%
Stavanger +0,8%
Redigert 06.05.2019 kl 10:31 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.05.2019 kl 11:03 981

Fasitt:
Norge +0,8% ujustert sesongjuster +-0,0% (1. Tjueni, 2 og 3 Bankerått og Hassan, 4. Onkel_S, 5. kator)
Oslo +0,6% (kator foran sotogrande på tid, tjueni på 3.)
Stavanger +-0,0% (Paneldata foran tjueni på tid)

Samlet vinner: Tjueni

Redigert 06.05.2019 kl 11:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.05.2019 kl 11:27 951

Sesongjustert ble det flatt for Norge, mens de større byene alle er litt til noe ned med unntak av Tromsø som nettopp er positiv.
12-månedersveksten er +2,2% noe så nær et flatt marked det går ann å komme.

Sesongjustert april (12-månedersvekst)

Norge +-0,0% (2,2%)

Tromsø +0,1% (+1,6%)
Oslo -0,1% (+3,0%)
Trondheim -0,3% (-0,6%)
Kristiansand -0,4% (+2,9%)
Stavanger -0,5% (+1,2%)
Bergen -0,8% (+1,0%)


Markedet tar ikke unna det som legges ut:
Så langt i 2019 er det lagt ut for salg 7,5 prosent flere boliger enn i samme periode i 2018.
Så langt i 2019 solgt 6,2 prosent flere boliger enn i samme periode i 2018.
Onkel_S
06.05.2019 kl 21:19 765

+7,5 og +6,2% er så nær enslydende tall som det nesten går an å komme

Paneldata: Regnestykket og resonnementet ditt gir ikke mening, da du ikke har lagt inn de absolutte tallene for 2018.

For å illustrere det:

Prøv for eksempel med at det ble lagt ut for salg 5000 boliger i samme periode i 2018.

Og at det ble solgt 10 000 boliger i samme periode i 2018.

Hvis antall lagt ut for salg vokser fortere enn antallet som selges, så vokser lageret. Det ser man jo på lageret over usolgte boliger. Nå vokser antallet som legges ut for salg fra et høyt nivå i fjor.