oslo - varelager statistikk

noprofit
25.01.2020 kl 13:26 106081

Nå er status 1253 bruktboliger og vi skriver 25 januar. Dette er rekordlite for en by på over 690.000 innbyggere. Dette ser ut som vil forplante seg gjennom de neste månedene og kanskje resten av året. Det lille varelageret ser ikke ut til å få tiltrekkelig påfyll.

Ser ut ut som prisveksten de neste månedene kommer til å gå over gjennomsnittet. Ligger an til et sterkt år prismessig.
Redigert 09.05.2022 kl 09:58 Du må logge inn for å svare
baltuz
08.04.2020 kl 23:05 8069

Selv er jeg bare rundt 50 år , men ser at mange som skriver her hevder å ha lang livserfaring og mye Kunnskap som dere mener yngre mangler . Dere husker sikkert 60 og 70 tallet også. Inflasjon og hva den gjorde med gjelda etter noen år.... I 1960 kosta en bolig 3,5 x årslønn. Dvs omtrent som nå. Renta var snaut 5 %.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.04.2020 kl 23:21 8058

Litt vanskelig å skjønne hvor du vil? Om du er rundt 50 nå var du vel knapt påtenkt på 60-tallet. Ellers er jo det du beskriver hvertfall ikke bedre enn på 90-tallet. Siden du var rundt 30 +++++ på 80-tallet ville det jo vært litt mer interessant med dine erfariger da.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
baltuz
08.04.2020 kl 23:24 8083

Fra 1992 til 2008 steg boligprisen med ca 400% så veiskillet ved 2008 var vel heller en utflating. Både etter finanskrisen 2-3 år , og nå de siste tre år siden 2017 har vi hatt ganske flat utvikling i boligpriser . slik at de siste 10-12 år i snitt egentlig er ganske normal i nominell vekst historisk sett. Det har også vært en formidabel standardheving både teknisk og komfortmessig.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
08.04.2020 kl 23:30 8096

1992 var en bunn, 2008 burde vært en topp. Så feil utvikling fra 2008.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.04.2020 kl 23:33 8124

Kjipt å være tilbake til 1930-nivå (best case 1988) med arb.ledighets nivå da. Du glemmer også rente-utviklingen, og importert arb.kraft i regnestykket ditt (særlig etter etter 08). Hva som er "normalt" tror jeg man kan avskrive. Går nok mot en ny "normal".
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
baltuz
08.04.2020 kl 23:40 8137

Det er 1992 som var feil. Da var prisen lang under byggekost og ingenting ble bygget
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
baltuz
08.04.2020 kl 23:45 8169

Tøv. Vi vet ikke Hva arbeidsledigheten blir. Dagens tall er permiterte i en helt spesiel situasjon . De fleste har ikke mistet jobben PR nå og har full lønn. Svaret får vi om et halvt år og senere. Jeg har ikke det svaret og det har ikke dere heller. Å sammenligne med 30 tallet gir ingen mening. 88 også helt anderledes.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
08.04.2020 kl 23:52 8160

Enig i at prisene var kunstig lave i 92.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
08.04.2020 kl 23:55 8163

Dette blir ikke 30-tallet omigjen. Men se til Danmark og all elendighet som fulgte boligprisfallet etter finanskrisa.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
13.04.2020 kl 22:20 8012

Da er vi klar for første uken etter påske. det har vært en kraftig oppbygning på lagersiden for bruktboliger, mens beholdningen for nye er stabil.

1748 bruktboliger og 1446 nye

Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
AksjeRik
14.04.2020 kl 15:00 7892

sondresb skrev Innlegget er slettet
Gikk denne 800.000,- over takst? https://www.finn.no/174850342

Wow, ikke dårlig. En annen veldig fin og billig leilighet som jeg tror kan bli solgt nå :

https://www.finn.no/174698689
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
sondresb
14.04.2020 kl 15:05 7896

Ja, gikk 800k over. Priset litt lavt, men kanskje ikke akkurat lokkepris (slettet innlegget, var ment til "Salgspriser"-tråden - vet ærlig talt ikke hvordan den havnet inn her).
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
19.04.2020 kl 22:05 7800

Glemte å legge inn tallene fir fredag mener d var ca 1445 brukte omtrent samme som Ny

Denne uken starter vi med 1752 brukte og 1444 nye
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
27.04.2020 kl 09:24 7650

Litt på etterskudd

Denne uken starter med 1701 brukte og 1367 Nye.

