Oslos randsone mot sør: Priskutt!! LAAANGE LIGGETIDER
paneldata
27.01.2020 kl 22:23
33981
Nå rakner det i Oslos randsone mot sør!
Listen følger priskutt på Kolbotn. (Se egen liste med endelige salgspriser på Kolbotn.)
NB Dette er altså ikke en liste som er selektert for å vise gode/dårlige prisresultater.
Samtlige boliger i dette området med priskutt etter første annonserte visning er fulgt.
Fredag 7/2-20
Nå kommer solide priskutt også på nye boliger. Dette rare prosjektet i Svaleveien i Siggerud har tidligere vært diskutert på forumet. Jeg lagret prislista 13/11-2018
Prisliste: https://ibb.co/hc1YkP8
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874726
13/11-2018: 4,3
7/2-2020 3,99
FASIT: 25.11.2020: 3 750 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874626
13/11-2018: 3,65
7/2-2020: 3,42
FASIT: 24.09.2020: 3 230 000,−
Priskutt 25/2-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158318695
5,8 21/9-2019
5,5 25/2-20
FASIT 03.09.2020 5 380 000,−
Priskutt 26/3-20
Priskutt på ny bolig:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170919543
5,2 19/2-20
4,94 26/3-20
FASIT 06.10.2020: 4 940 000,−
Priskutt 1/4-20
Flere eksempler nå på at nye boliger kuttes i pris nå:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=121617009
4,6 4/6-2018
4,45 24/1-20
4,3 1/4-20
FASIT 25.11.2020: 4 200 000,−
Priskutt 3/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158998036
6,95 29/9-2019
6,69 14/2-2019
6,39 3/4-20
(Sist omsatt 08.12.2017: 6 490 000)
FASIT 04.12.2020 5 500 000,−
HUFF DA
Priskutt 8/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168889042
5,75 28/1-20
5,45 8/4-20
(Denne leiligheten ble omsatt for 5,5 mill i januar 2019)
FASIT: 11.11.2020 5 600 000,−
Priskutt 9/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=126986202
(Omsatt for 4 790 000 18/12-2017)
5,2 21/4-2019
4,99 13/6- 2019
4,55 9/4-20
FASIT:01.10.2020 4 550 000,−
21/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=166720705
3,55 11/2-20
3,35 21/4-20
FASIT: 04.11.2020 3 300 000,−
26/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172089982
(omsatt for 3 250 000,− 4/6-2019)
3,95 6/3-20
3,79 26/4-20
FASIT:23.12.2020 3 650 000,−
4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176101350
7,5 18/4-20
6,9 4/5-20
FASIT:15.10.2020 6 500 000,− (Kjøper er nok glad for at de ikke slo til 7.5 )
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
Prisantydning 6,99
Fasit 19.01.2021 6 860 000,− Auda!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
FASIT:14.12.2020 6 860 000,−
Auda!
https://www.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=167849030
4,9 27/2-20
4,69 5/5-20
6/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175019578
5,7 8/4-20
5,4 6/5-20
FASIT: 10.09.2020 5 000 000,−
11/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=155200732
10 16/8-2019
9,25 11/5-20
FASIT:18.11.2020 8 700 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176541701
9,15 22/4-20
8,85 11/5-20
13/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176659728
4,6 24/4-20
4,37 13/5-20
21/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176298568
4,2 20/4-20
4,1 21/5-20
24/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177713695
8,25 4/5-20
7,95 24/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176742269
8,2 24/4-20
7,9 24/5-20
25/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170410394
7,85 22/2-20
7,55 25/5-20
26/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=178634730
8,79 12/5-20
8,49 26/5-20
28/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=178846696
8,9 16/5-20
8,4 28/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177364096
7,8 1/5-20
7,3 29/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163554521
10 19/11-2019
7,3 29/5-20
annonsert for 7,0 ved salg
31/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165765501
11,5 27/12-2019
10,9 31/5-20
3/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=171089948
7,45 22/2-20
7,15 3/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
(Omsatt 13.12.2017 for 4 120 000)
12/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170494241
8,2 17/2-20
7,9 12/6-20
13/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172321722
4,6 7/3-20
4,4 13/6-20
( Eiendommen ble omsatt 01.12.2017 for 4,2)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=162669271
4,85 7/5-20
4,59 13/6-20
14/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170992807
6,65 20/2-20
