--Tror boligprisene kan falle mer enn det som er vanlig.


Flyr vi nå for nært solen ?

Sjeføkonom: Effekten av rentehevingene vil vises i boligmarkedet først nå.

– Jeg tror ikke vi har sett effekten av renteøkningene i boligmarkedet ennå. Vi venter at det vil begynne å vises nå, med denne fjerde økningen, sier Prognosesenterets sjeføkonom Nejra Macic til E24.

– Det er fortsatt lav rente i et historisk perspektiv, men sist styringsrenten var på dagens nivå hadde vi en gjeldsgrad i husholdningene som var langt lavere. Derfor tror vi renteøkningene biter mer nå, legger sjeføkonomen til.

En renteheving fra Norges Bank var allerede priset inn i Prognosesenterets prognoser for boligpriser.

https://e24.no/privatoekonomi/i/50Modb/sjefoekonom-effekten-av-rentehevingene-vil-vises-i-boligmarkedet-foerst-naa
livecnn
22.09.2019 kl 16:43 352

"Skremmebud" en av de vanligste taktikkene i budrunder viser seg å øke prisen på boligen.

Høy puls. Svette håndflater. Sommerfugler i magen.

Det er ikke så rart at kroppen reagerer når du er i ferd med å gjøre ditt, etter all sannsynlighet, dyreste kjøp noensinne.

Og de fleste av oss vil nok forsøke å få ned prisen så mye som mulig før millionene renner ut av kontoen. Forskning viser at mange velger en taktikk som gir motsatt resultat.

Skremming øker prisen med to til tre prosent
Stipendiat ved NTNU Handelshøyskolen, Ole Jakob Sønstebø, har forsket på hvordan budgiveres ulike strategier påvirker salgsprisen.

Hva overrasker ham mest? Jo, at den såkalte skremmetaktikken ikke funker.

– Jeg trodde at budgivere faktisk ble skremt vekk. Det stemmer ikke, sier han.

Skremmebud vil si å smelle til med et høyt beløp. Enten for å starte budrunden, eller som et hopp underveis for å få det som en vil: huset eller leiligheten til en lav pris.

Budrunder med minst ett slikt hopp øker derimot sluttprisen i snitt to-tre prosent.

La oss si at huset du byr på har en prisantydning på 2,5 millioner kroner. En økning på to prosent gir brått en salgspris på 2,55 millioner kroner – 50.000 kroner mer.

MER HER.
https://www.nrk.no/trondelag/ole-jakob-sonstebo-har-forsket-pa-budrunder_-skremmebud-funker-ikke-1.14711941