Lagernivå for brukte har gått litt ned. De nye gikk brått ned tidlig forrige uke, men har gradvis lagt noe på seg igjen.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
30.04.2020 kl 15:45 7514

Setter denne ukens bunn nå på 1476 brukte og 1403 nye boliger til salgs, siden d r 1 mai i morgen

Lageret med nye har vokst noe etter at mange ble trekt for et par uker siden.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
03.05.2020 kl 22:21 7203

Uken starter med 1792 brukte og 1400 nye

Lageret av brukte ha igjen økt noe, ser ut som vårslippet har startet.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
11.05.2020 kl 09:41 7077

Uke 20 starter ca samme som forrige uke.

1807 Brukte og 1394 Nye
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
15.05.2020 kl 14:38 6892

Ukens bunn ser ut til å være 1440 Brukte og 1383 Nye.

Det har vært et meget høyt salg denne uken eller tilsvarende normalt dersom det ikke hadde vært krise. Varelageret skrumper inn.

Selges fremdeles lite nye.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
17.05.2020 kl 22:24 6853

Denne uken starter med 1642 Brukte og 1411 Nye

Varelageret for brukte er sunket med over 150 siden forrige uke.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
baltuz
18.05.2020 kl 06:06 6783

ca 500 bruktboliger lavere en det lå på slutten av mai 2019.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
pedro1
18.05.2020 kl 07:40 6778

Yess, dette er i nedre del av skalaen. Blir det en god salgsuke nå, så blir det hyggelige priser også.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
18.05.2020 kl 12:40 6714

For Oslo er totalen nå ganske nøyaktig akkurat der vi var i 2017. Nye boliger ligger omtrent 100 enheter lavere. Brukte boliger ligger omlag 100 enheter høyere enn 2017.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
baltuz
19.05.2020 kl 06:07 6618

i starten av 2017 var det også helt riktig lave tall ja . Oslo var nesten utsolgt for bruktboliger etter bonanzaen i 2016.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
24.05.2020 kl 22:39 6479

Uken starter med 1888 brukte og 1395 nye.

Ble solgt ca halvparten av normalt salg forrige uke noe som gjorde at lageret av brukte økte ganske mye .

Da får vi hva denne uken gir.....
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
29.05.2020 kl 14:59 6310

Ukens bunn ser ut som ligger på 1517 brukte og 1380 nye.

Varelager av brukte har gått en del ned.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
02.06.2020 kl 00:00 6284

Første uken i Juni starter med 1903 brukte og 1378 nye.

D har blitt lagt ut mange fler boliger enn tidligere uker og varelageret har derfor økt. Når d gjelder nye r d få ny prosjekter og et lavt salg.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
07.06.2020 kl 22:30 6048

Ny uke starter med 2025 brukte og 1466 nye.

Dårlig salg i pinseuken medførte høyere lagertall fredag, tror d var 1753 brukte.

Så uken starter med det høyeste antall bruktboliger dette året.

Regner med d blir godt salg.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
12.06.2020 kl 14:20 5768

Ukens bunn er 1773 brukte og 1494 nye.

Har vært et ganske bra salg, mellom 550 og 600 boliger, hvorav noen få nye.

Nyboligsalget ser fremdeles ut til å slite stort.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
12.06.2020 kl 14:52 5815

Ja slik er det blitt, atte kjøp og salg av bolig er dagligvare og sjargong fra Varehandelen benyttes.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
12.06.2020 kl 19:40 5754

Tror enkelte prosjekter må få prisene ned.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
15.06.2020 kl 09:10 5583

Denne uken starter med 2062 nye og 1393 nye

Ser ut som tilbudet holder seg konstant høyt oppe tross mange omsetninger forrige uke.

For nye boliger ingen store endringer.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
19.06.2020 kl 15:22 5371

Denne ukens bunn ser ut til å være 1801 brukte og 1361 nye.

Det ser ut til at det går noe flere nye boliger enn tidligere uker.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
22.06.2020 kl 09:16 5272

Første skoleferie uke starter med 1949 brukte og 1354 nye
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
26.06.2020 kl 17:17 5062

Denne ukens bunn er 1536 brukte og 1514 nye

Går mot ferietider så en naturlig nedgang i antall.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
29.06.2020 kl 00:14 4943

Siste uke i juni starter med 1587 brukte og 1508 nye
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
03.07.2020 kl 17:23 4764

Denne ukens bunn er 1044 brukte og 1439 nye

Sommerferie modus har slått inn.
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
06.07.2020 kl 11:07 4637

Denne uken starter med 1037 brukte og 1420 nye
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
10.07.2020 kl 16:43 4500

Ukens bunn er 717 brukte og 1365 nye
Redigert 21.01.2021 kl 06:48 Du må logge inn for å svare