6,35 14/6-20
( boligen ble omsatt 10.07.2018 6,25)
17/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163554521
10 19/11-2019
7,3 29/5-20
7,0 17/6-20
24/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170801025
8,2 18/2-20
7,8 16/3-20
7,5 30/4-20
7,1 23/6-20
2/7-2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=179420046
3,45 20/5-20
3,25 2/7-20
(BLE OMSATT 29.11.2019 for 3 090 000,−)
14/7-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174127058
4,99 29/3-20
4,74 14/7-20
LEILIGHETEN BLE OMSATT 09.12.2016 4 525 000,−
PRISKUTT AUGUST 2020
Kontraktspek med stort tap omtalt tidligere er kuttet enda mer i dag:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158591661
5,61 24/9-2019
5,21 6/3-20
4,95 8/5-20
4,79 6/8 -20
Omsatt 28.02.2020 For 5,56!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163202203
7,5 15/11-19
7,2 12/5-20
6,9 17/8
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182001811
7,5 14/6-20
6,95 17/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172384813
(Omsatt for 5,0 14/8-19)
5,4 7/3-20
5,129 26/4-20
Prisen øker til 5,4 2/6-20
4,99 4/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=181176777
5,8 6/6-20
5,49 13/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182223274
13,2 18/6-20
12,5 15/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180278958
10,2 28/5-20
9,7 5/8-20
https://www.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=181836418
8,95 13/6-20
8,79 10/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182458455
3,1 20/6-20
2,99 12/8-20
Priskutt siste uke i August 2020
Ekstrem liggetid og stor rabatt:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
4,74 18/6-20
4,5 27/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177362241
6,1 1/5-20
5,9 6/6-20
5,59 29/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182045544
6,9 14/6-20
6,49 29/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182764950
4,45 23/6-20
4,25 26/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=179222164
13,5 17/5-20
12,9 26/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176009368
5,8 18/4-20
5,51 24/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
3,99 27/8-20
Denne enheten ble omsatt
13.12.2017 for kr 4,12
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=186789400
5,79 9/8-20
5,6 30/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176765031
8,2 26/4-20
7,9 15/6-20
7,59 31/8-20
Priskutt første uken i september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177707459
7,95 4/5-20
7,7 13/6-20
Satt opp til 7,8 13/8-20
7,55 1/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188195717
6,2 17/8-20
5,9 6/9-20
(Omsatt for 5,2 i 2016)
Priskutt andre uken i September:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188917526
8,8 25/8-20
8,48 8/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188700649
5,2 22/8-20
4,94 9/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188008118
9,75 17/8-20
9,45 10/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=167376525
5,4 10/1-20
5,13 29/1-20
4,87 20/2-20
4,7 10/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170992807
6,65 20/2-20
6,35 14/6-20
6,45 4/8-20
6,15 21/9-20
Priskutt tredje uken i september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=189979249
7,5 2/9-20
7,2 14/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180466190
4,99 29/5-20
4,69 13/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169738865
4,15 14/2-20
3,99 11/9-20
Priskutt siste uke av september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=187119517
4,99 6/8-20
4,74 25/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168283514
3,4 21/1-20
3,2 26/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173253602
8,5 19/3-20
7,99 4/5-20
7,5 28/9-20
Priskutt første uke av oktober
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182546431
3,09 20/6-20
2,99 30/9-2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180466190
4,99 29/5-20
4,69 13/9-20
4,45 4/10-2020
LØP OG KJØP 1 MILL I PRISAVSLAG:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
6,99 7/10-2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188375406
6,85 19/8-20
6,29 5/10-2020
Listen følger priskutt på Kolbotn. (Se egen liste med endelige salgspriser på Kolbotn.)
NB Dette er altså ikke en liste som er selektert for å vise gode/dårlige prisresultater.
Samtlige boliger i dette området med priskutt etter første annonserte visning er fulgt.
