Forholdet mellom antall til leie/ønskes leid i Oslo:

Boff
15.11.2017 kl 18:08 10303

Forholdet mellom antall til leie/ønskes leid i Oslo:
Kilde: Finn.no
Antall til leie/ønskes leid 2009
14.05.09 : 2.067/304 = 6,80
22.06.09 : 2.060/357 = 5,77
19.07.09 : 1.479/375 = 3,94
Antall til leie/ønskes leid 2010
11.07.10 : 1.121/460 = 2,44
15.08.10 : 1.244/387 = 3,21
09.09.10 : 1.177/314 = 3,75
16.11.10 : 1.142/192 = 5,95
Antall til leie/ønskes leid 2011
21.01.11 : 1.525/162 = 9,41
26.05.11 : 1.353/324 = 4,18
14/06.11 : 1.310/383 = 3,42
12/07.11 : 1.168/396 = 2,95
21/08.11 : 1.268/333 = 3,81
Antall til leie/ønskes leid 2012
03.09.12 : 1.735/235 = 7,38
Antall til leie/ønskes leid 2013
09.02.13 : 1.880/151 = 12,45
05.04.13 : 1.759/223 = 7,89
25.11.13 : 1.799/129 = 13,95
11.12.13 : 1.931/113 = 17,09
Antall til leie/ønskes leid 2014
15.01.14 : 2.057/114 = 18,04
15.02.14 : 1.961/143 = 13,71
15.03.14 : 2.094/176 = 11,90
15.04.14 : 1.891/226 = 8,37
15.05.14 : 2.320/301 = 7,71
15.06.14 : 2.278/287 = 7,94
15.07.14 : 1.946/316 = 6.16
15.08.14 : 2.151/278 = 7,74
15.09.14 : 1.847/203 = 9,10
15.10.14 : 1.948/173 = 11,26
15.11.14 : 2.072/155 = 13,37
15.12.14 : 2.223/130 = 17,10
Antall til leie/ønskes leid 2015
15.01.15 : 2.323/137 = 16,96
15.02.15 : 2.100/162 = 12,96
15.03.15 : 2.146/197 = 10,89
15.04.15 : 2.171/271 = 8,01
15.05.15 : 2.336/296 = 7,89
15.06.15 : 2.246/306 = 7,34
15.07.15 : 1.978/293 = 6,75
15.11.15 : 1.811/187 = 9,68
15.12.15 : 1.807/169 =10,69
Antall til leie/ønskes leid 2016
15.01.16 : 2.115/170 =12,44
15.02.16 : 2.047/193 =10,61
15.03.16 : 2.129/239 = 8,91
15.04.16 : 2.251/282 = 7,98
15.05.16 : 2.417/335 = 7,21
15.06.16 : 2.710/377 = 7,19
15.07.16 : 2.476/346 = 7,16
15.08.16 : 2.064/334 = 6,18
15.09.16 : 1.904/245 = 7,77
15.10.16 : 1.858/199 = 9,34
15.11.16 : 2.121/179 = 11,85
15.12.16 : 2.103/167 =12,59
Antall til leie/ønskes leid 2017
15.01.17 : 2.186/172 = 12,71
15.02.17 : 2.134/178 = 11,99
15.03.17 : 2.015/227 = 8,88
15.04.17 : 1.812/298 = 6,08
15.05.17 : 2.120/346 = 6,13
15.06.17 : 2.309/402 = 5,74
15.07.17 : 1.855/379 = 4,89
15.08.17 : 1.925/282 = 6,83
15.09.17 : 1.864/207 = 9,00
15.10.17 : 1.865/211 = 8,84
15.11.17 : 2.296/171 = 13,43
15.12.17 : 2.367/149 = 15,89
Antall til leie/ønskes leid 2018
15.01.18 : 2.609/155 =16,83
15.02.18 : 2.656/151 =17,59
15.03.18 : 2.723/187 =14,56
15.04.18 : 2.615/285 = 9,18
20.05.18 : 2.590/393 = 6,59
15.06.18 : 2.865/402 = 7,13
15.07.18 : 2.242/318 = 7,05
15.08.18 : 2.438/263 = 9,64
15.09.18 : 2.129/225 = 9,46
15.10.18 : 2.081/208 = 10,00
15.11.18 : 2.364/192 = 12,31
15.12.18 : 2.293/168 = 13,65
Antall til leie/ønskes leid 2019
15.01.19 : 2.509/141 =17,79
16.02.19 : 2.301/168 =13,70
15.03.19 : 2.387/244 =9,78
15.04.19 : 2.145/272 =7,89
15.05.19 : 2.529/369 =6,85
15.06.19 : 2.555/396 =6,47
15.07.19 : 2.038/349 =5,84
16.08.19 : 2.067/331 =6,24
16.09.19 : 1.942/248 =7,83
15.10.19 : 2.088/221 =9,45
Redigert i går kl 20:19 Du må logge inn for å svare
Bruce Lee
26.11.2017 kl 00:41 10121

