Prisras på små utleieleiligheter i Oslo

Slettet bruker
11.06.2019 kl 18:46 2135

Renteøkning burde gi høyere utleiepriser. Renten skal opp snart igjen.

https://www.nettavisen.no/okonomi/prisras-pa-sma-utleieleiligheter-i-oslo/3423696412.html

"Men ferske tall viser at det i mai i gjennomsnitt kostet 9658 kroner per måned å leie en ettroms leilighet i Oslo. Det er en nedgang på hele 5,8 prosent fra forrige måned."
Redigert 19.01.2021 kl 12:54 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.06.2019 kl 19:15 2081

Enkel matte...
Ingen parkering,
butikkdød i sentrum,
restauranter går dårlig
svensker flytter
frisører dør
økning av vin og brennevin solgt på polet.
Snakkes i November.
Kaisovski
11.06.2019 kl 19:32 2057

"Sammenliknet med mai 2018, er det en oppgang på 2,1%."

Renteøkning burde gi høyere utleieyield, men ikke nødvendigvis høyere leiepris i kroner og øre.
Bankerått
11.06.2019 kl 21:12 1937

Se på grafene fra Utleiemegleren

https://www.utleiemegleren.nopresse/prisstatistikk/Oslo

Leieprisene på 1. roms pleier å få en topp rundt mars-april før de deretter går ned og stabiliserer seg. Er nok en sammensatt forklaring. Har noe med innflytting pr kvartal å gjøre og det at utleiere setter opp leieprisen etter KPI og «gjengs pris» kort stund etter nyttår. Tidlig våren legges flere boliger ut og pris går ned og slutten av våren får flere studenter panikk og prisene går opp.

Leiepriser på 2 og 3 roms er mer stabile, men samtidig er det de som har økt mest siden 2010. Er nok fordi flere leier sammen.
Slettet bruker
11.06.2019 kl 23:24 1818

Krakket kommer og det kommer fort
pengex
11.06.2019 kl 23:26 1806

Bra....kaos er en trapp har jeg lært.
Slettet bruker
12.06.2019 kl 21:06 1627

Prisene raser nå. Krakket er et faktum
drekkapilsen
12.06.2019 kl 22:16 1578

Endelig, makan til overpriset boligmarked.
Onkel_S
12.06.2019 kl 23:47 1484

Grafene og data viser det tydelig: Det er ikke maitallet som er spesielt svakt. Det var apriltallet som var spesielt sterk 1-roms april 19 en måned: +6,5%(!) 12 måneder + 9,9%(!!).

Leieprisstatistikk kan ikke tolkes på samne vis som aksjekurser...
Redigert 12.06.2019 kl 23:49 Du må logge inn for å svare
pengex
13.06.2019 kl 07:00 1394

Finn.no sitt salgsantall stemmer jo ikke. Det står 4k til salgs i akershus (exempel). Når man trykker på akershus kommer kun ca halvparten opp. Og ijgen på kommunene ca halvparten igjen. Tror de bare vil gi inntrykk av at de er større enn de er.
paneldata
13.06.2019 kl 11:43 1289

Du blander annonser og enheter. Det avviker ganske mye, særlig i Akershus på grunn av de mange nybygg.