Fredag 7/2-20
Nå kommer solide priskutt også på nye boliger. Dette rare prosjektet i Svaleveien i Siggerud har tidligere vært diskutert på forumet. Jeg lagret prislista 13/11-2018
Prisliste: https://ibb.co/hc1YkP8
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874726
13/11-2018: 4,3
7/2-2020 3,99
FASIT: 25.11.2020: 3 750 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874626
13/11-2018: 3,65
7/2-2020: 3,42
FASIT: 24.09.2020: 3 230 000,−
Priskutt 25/2-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158318695
5,8 21/9-2019
5,5 25/2-20
FASIT 03.09.2020 5 380 000,−
Priskutt 26/3-20
Priskutt på ny bolig:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170919543
5,2 19/2-20
4,94 26/3-20
FASIT 06.10.2020: 4 940 000,−
Priskutt 1/4-20
Flere eksempler nå på at nye boliger kuttes i pris nå:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=121617009
4,6 4/6-2018
4,45 24/1-20
4,3 1/4-20
FASIT 25.11.2020: 4 200 000,−
Priskutt 3/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158998036
6,95 29/9-2019
6,69 14/2-2019
6,39 3/4-20
(Sist omsatt 08.12.2017: 6 490 000)
FASIT 04.12.2020 5 500 000,−
HUFF DA
Priskutt 8/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168889042
5,75 28/1-20
5,45 8/4-20
(Denne leiligheten ble omsatt for 5,5 mill i januar 2019)
FASIT: 11.11.2020 5 600 000,−
Priskutt 9/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=126986202
(Omsatt for 4 790 000 18/12-2017)
5,2 21/4-2019
4,99 13/6- 2019
4,55 9/4-20
FASIT:01.10.2020 4 550 000,−
21/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=166720705
3,55 11/2-20
3,35 21/4-20
FASIT: 04.11.2020 3 300 000,−
26/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172089982
(omsatt for 3 250 000,− 4/6-2019)
3,95 6/3-20
3,79 26/4-20
FASIT:23.12.2020 3 650 000,−
4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176101350
7,5 18/4-20
6,9 4/5-20
FASIT:15.10.2020 6 500 000,− (Kjøper er nok glad for at de ikke slo til 7.5 )
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
Prisantydning 6,99
Fasit 19.01.2021 6 860 000,− Auda!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
FASIT:14.12.2020 6 860 000,−
Auda!
https://www.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=167849030
4,9 27/2-20
4,69 5/5-20
6/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175019578
5,7 8/4-20
5,4 6/5-20
FASIT: 10.09.2020 5 000 000,−
11/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=155200732
10 16/8-2019
9,25 11/5-20
FASIT:18.11.2020 8 700 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176541701
9,15 22/4-20
8,85 11/5-20
13/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176659728
4,6 24/4-20
4,37 13/5-20
21/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176298568
4,2 20/4-20
4,1 21/5-20
24/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177713695
8,25 4/5-20
7,95 24/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176742269
8,2 24/4-20
7,9 24/5-20
25/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170410394
7,85 22/2-20
7,55 25/5-20
26/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=178634730
8,79 12/5-20
8,49 26/5-20
28/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=178846696
8,9 16/5-20
8,4 28/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177364096
7,8 1/5-20
7,3 29/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163554521
10 19/11-2019
7,3 29/5-20
annonsert for 7,0 ved salg
31/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165765501
11,5 27/12-2019
10,9 31/5-20
3/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=171089948
7,45 22/2-20
7,15 3/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
(Omsatt 13.12.2017 for 4 120 000)
12/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170494241
8,2 17/2-20
7,9 12/6-20
13/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172321722
4,6 7/3-20
4,4 13/6-20
( Eiendommen ble omsatt 01.12.2017 for 4,2)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=162669271
4,85 7/5-20
4,59 13/6-20
14/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170992807
6,65 20/2-20
6,35 14/6-20
( boligen ble omsatt 10.07.2018 6,25)
17/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163554521
10 19/11-2019
7,3 29/5-20
7,0 17/6-20
24/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170801025
8,2 18/2-20
7,8 16/3-20
7,5 30/4-20
7,1 23/6-20
2/7-2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=179420046
3,45 20/5-20
3,25 2/7-20
(BLE OMSATT 29.11.2019 for 3 090 000,−)
14/7-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174127058
4,99 29/3-20
4,74 14/7-20
LEILIGHETEN BLE OMSATT 09.12.2016 4 525 000,−
PRISKUTT AUGUST 2020
Kontraktspek med stort tap omtalt tidligere er kuttet enda mer i dag:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158591661
