Hva kan salgsprisen bli?
bobla1
01.08.2019 kl 12:09
818
Jeg har en pendlerleilighet på Årvoll med fantastisk utsikt over Oslo. Leiligheten, en toppleilighet, er på BTA 75 og P-rom 67kvm og var ny 2017. Jeg tenkte å legge den ut for salg i august siden jeg kan selge skattefritt siden leiligheten er brukt som pendler bolig. Alternative hadde vært å leie ut, men da må jeg senere skatte av gevinsten.
Hvilken pris kan jeg forvente for en slik leilighet?
Hvilken pris kan jeg forvente for en slik leilighet?
Redigert 21.01.2021 kl 03:37
Du må logge inn for å svare
Tigerberget
01.08.2019 kl 12:38
790
Jeg hadde spurt en megler..
Redigert 21.01.2021 kl 03:37
Du må logge inn for å svare
bobla1
01.08.2019 kl 12:41
782
Det har jeg gjort. Jeg spør dere på forumet.
Redigert 21.01.2021 kl 03:37
Du må logge inn for å svare
Bertelli
01.08.2019 kl 12:45
777
5 150 000.
Redigert 21.01.2021 kl 03:37
Du må logge inn for å svare
Er leiligheten kjøpt i 2015 ? og for hvilken sum ? Om jeg får de to svarene skal jeg gi deg en ganske nøyaktig vurdering.....
Har du privat takterrasse / eller stor uteplass - er noe som blir stadig mer verdsatt...
Men, uten disse to tallene;
Hvis du har vanlig balkong, garasjeplass og det er i toppetasjen - uten ekstra stor uteplass er mitt tips i intervallet 5.500.000 - 5.750.000,-.
Og om det er det prosjektet jeg tror det er - på "selve" Årvoll er det egentlig bare et prosjekt som passer på din beskrivelse - og gateadressen/prosjektnavn er forøvrig ganske passende......(?).
I dette prosjektet ble det omsatt en leilighet i toppetasjen / 5. etasje - til 82.000 pr. m2 i mars. Den var større enn din da - så du burde vel få en litt høyere m2-pris.
Hva du til slutt får er jo helt avhengig av dagsformen på markedet akkurat når den er ute til salg - plutselig får du 2 stykker som absolutt vil ha din leilighet og bringer prisen over 6.000.000 eller det er bare 1 - eller ingen. Men denne virker jo attraktiv og får sikkert en god pris.
Den generelle formen i markedet i oslo i juli var god, men veldig mye mindre leiligheter av det som ble solgt (under 40 m2). Så det blir spennende nå i august med mer normale leiligheter ute i markedet igjen.
Har du privat takterrasse / eller stor uteplass - er noe som blir stadig mer verdsatt...
Men, uten disse to tallene;
Hvis du har vanlig balkong, garasjeplass og det er i toppetasjen - uten ekstra stor uteplass er mitt tips i intervallet 5.500.000 - 5.750.000,-.
Og om det er det prosjektet jeg tror det er - på "selve" Årvoll er det egentlig bare et prosjekt som passer på din beskrivelse - og gateadressen/prosjektnavn er forøvrig ganske passende......(?).
I dette prosjektet ble det omsatt en leilighet i toppetasjen / 5. etasje - til 82.000 pr. m2 i mars. Den var større enn din da - så du burde vel få en litt høyere m2-pris.
Hva du til slutt får er jo helt avhengig av dagsformen på markedet akkurat når den er ute til salg - plutselig får du 2 stykker som absolutt vil ha din leilighet og bringer prisen over 6.000.000 eller det er bare 1 - eller ingen. Men denne virker jo attraktiv og får sikkert en god pris.
Den generelle formen i markedet i oslo i juli var god, men veldig mye mindre leiligheter av det som ble solgt (under 40 m2). Så det blir spennende nå i august med mer normale leiligheter ute i markedet igjen.
Redigert 21.01.2021 kl 03:37
Du må logge inn for å svare