Takk for oversikten, søkte lenge på nett for å finne en oversikt over dette. Rekord mange til salgs i Oslo nå, de som ikke får solgt vil nok prøve å leie ut. Blir spennende å se om antall til leie øker. Mulig at markedet vil forsette nedover i 2018.
Redigert 26.11.2017 kl 00:42 Du må logge inn for å svare

Utrolig! Veldig nyttig oversikt.
Hva skjer som fører til så mye ledig utleieboliger?
Sitter ungdommen på barnerommet hos mor og far og sparer til EK?
Bor folk trangere?
Remigrasjon av svensker og polakker?
Eller kan enkelte velge leie ut objekter de ikke får solgt? Har noen reelle eksempler på det siste?
noprofit
17.01.2018 kl 14:31 9450

Ja nå ligger det 2642 til leie og 3455 til salgs i Oslo.

Tror nok dette er et resultat av at flere velger å leie ut når prisene på leie har gått opp og prisene på salg har gått litt ned. Har flere venner som vurderte å selge i høst men valgte å leie ut i stedet.
Hassan77
17.01.2018 kl 21:39 9358

Syns egentlig ikke det er veldig interessant å sammenligne til leie med ønsket leid, men super oversikt dette TS. Ser bla det er marginalt flere til leie i desember 2017 og Jan 2018 sammenlignet med tilsvarende tall for 2016/2017. Ellers som ventet at antallet til leie i august/ september og oktober er lavt og øker utover vinteren. Rundt 200 flere til leie skal egentlig ikke utgjøre noen som helst forskjell i leiepris. Det forhåndsvarslede enorme utbudet av leiligheter til leie lar definitivt vente på seg. Det samme gjelder forsåvidt mengden leiligheter til salgs også. Tror det kan være slik Fattigstakkar antyder at en del som hadde tenkt å selge leilighet har ombestemt seg og enten leier ut i stedet for salg. Jeg er forsåvidt i den kategorien selv.

Wow! Ekstremt høyt!
omar89
12.03.2018 kl 13:51 8757

Tallet på antall ledige utleieboliger pr 12.3.18 er 2648. Ønskes leid er 176.
Normalnivået i mars som fremgår av oversikten over er ca 2100(gj.snitt mars), hvilket vil si at det er 26% flere ledige objekter enn "normalt". Hvordan er utleiemarkedet for tiden dere som opererer der?
kvadro
12.03.2018 kl 17:14 8702

Jeg oppfatter utleiemarkedet som godt i Oslo. Men det er viktig å prise boligen korrekt! Markedet er mer selektivt siden det er mer å velge i. Jeg opplever å må ha noen visninger før kontraktene signeres. Men det virker som det er endel nyutdannede med gode jobber ute i leiemarkedet nå! grunnen til det er nok de strenge kravene til egenkapital. De som leier hos meg har god inntekt, men ikke nok egenkapital. Så det er solide leietakere. Prisnivået har gjort det tøffere for både kjøpere og leiere de senere årene i Oslo. Men et bra utleieobjekt vil nok fortsatt være en god investering - også framover i tiden som kommer.
Botafogo
15.03.2018 kl 19:50 8490

Leide ut 50 kvm på øvre løkka for 14 000 nå nylig. Var litt usikker før annonsering. Massevis av gode kandidater, og ny avtale i boks på svært kort tid.
kator
20.05.2018 kl 20:34 7727

Takk for oppdatering Boff. Mange har ment at vi skulle få en flom av utleieboliger i markedet i Oslo som ville bidra til en nedadgående spiral i både leiepriser og salgspriser. Eika Jan spesielt har messet om dette de siste 12 måneder. Disse tallene er med å bekrefte min egen oppfattelse av et marked i bra balanse. Noen flere utleieleiligheter - men også flere som søker etter sted å leie. Leide selv ut en 3-roms nylig til 3% høyere leie - og 17,5% høyere enn for 5 år siden. Meget enkelt å få leid ut - trolig kunne jeg tatt 500,- mer, men viktigst med stabilitet og fornøyd leietaker - for meg i hvertfall.
Redigert 20.05.2018 kl 20:42 Du må logge inn for å svare
kator
16.07.2018 kl 09:51 6886

Takk igjen for en interessant oversikt. Kanskje en ganske normal situasjon "midtsommers" ? jeg har et eget utvalg jeg følger - leiligheter med 2 eller flere soverom til leie i bydel Grünerløkka. Idag var det laveste nivået jeg har registrert med 65 leiligheter (redigert - ned til 57 pr. 20.7) - har ligget rimelig stabilt mellom 80 og 100. Var faktisk såvidt over 100 på vårparten. Jeg har en teori om at det for leiemarkedets del vil bli et større press på litt større leiligheter sentralt i byen - og tilsvarende litt mindre på 2-roms/1-roms/hybler...Dette både ut fra at flere synes det er fint å bo "sosialt" - og et rent kostnadsspørsmål. Men har ingen sikre tall på at det er slik annet enn at utleiemegleren nevnte samme tendens i siste leie rapport.
Redigert 20.07.2018 kl 08:50 Du må logge inn for å svare
mrpotato
16.07.2018 kl 21:01 6785