5,61 24/9-2019
5,21 6/3-20
4,95 8/5-20
4,79 6/8 -20
Omsatt 28.02.2020 For 5,56!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163202203
7,5 15/11-19
7,2 12/5-20
6,9 17/8
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182001811
7,5 14/6-20
6,95 17/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172384813
(Omsatt for 5,0 14/8-19)
5,4 7/3-20
5,129 26/4-20
Prisen øker til 5,4 2/6-20
4,99 4/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=181176777
5,8 6/6-20
5,49 13/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182223274
13,2 18/6-20
12,5 15/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180278958
10,2 28/5-20
9,7 5/8-20
https://www.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=181836418
8,95 13/6-20
8,79 10/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182458455
3,1 20/6-20
2,99 12/8-20
Priskutt siste uke i August 2020
Ekstrem liggetid og stor rabatt:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
4,74 18/6-20
4,5 27/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177362241
6,1 1/5-20
5,9 6/6-20
5,59 29/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182045544
6,9 14/6-20
6,49 29/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182764950
4,45 23/6-20
4,25 26/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=179222164
13,5 17/5-20
12,9 26/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176009368
5,8 18/4-20
5,51 24/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
3,99 27/8-20
Denne enheten ble omsatt
13.12.2017 for kr 4,12
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=186789400
5,79 9/8-20
5,6 30/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176765031
8,2 26/4-20
7,9 15/6-20
7,59 31/8-20
Priskutt første uken i september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177707459
7,95 4/5-20
7,7 13/6-20
Satt opp til 7,8 13/8-20
7,55 1/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188195717
6,2 17/8-20
5,9 6/9-20
(Omsatt for 5,2 i 2016)
Priskutt andre uken i September:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188917526
8,8 25/8-20
8,48 8/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188700649
5,2 22/8-20
4,94 9/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188008118
9,75 17/8-20
9,45 10/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=167376525
5,4 10/1-20
5,13 29/1-20
4,87 20/2-20
4,7 10/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170992807
6,65 20/2-20
6,35 14/6-20
6,45 4/8-20
6,15 21/9-20
Priskutt tredje uken i september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=189979249
7,5 2/9-20
7,2 14/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180466190
4,99 29/5-20
4,69 13/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169738865
4,15 14/2-20
3,99 11/9-20
Priskutt siste uke av september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=187119517
4,99 6/8-20
4,74 25/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168283514
3,4 21/1-20
3,2 26/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173253602
8,5 19/3-20
7,99 4/5-20
7,5 28/9-20
Priskutt første uke av oktober
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182546431
3,09 20/6-20
2,99 30/9-2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180466190
4,99 29/5-20
4,69 13/9-20
4,45 4/10-2020
LØP OG KJØP 1 MILL I PRISAVSLAG:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
6,99 7/10-2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188375406
6,85 19/8-20
6,29 5/10-2020
Redigert 05.05.2021 kl 14:46
Du må logge inn for å svare
Hvordan går det der i sør ? Ser at boligpriser på postnummer 1410 Kolbotn er opp 11,2% siste år (omtrent som landet) og 4,8% siste kvartal. Ifølge Krogsveen som vel har litt etterslep i sine statistikker. Siste 3 år er opp 13,8% - så nesten all prisstigning siste 3 år er kommet siste året. Det er vel omtrent som landet også. Er det priskutt som dominerer fortsatt ? Her i nord (for Oslo) er det det jeg vil kalle for et ganske balansert marked om dagen med godt salg for familieboliger (eneboliger/rekkehus) - og litt tyngre i leilighetsmarkedet - spesielt nyere brukt. Nybygg går fortsatt bra, men ser eksempler på "nybygg" som er 3-4 år gamle hvor man sliter med å få det samme for leiligheten som man ga for 3-4 år siden. Det samme i sør ? Jeg ser etter leilighet selv etterhvert og er meget oppmerksom på at en del utbyggere - her ute ihvertfall - er i ferd med å skru opp prisene for mye. Ikke så mye på små enheter, men desto mer på større leiligheter. Nyere brukt er et godt alternativ.
paneldata
05.05.2021 kl 14:41
2240
Traktor94 skrev Hvorfor er du så interessert i Kolbotn?
Mest interessert i rabattene mer generellt.
