Kjøpers marked i Oslos randsone.
paneldata
09.11.2019 kl 20:06
1481
Kjøpers marked i Oslos randsone. Tilstanden i Oppegård er bekymringsverdig. En rekke nye prosjekter er ferdigstillt og en god del står tomt. Ubebodde nyboliger finnes i flere prosjekter i Kolbotn sentrum og Greverudtorget. Masse er ledig på Obos Rosenholm som også er ferdigstillt.
Det kuttes i priser på på små ferdigstilte nyboligprosjekter :
Lenke /datoer/prisantydninger
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=154372523
8,7 10/8-2019
8,35 1/10-2019
7,95 9/11-2019
Bruktboliger står usolgt etter store priskutt, og etter meget lange liggetider
Lenke /datoer/prisantydninger
Eneboliger
*******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=151005449
7,6 26/6-2019
7,4 2/10-2019
*******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=150547235
8,2 23/6-2019
7,9 2/9-2019
******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=149046595
5,9 4/6-2019
5,6 9/10-2019
******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=148301281
8,5 28/5-2019
8,2 28/9-2019
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=131768372
23,5 5/11-2018
22,9 18/8-2019
20,9 20/10-2019
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=154965118
6,5 15/8-2019
6,35 2/9-2019
6,19 7/10-2019
6,09 21/10-2019
5,99 6/11-2019
Tomannsbolig
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=155369667
5,9 19/8-2019
5,8 29/8-2019
5,5 4/10 2019
Rekkehus
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
********
*****
Leiligheter
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=138888630
5,8 27/1
5,49 18/4-2019
5,19 12/10-2019
4,99 28/10-2019
4,79 5/11-2019
***
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=155862885
3,95 24/8-2019
3,8 3/9-2019
3,75 17/9-2019
3,65 7/10-2019
***
Det kuttes i priser på på små ferdigstilte nyboligprosjekter :
Lenke /datoer/prisantydninger
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=154372523
8,7 10/8-2019
8,35 1/10-2019
7,95 9/11-2019
Bruktboliger står usolgt etter store priskutt, og etter meget lange liggetider
Lenke /datoer/prisantydninger
Eneboliger
*******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=151005449
7,6 26/6-2019
7,4 2/10-2019
*******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=150547235
8,2 23/6-2019
7,9 2/9-2019
******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=149046595
5,9 4/6-2019
5,6 9/10-2019
******
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=148301281
8,5 28/5-2019
8,2 28/9-2019
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=131768372
23,5 5/11-2018
22,9 18/8-2019
20,9 20/10-2019
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=154965118
6,5 15/8-2019
6,35 2/9-2019
6,19 7/10-2019
6,09 21/10-2019
5,99 6/11-2019
Tomannsbolig
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=155369667
5,9 19/8-2019
5,8 29/8-2019
5,5 4/10 2019
Rekkehus
*****
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
********
*****
Leiligheter
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=138888630
5,8 27/1
5,49 18/4-2019
5,19 12/10-2019
4,99 28/10-2019
4,79 5/11-2019
***
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=155862885
3,95 24/8-2019
3,8 3/9-2019
3,75 17/9-2019
3,65 7/10-2019
***
Redigert 21.01.2021 kl 01:51
Du må logge inn for å svare
Vramir
22.11.2019 kl 10:56
1195
Gammel tråd men da vi vurderer området og dermed har sett på en del av de nevnte boligene så er jeg nysgjerrig på en mulig forklaring på hvorfor sørlige Oppegård er så upopulært? Ser at boliger rundt Kolbotn selge til høyere pris og på kort tid, men disse bare blir liggende. Det er lengre til byen og en del ligger nære sjenerende vei/bane men ikke alle.
Redigert 21.01.2021 kl 01:51
Du må logge inn for å svare
Er vel litt "harrystempel" på dette området for å si det mildt?
