Boliglånsforskriften - gavepakke til investorene
Marximat
08.05.2019 kl 09:40
1012
Da boliglånsforskriften ble innført - og senere videreført - deltok jeg i diskusjoner her på HO om hvilken effekt forskriftene(e) ville ha på markedet; hvem den ville favorisere.
Nå er fasiten her. Boliglånsforskriften ble innført i 2015. Siden 2015 har andelen som eier egen bolig, sunket. En større andel boliger eies med andre ord av investorer:
https://www.hegnar.no/Nyheter/Eiendom/2019/05/Faerre-eier-egen-bolig
Nå er fasiten her. Boliglånsforskriften ble innført i 2015. Siden 2015 har andelen som eier egen bolig, sunket. En større andel boliger eies med andre ord av investorer:
https://www.hegnar.no/Nyheter/Eiendom/2019/05/Faerre-eier-egen-bolig
paneldata
08.05.2019 kl 20:57
813
Marximat, Boligprisene er reellt sett på 2016 nivå nå (se obosgrafen for realpriser i siste rapport.) Jeg tillegger ingen noen spesielle egenskaper. Men hvis det er slik at det særlig er økonomisk utsatte som har solgt/latt være å kjøpe( pga boligforskrift eller mange andre årsaker, som utsatt svangerskap mm) mens risikotakende investorer har økt sin eksponering mot det fallende markedet, så er vel det fint?
Redigert 08.05.2019 kl 20:57
Du må logge inn for å svare
Kaisovski
08.05.2019 kl 11:50
942
Unge og folk i etableringsfasen holdes enkelt og greit ute av markedet med boliglånsforskriften.
Foruten de heldige som får lån på unntakskvote, eller hjelp fra foreldre.
Alt ved det gamle.
Foruten de heldige som får lån på unntakskvote, eller hjelp fra foreldre.
Alt ved det gamle.
Marximat
08.05.2019 kl 11:40
952
Paneldata: Så du mener at boligprisene har falt siden 2015?
I den perioden boligprisene falt, har alternativkostnaden "spist opp" deler av "gevinsten" ved ikke å eie.
Du tillegger "folk med utsatt økonomi" en dugelig evne til å time markedet. Når eierandelen går ned, er det neppe et resultat av markedsinnsikt, men av at de er utestengt fra markedet. For disse leietakerne er alternativkostnaden i ferd med å bli permanent.
I den perioden boligprisene falt, har alternativkostnaden "spist opp" deler av "gevinsten" ved ikke å eie.
Du tillegger "folk med utsatt økonomi" en dugelig evne til å time markedet. Når eierandelen går ned, er det neppe et resultat av markedsinnsikt, men av at de er utestengt fra markedet. For disse leietakerne er alternativkostnaden i ferd med å bli permanent.
paneldata
08.05.2019 kl 09:47
1005
Så folk med utsatt økonomi solgte på topp, og ble ikke med markedet ned? Så flott!