Denne for eksempel: Hvem vil ikke leie et år for 1,14 mill i rabbat på ny bolig?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
Prisantydning 6,99
Fasit 19.01.2021 6 860 000,−
Denne for eksempel: Hvem vil ikke leie et år for 1,14 mill i rabbat på ny bolig?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
Prisantydning 6,99
Fasit 19.01.2021 6 860 000,−
paneldata
05.05.2021 kl 12:22
2338
HUFF DA
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158998036
6,95 29/9-2019
6,69 14/2-2019
6,39 3/4-20
(Sist omsatt 08.12.2017: 6 490 000)
FASIT 04.12.2020 5 500 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158998036
6,95 29/9-2019
6,69 14/2-2019
6,39 3/4-20
(Sist omsatt 08.12.2017: 6 490 000)
FASIT 04.12.2020 5 500 000,−
paneldata
05.05.2021 kl 12:11
2362
Innom en liten tur og hilser på!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874726
13/11-2018: 4,3
7/2-2020 3,99
FASIT: 25.11.2020 Blokkleilighet 8 3 750 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874626
13/11-2018: 3,65
7/2-2020: 3,42
FASIT: 24.09.2020 Blokkleilighet 7 3 230 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874726
13/11-2018: 4,3
7/2-2020 3,99
FASIT: 25.11.2020 Blokkleilighet 8 3 750 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169874626
13/11-2018: 3,65
7/2-2020: 3,42
FASIT: 24.09.2020 Blokkleilighet 7 3 230 000,−
Redigert 05.05.2021 kl 12:14
Du må logge inn for å svare
paneldata
07.10.2020 kl 18:00
3057
LØP OG KJØP!! 1 MILL I PRISAVSLAG:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
6,99 7/10-2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
6,99 7/10-2020
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
28.09.2020 kl 12:54
3215
Det kuttes nå i priser på nye boliger med lang liggetid:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168283514
3,4 21/1-20
3,2 26/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404181
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173404648
8 21/3-20
7,95 1/4-20
7,65 4/5-20
7,49 28/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168283514
3,4 21/1-20
3,2 26/9-20
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
16.09.2020 kl 19:26
3508
Er noen få sånne ja, faktisk også i Oslo om man leter. Det er sjeden kost, også på Kolbotn hvor prisen faktisk stiger.
MEN...du leter og finner. Og jeg har sjekket litt nederst på listen din og her er 2 latterlige eksempler på "krakk", de andre jeg sjekket var solgt for så lang tid tilbake at prisen ikke er relevant.
Denne ble kjøpt i desember 2017 for 4.350.
Priskutt tredje uken i september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=189979249
7,5 2/9-20
7,2 14/9-20
Denne ble kjøpt i 2016 for 6.500.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188008118
9,75 17/8-20
9,45 10/9-20
Her priser altså folk boligene sine flere millioner kroner mer enn de betalte kun for kort tid siden og du får dette til å være prisfall?, det er faktisk det motsatte.
MEN...du leter og finner. Og jeg har sjekket litt nederst på listen din og her er 2 latterlige eksempler på "krakk", de andre jeg sjekket var solgt for så lang tid tilbake at prisen ikke er relevant.
Denne ble kjøpt i desember 2017 for 4.350.
Priskutt tredje uken i september
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=189979249
7,5 2/9-20
7,2 14/9-20
Denne ble kjøpt i 2016 for 6.500.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=188008118
9,75 17/8-20
9,45 10/9-20
Her priser altså folk boligene sine flere millioner kroner mer enn de betalte kun for kort tid siden og du får dette til å være prisfall?, det er faktisk det motsatte.
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
Millennial
16.09.2020 kl 18:56
3524
Hvem er det som gidder å kjøpe bolig på Kolbotn? Hadde heller kjøpt noe i Groruddalen.
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
mrpotato
16.09.2020 kl 00:06
3686
Jeg har ikke sett så nøye på før priser, men svaret er antageligvis ja. De har vært overpriset tidligere og nå begynner det blir mer realistisk. Det skal tross alt være litt forskjell på prisene forskjellige steder
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
15.09.2020 kl 23:07
3723
Synes du boligene åpenbart er overpriset også i de tilfeller når de prises lavere enn tinglyste salg i 2016-2018?
Merk at inntektsnivået på Kolbotn er svært høyt.
Merk at inntektsnivået på Kolbotn er svært høyt.
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
mrpotato
11.09.2020 kl 11:54
3914
Det jeg ikke helt forstår er hvorfor du poster alle disse? De aller fleste er jo åpenbart overpriset herifra og til helvete, og da er det jo bare logisk at de ikke får solgt. Hvordan kan man prise noe på KOLBOTN (!!!) på denne måten? Har folk blitt helt gale?
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
pedro1
11.09.2020 kl 06:27
3988
Jeg mener det jeg skrev.....og jeg tror alle som har fulgt deg gjennom mange år vet hva du prøver å predikere.
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
11.09.2020 kl 02:18
4012
?
Hva mener du «ikke er rett» nå?
Jeg bare poster data fra Kølabonn.
Hva mener du «ikke er rett» nå?
Jeg bare poster data fra Kølabonn.