Jeg leide akkurat ut 40 kvm på Bjørvika for litt over 16.000. Var i tvil om jeg skulle sette prisen så høyt men fikk veldig god respons, bedre enn jeg hadde trodd. Det er "alt" (strøm, kabel-tv, internett, oppvarming etc) inkl, med møbler og inventar.
Oyod
17.07.2018 kl 06:25 6683

Jeg leier ut to treroms og en toroms i Oslo(Kjelsås og Løren) hvorpå den ene er tre roms i eget hus, og kan helt klart bekrefte at etterspørselen er større slik jeg ser det når jeg ser antall henvendelser på annonsene. Markant fler enn da jeg leide ut for to år siden forrige gang. Har byttet leietakere alle tre steder nå. Tilbudssiden er er nok større, men lett å få meget gode leietakere. Er spent på denne flommen av boliger både til leie og til salgs som alle snakker om, men det har invært fall blitt meget fodt absorbert nå.
Redigert 17.07.2018 kl 06:26 Du må logge inn for å svare
kator
17.07.2018 kl 10:18 6575

Mr. Potato - God leie - var det mye interessenter fra bedrifter/personer som jobber i Bjørvika ?
Redigert 17.07.2018 kl 10:19 Du må logge inn for å svare
mrpotato
17.07.2018 kl 16:26 6522

Ja det var en god blanding, men selvfølgelig en del indiske konsulenter som DNB leier inn, det er jo rett ved siden av. Utenom det var det par, single osv. Det er også en del som er på jobb i forbindelse med Follobanen som vil leie.
Jeg endte opp med en "privatperson" som har fått en god jobb i Oslo og skal flytte hit snart. Regner med at han vil bo der ca 1 år før han kjøper leilighet eller finner noe annet, men det vet jeg jo ikke.

Tidligere har leiligheten vært utleid til DnB, Condotte (de som drev med Follobanen) og en privatperson. De som bor der, bor der som regel ca 1 år, og de som leier i forbindelse med jobb har brukt det som en pendlerleilighet. Leien har ligget på ca 15.000-16.500. I fjor skulle jeg ha ny leietaker, men jeg var sent ute og måtte "nøye" meg med en leie på rett i underkant av 16.000. I år var responsen mye bedre, litt usikker på hvorfor.

Utenom dette har jeg en leilighet på ca 80 kvm med garasjeplass leid ut for 26.500 pr mnd for tiden. Dette er en leilighet som er delt i to, en hybel og en hoveddel, beliggenhet Gamle Oslo. Jeg har leid ut i Oslo i over 5 år nå og ingen av leilighetene mine har stått tomme 1 dag. Leien økes gradvis litt for hver gang jeg får nye leietakere, med unntak av da jeg bytta leietaker i fjor da...men det har jeg fått ordnet opp i nå :)

Jeg forstår ikke helt hvor alt dette pratet om "dårlig leiemarked" kommer ifra?? Jeg har ihvertfall ikke merket noe til det. Med dagens renter og dagens boligpriser så er det fortsatt mulig å tjene penger på utleie, men hvis boligprisene øker mer nå vil det snart ikke være lønnsomt mer. Eller hvis renta stiger....jeg er heldigvis ikke i en veldig pressa situasjon så jeg tar livet med ro, leier ut det jeg har nå og jobber selvfølgelig fulltid ved "siden av". Jeg får ikke mer lån nå, så jeg har heller ingen planer om å kjøpe noe nytt. Er innom finn.no så og si hver dag, men kun for å følge med på markedet. Ser ut som at antall bruktboliger i Oslo nå nærmer seg det samme tallet som sommeren 2016? Eller husker jeg feil?
Oyod
17.07.2018 kl 20:59 6453

Høres ut som vi er i samme sits MrP. Overtar en toroms i Bjørvika neste sommer, og hr Kjelsås/Løren. Da er det stopp. Jobber fulltid «ved siden av» og balanserer nedbetaling av gjeld med sparing i aksjer.
Jobbet i Bjørvika i fjor og strømmen av folk, og særlig unge folk, i området i sommermånedene gjorde meg sikker i min sak om at dette blir et fint område å drive utleie i om et par år.

Takk! Følger denne, hver eneste oppdatering!

Takk, jeg følger også med på denne.
Onkel_S
15.06.2019 kl 23:53 1700

Tidsserier blir bedre og bedre med tiden :-)
Vi kan bl. a. se at et lite fall i indeksen fra mai til juni er det normale

Nettopp leid ut ny leil i Nydalen på 60kvm for 18k inkl parkering. Det var stor interesse.

Lov å spørre hva du kjøpte den for, og når? :)
Per K
20.07.2019 kl 08:33 1050

Er folk virkelig villige til og betale 14000,- i mnd for leie? greit nok om det er for en kort periode.

14000 er helt greit for f.eks et par, 7000 på hver er omtrent det man betaler i kollektiv. Jeg delte leilighet med en kompis på 80 tallet, en 3 roms på 60 kvm, vi betale 7000 på den tiden så det var nesten verre før.