Jeg hadde spurt en megler..

Det har jeg gjort. Jeg spør dere på forumet.

5 150 000.

Er leiligheten kjøpt i 2015 ? og for hvilken sum ? Om jeg får de to svarene skal jeg gi deg en ganske nøyaktig vurdering.....

Har du privat takterrasse / eller stor uteplass - er noe som blir stadig mer verdsatt...

Men, uten disse to tallene;

Hvis du har vanlig balkong, garasjeplass og det er i toppetasjen - uten ekstra stor uteplass er mitt tips i intervallet 5.500.000 - 5.750.000,-.

Og om det er det prosjektet jeg tror det er - på "selve" Årvoll er det egentlig bare et prosjekt som passer på din beskrivelse - og gateadressen/prosjektnavn er forøvrig ganske passende......(?).

I dette prosjektet ble det omsatt en leilighet i toppetasjen / 5. etasje - til 82.000 pr. m2 i mars. Den var større enn din da - så du burde vel få en litt høyere m2-pris.

Hva du til slutt får er jo helt avhengig av dagsformen på markedet akkurat når den er ute til salg - plutselig får du 2 stykker som absolutt vil ha din leilighet og bringer prisen over 6.000.000 eller det er bare 1 - eller ingen. Men denne virker jo attraktiv og får sikkert en god pris.

Den generelle formen i markedet i oslo i juli var god, men veldig mye mindre leiligheter av det som ble solgt (under 40 m2). Så det blir spennende nå i august med mer normale leiligheter ute i markedet igjen.