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
pedro1
10.09.2020 kl 20:05
4089
He He He ......du er en go gutt Paneldata...en dag får du rett 😊
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
10.09.2020 kl 17:11
4141
Får ikke solgt tråss laaaaang venting og flere store priskutt:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=167376525
5,4 10/1-20
5,13 29/1-20
4,87 20/2-20
4,7 10/9-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=167376525
5,4 10/1-20
5,13 29/1-20
4,87 20/2-20
4,7 10/9-20
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
02.09.2020 kl 12:57
4359
Stadig flere fasiter kommer på bordet om hva som ble pris på boliger omsatt på Kolbotn første halvår. Det meste går under FØRSTE prisantydning, ofte betydelig under:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=150499709
18,9 19/6-2019
16,5 1/10-2019
12,9 17/11-2019
11,9 2/2-20
ENDELIG SALGSSUM: 10,25
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163539589
4,8 18/11-2019
4,75 5/1-20
4,59 2/2-20Endelig salgssum Juli 2020 4 550 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=166253228
5 29/12-2019
4,75 3/2-20
ENDELIG SALGSSUM: 4,4 juni 2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170919479
4,6 19/2-20
4,37 26/3
Endelig salgssum Juli 2020: 4 370 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175146755
6,3 9/4-20
5,99 4/5-20
ENDELIG SALGSSUM 21.07.2020 5 850 000,−
21/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175127216
6,5 8/4-20
6,2 21/5-20
ENDELIG SALGSSUM 16.07.2020 6 100 000,−
29/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=171629330
4,15 28/2-20
3,99 3/4-20
3,79 29/5-20
ENDELIG SALGSSUM 26.06.2020 3 600 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175927835
4,45 17/4-20
4,39 30/5-20
Leilighet omsatt 28.08.2019 for 4 360 000,−
ENDELIG SALGSSUM 14.08.2020 4 280 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174659338
4,35 6/4-20
4,13 3/6-20
Overdratt som ny bolig 13.06.2017 for kr 4 340 000,−
ENDELIG SALGSSUM 20.08.2020 4 200 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174245879
7,8 30/3-20
7,49 15/5-20
7,19 5/6-20
ENDELIG SALGSSUM: 06.08.2020 7 000 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173839905
7,3 26/3-20
6,99 21/4-20
6,65 8/5-20
6,5 9/6-20
ENDELIG SALGSSUM 19.08.2020 6 575 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176198980
7,2 20/4-20
6,9 16/6-20
ENDELIG SALGSSUM: 14.08.2020 6 850 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=150499709
18,9 19/6-2019
16,5 1/10-2019
12,9 17/11-2019
11,9 2/2-20
ENDELIG SALGSSUM: 10,25
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163539589
4,8 18/11-2019
4,75 5/1-20
4,59 2/2-20Endelig salgssum Juli 2020 4 550 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=166253228
5 29/12-2019
4,75 3/2-20
ENDELIG SALGSSUM: 4,4 juni 2020
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170919479
4,6 19/2-20
4,37 26/3
Endelig salgssum Juli 2020: 4 370 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175146755
6,3 9/4-20
5,99 4/5-20
ENDELIG SALGSSUM 21.07.2020 5 850 000,−
21/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175127216
6,5 8/4-20
6,2 21/5-20
ENDELIG SALGSSUM 16.07.2020 6 100 000,−
29/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=171629330
4,15 28/2-20
3,99 3/4-20
3,79 29/5-20
ENDELIG SALGSSUM 26.06.2020 3 600 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175927835
4,45 17/4-20
4,39 30/5-20
Leilighet omsatt 28.08.2019 for 4 360 000,−
ENDELIG SALGSSUM 14.08.2020 4 280 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174659338
4,35 6/4-20
4,13 3/6-20
Overdratt som ny bolig 13.06.2017 for kr 4 340 000,−
ENDELIG SALGSSUM 20.08.2020 4 200 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=174245879
7,8 30/3-20
7,49 15/5-20
7,19 5/6-20
ENDELIG SALGSSUM: 06.08.2020 7 000 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173839905
7,3 26/3-20
6,99 21/4-20
6,65 8/5-20
6,5 9/6-20
ENDELIG SALGSSUM 19.08.2020 6 575 000,−
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176198980
7,2 20/4-20
6,9 16/6-20
ENDELIG SALGSSUM: 14.08.2020 6 850 000,−
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
29.08.2020 kl 20:29
4547
Dette er ikke et priskutt men postes likevel. Boligsalg i Randsonen er for tålmodige sjeler:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=128582367
3,5 9/11-2018
3,5 28/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=128582367
3,5 9/11-2018
3,5 28/8-20
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
29.08.2020 kl 20:25
4549
Mange eksempler i Randsonen viser lavere priser nå enn 2017. Dette er et eksempel.:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
3,99 27/8-20
Denne enheten ble omsatt
