Hva kan salgsprisen bli?

bobla1
01.08.2019 kl 12:09 366

Jeg har en pendlerleilighet på Årvoll med fantastisk utsikt over Oslo. Leiligheten, en toppleilighet, er på BTA 75 og P-rom 67kvm og var ny 2017. Jeg tenkte å legge den ut for salg i august siden jeg kan selge skattefritt siden leiligheten er brukt som pendler bolig. Alternative hadde vært å leie ut, men da må jeg senere skatte av gevinsten.
Hvilken pris kan jeg forvente for en slik leilighet?

Jeg hadde spurt en megler..
bobla1
01.08.2019 kl 12:41 330

Det har jeg gjort. Jeg spør dere på forumet.
kator
01.08.2019 kl 12:51 315

Er leiligheten kjøpt i 2015 ? og for hvilken sum ? Om jeg får de to svarene skal jeg gi deg en ganske nøyaktig vurdering.....

Har du privat takterrasse / eller stor uteplass - er noe som blir stadig mer verdsatt...

Men, uten disse to tallene;

Hvis du har vanlig balkong, garasjeplass og det er i toppetasjen - uten ekstra stor uteplass er mitt tips i intervallet 5.500.000 - 5.750.000,-.

Og om det er det prosjektet jeg tror det er - på "selve" Årvoll er det egentlig bare et prosjekt som passer på din beskrivelse - og gateadressen/prosjektnavn er forøvrig ganske passende......(?).

I dette prosjektet ble det omsatt en leilighet i toppetasjen / 5. etasje - til 82.000 pr. m2 i mars. Den var større enn din da - så du burde vel få en litt høyere m2-pris.

Hva du til slutt får er jo helt avhengig av dagsformen på markedet akkurat når den er ute til salg - plutselig får du 2 stykker som absolutt vil ha din leilighet og bringer prisen over 6.000.000 eller det er bare 1 - eller ingen. Men denne virker jo attraktiv og får sikkert en god pris.

Den generelle formen i markedet i oslo i juli var god, men veldig mye mindre leiligheter av det som ble solgt (under 40 m2). Så det blir spennende nå i august med mer normale leiligheter ute i markedet igjen.
Redigert 01.08.2019 kl 15:57 Du må logge inn for å svare

Innlegget er slettet av bobla1