Om det kjøpes med penger i ditt navn men skal stå i barnas navn teller dette som gave så vidt jeg husker, men siden leiligheten ikke først vil stå i ditt navn slipper du en runde dok avgift ekstra. Gavestørrelse blir lik kjøpspris. Lån for din del påvirkes ikke så lenge sikkerhet er i eiendeler i ditt navn.

Det er mange måter du kan gjøre dette billigere, eksempelvis at barna får lån på seg eller til deg personlig der du kan gi en viss sum årlig i gave skattefritt. Var 50 000 årlig før så det tar jo en stund men det delt eierskap med mindreårige så går det greit til de er voksne. Snakk med en skatteadvokat o.l. for å finne beste alternativ.

Eiendomsmegler burde også har kontroll på dette og kan gi råd.

Ble en gang fortalt om noe som het Overformynderiet eller noe lignende som kunne komme inn og forlange å få forvalte mindreåriges formue. Kan være verdt å sjekke ut på forhånd, selv om dette muligens ikke er riktig lenger.

Kan mindreårige eie bolig? Boliger betyr forpliktelser mht kommunale avgifter mm. Det er rart om mindreårige kan ansvarliggjøres i slike sammenhenger.

Ja selvfølgelig kan de det, men de forvalter ikke eiendommen.

De unntakstilfeller eksisterer. Og ja, oftest av den grunn. Det å få¨overformynderiet inn å forvalte store verdier er ikke noe man bør tilstebe. Så vent -
med å overføre verdiene - til barna er myndige.
Evt kjøp gjøres i eget navn eller AS