13.12.2017 for kr 4,12
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
3,99 27/8-20
Denne enheten ble omsatt
13.12.2017 for kr 4,12
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
29.08.2020 kl 19:36
4577
Det tar tid å selge i randsonen:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
4,74 18/6-20
4,5 27/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
4,74 18/6-20
4,5 27/8-20
Redigert 21.01.2021 kl 02:43
Du må logge inn for å svare
paneldata
18.08.2020 kl 12:13
4110
PRISKUTT AUGUST 2020
Kontraktspek med stort tap omtalt tidligere er kuttet enda mer i dag:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158591661
5,61 24/9-2019
5,21 6/3-20
4,95 8/5-20
4,79 6/8 -20
Omsatt 28.02.2020 For 5,56!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163202203
7,5 15/11-19
7,2 12/5-20
6,9 17/8
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182001811
7,5 14/6-20
6,95 17/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172384813
(Omsatt for 5,0 14/8-19)
5,4 7/3-20
5,129 26/4-20
Prisen øker til 5,4 2/6-20
4,99 4/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=181176777
5,8 6/6-20
5,49 13/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182223274
13,2 18/6-20
12,5 15/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180278958
10,2 28/5-20
9,7 5/8-20
https://www.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=181836418
8,95 13/6-20
8,79 10/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182458455
3,1 20/6-20
2,99 12/8-20
Kontraktspek med stort tap omtalt tidligere er kuttet enda mer i dag:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158591661
5,61 24/9-2019
5,21 6/3-20
4,95 8/5-20
4,79 6/8 -20
Omsatt 28.02.2020 For 5,56!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163202203
7,5 15/11-19
7,2 12/5-20
6,9 17/8
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182001811
7,5 14/6-20
6,95 17/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172384813
(Omsatt for 5,0 14/8-19)
5,4 7/3-20
5,129 26/4-20
Prisen øker til 5,4 2/6-20
4,99 4/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=181176777
5,8 6/6-20
5,49 13/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182223274
13,2 18/6-20
12,5 15/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=180278958
10,2 28/5-20
9,7 5/8-20
https://www.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=181836418
8,95 13/6-20
8,79 10/8-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182458455
3,1 20/6-20
2,99 12/8-20
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
mrpotato
18.06.2020 kl 21:45
4698
4.7 er altfor mye for det dritet der
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
18.06.2020 kl 21:16
4722
18/6-20
Ekstrem liggetid og stor rabatt:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
4,74 18/6-20
Ekstrem liggetid og stor rabatt:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=146372062
5,6 2/5-2019
5,32 22/5-2019
5,05 28/8-2019
4,99 9/10-2019
4,74 18/6-20
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
karlman
17.06.2020 kl 21:02
4857
Her rives leilighetene av markedet – 15 av 19 ble solgt første dagen: – Vi var usikre, men er veldig fornøyd nå
Mandag denne uken var det salgsstart for boligene i Veslebukta. – 15 av 19 leiligheter ble solgt første dagen. Dermed la vi ut de neste 20 og har solgt totalt 25 nå, forteller en fornøyd utviklingsdirektør i Solon eiendom, Tom André Svenning Gultvedt.
https://www.oblad.no/her-rives-leilighetene-av-markedet-15-av-19-blesolgt-forste-dagen-vi-var-usikre-men-er-veldig-fornoyd-na/s/5-68-843310
Mandag denne uken var det salgsstart for boligene i Veslebukta. – 15 av 19 leiligheter ble solgt første dagen. Dermed la vi ut de neste 20 og har solgt totalt 25 nå, forteller en fornøyd utviklingsdirektør i Solon eiendom, Tom André Svenning Gultvedt.
https://www.oblad.no/her-rives-leilighetene-av-markedet-15-av-19-blesolgt-forste-dagen-vi-var-usikre-men-er-veldig-fornoyd-na/s/5-68-843310
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
17.06.2020 kl 20:57
4861
De som, til å begynne med, var tålmodige begynner nå bli mer utålmodige. 3 mill (30%) rabatt tilbys nå etter et halvår med manglende interesse:
17/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163554521
10 19/11-2019
7,3 29/5-20
7,0 17/6-20
17/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=163554521
10 19/11-2019
7,3 29/5-20
7,0 17/6-20
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
13.06.2020 kl 17:10
5091
Som vanlig kuttes prisen på en del hyllevarmere dagen før ukas store visningsdag, for å konkurrere med det som nylig er lagt ut og som holder førstegangsvisning. Et klart tegn på at prisene i randsonen fortsatt faller.