Redigert 21.01.2021 kl 01:51
Du må logge inn for å svare
paneldata
22.11.2019 kl 20:57
1047
Vramir. Dette er grunnen: sentrale Kolbotn har både buss og togforbindelse til Oslo. Søndre oppegård kun toget. Når follobanen er ferdig vil lokalstrekninger havne i skyggen, og søndre Oppegård med større avstand til Oslo og fravær av bussrute vil rammes hardt. Antallet togavganger vil bli varig drastisk redusert. På toppen av det hele skal gamletoget bygges om til bybane etter at follobanen åpnes. Det betyr svært mangelfullt kollektivtilbud i årevis etter Follobanen åpner i 2021.
Styr unna Oppegård. Du kjøper billigere, og kommer raskere på jobb ved å kjøpe i Ski. Tilogmed Kråkstad vil ha bedre Osloforbindelse enn strekningen Langhus-Solbråtan.
Lykke til med boligkjøp.
Styr unna Oppegård. Du kjøper billigere, og kommer raskere på jobb ved å kjøpe i Ski. Tilogmed Kråkstad vil ha bedre Osloforbindelse enn strekningen Langhus-Solbråtan.
Lykke til med boligkjøp.
Redigert 21.01.2021 kl 01:51
Du må logge inn for å svare
Vramir
25.11.2019 kl 12:00
863
Takk for svar. Det er klart at det vil bli mindre tog avganger, men det kan man kanskje leve med. Kan du dokumentere ombygging av gamle banen for av det jeg kan lese så skal godstrafikken fortsette å gå der inntil videre.
Hvis man ikke skal bruke tog antar jeg at Oppegård går fortere enn Ski, og jeg kan ikke se at prisene er veldig mye billigere i Ski når man tar distanse fra tog i betraktning.
Hvis man ikke skal bruke tog antar jeg at Oppegård går fortere enn Ski, og jeg kan ikke se at prisene er veldig mye billigere i Ski når man tar distanse fra tog i betraktning.
Redigert 21.01.2021 kl 01:51
Du må logge inn for å svare
paneldata
25.11.2019 kl 15:43
787
Hei,
Dette med at gamlesporet skal bli bybane fant jeg ikke dokumentasjon på nå. Men det er en del av pakken, og er beskrevet mange ganger i forbindelse med beskrivelsen av follobaneprosjektet. og på denne linken ser du at ombygging av Kolbotn stasjon skal starte når Follobanen er ferdig:
https://www.banenor.no/Prosjekter/prosjekter/kolbotn-stasjon/innhold/fremdrift-og-planer/
Det betyr at det blir veldig lite tog kjørt på denne linja i lang lang tid etter åpning av follobanen.
Ja, det tar lengre tid å kjøre bil fra Ski enn fra Kolbotn (ca 15 til 20 min mer avhengig av trengsel før du kommer ut på e6.). Prisene på Nytt i Ski er kanskje blitt høyt, men sist jeg sjekket var bruktpriser med under 10 min gange til tog rimeligere i Ski enn på Kolbotn. Usikker på andre steder i Oppegård.
Dette med at gamlesporet skal bli bybane fant jeg ikke dokumentasjon på nå. Men det er en del av pakken, og er beskrevet mange ganger i forbindelse med beskrivelsen av follobaneprosjektet. og på denne linken ser du at ombygging av Kolbotn stasjon skal starte når Follobanen er ferdig:
https://www.banenor.no/Prosjekter/prosjekter/kolbotn-stasjon/innhold/fremdrift-og-planer/
Det betyr at det blir veldig lite tog kjørt på denne linja i lang lang tid etter åpning av follobanen.
Ja, det tar lengre tid å kjøre bil fra Ski enn fra Kolbotn (ca 15 til 20 min mer avhengig av trengsel før du kommer ut på e6.). Prisene på Nytt i Ski er kanskje blitt høyt, men sist jeg sjekket var bruktpriser med under 10 min gange til tog rimeligere i Ski enn på Kolbotn. Usikker på andre steder i Oppegård.
Redigert 21.01.2021 kl 01:51
Du må logge inn for å svare