13/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177707459
7,95 4/5-20
7,7 13/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172321722
4,6 7/3-20
4,4 13/6-20
( Eiendommen ble omsatt 01.12.2017 for 4,2)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=162669271
4,85 7/5-20
4,59 13/6-20
13/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=177707459
7,95 4/5-20
7,7 13/6-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172321722
4,6 7/3-20
4,4 13/6-20
( Eiendommen ble omsatt 01.12.2017 for 4,2)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=162669271
4,85 7/5-20
4,59 13/6-20
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
09.06.2020 kl 18:42
5334
Det er nok smertefullt å sette prisantydningen ned under nivået man selv kjøpte for:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
(Omsatt 13.12.2017 for 4 120 000)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=165849215
4,5 28/12-2019
4,275 25/2-20
4,19 9/6-20
(Omsatt 13.12.2017 for 4 120 000)
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
At du gidder dette er ikke bra for helsa.
Boligmarkedet er en farlig greie vi vet det nå.
Kjøp en hund du taper alt,og det koster mye penger du taper i mat.Kan vi ikke diskutere hundematpriser istedet?
Hunden og du må bp et sted,det koster litt mindre nå med dagens lave renter.Det blir kaldere vær i morgen,ikke noe og gjøre med.
Penger inn penger ut sånn ble livet mitt.
Boligmarkedet er en farlig greie vi vet det nå.
Kjøp en hund du taper alt,og det koster mye penger du taper i mat.Kan vi ikke diskutere hundematpriser istedet?
Hunden og du må bp et sted,det koster litt mindre nå med dagens lave renter.Det blir kaldere vær i morgen,ikke noe og gjøre med.
Penger inn penger ut sånn ble livet mitt.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
04.06.2020 kl 00:51
5638
Da boligen ble lagt ut for salg fjor høst, var det mange som reagerte på prisen. Selv til Oppegård å være, er fortsatt 18, 9 millioner kroner mye for en enebolig. Etter flere nedjusteringer av pris, ble boligen overdratt til nye eiere 5. mai.
Da eiendommen på Oppegård syd ble lagt ut til salgs for 18,9 millioner kroner i august 2019, var det ikke fritt for at mange hevet øyebrynet et par hakk. Aldri tidligere hadde markedet vært i nærheten av å betale en slik pris for en enebolig i Oppegård uten strandlinje.
Eiendomsmeglerne har i tidligere saker om boligen gjort det klart at de ikke ønsker å kommentere saken overfor ØB.
Villaen er bygget i 1989, men er betydelig oppgradert de siste årene. Kvadratmeterprisen på den 225 kvadratmeter store eneboligen var satt til beste vestkantnivå, hele 84.000 kroner per kvadratmeter var prisforlangende i august 2019.
– Ekstremt overpriset
ØB var den gangen i kontakt med et par interessenter som bare ristet på hodet over prisantydningen på boligen.
– Hvis dere sammenligner med andre hus, og deres beliggenhet, så fremstår 18,9 mill. som ekstrem overpris, skrev en av dem i en e-post til ØB da huset var lagt ut i markedet for første gang.
Siden august har eiendommen i Oppegård syd rast i pris. Den startet på 18,9 millioner, for så å gå ned til 16,5 millioner i oktober. I november lå boligen i Nordliveien ute til 12,9 millioner og ifølge eiendomsoverdragelsen ble den til slutt solgt for 10.250.000 kroner med overtagelse i mai. En pris som ligger 8, 65 mill. og 45 prosent under første prisantydningen.
Ingen kupp
Selv om prisnedgangen kan virke som et kupp, har de nye eierne måtte punge ut med 46 000 kroner per kvadratmeter. Gjennomsnittet, hvor både eneboliger og leiligheter teller med, var første kvartal på 48 000 kroner per kvadratmeter i Nordre Follo.
ØB har vært i kontakt med en av boligens nye eiere, men han ønsker ikke å uttale seg om kjøpet.
Den dyreste eiendommen som ligger ute på finn.no i Nordre Follo, er en teglstenssvilla på Myrvoll. Her får du 524 kvadratmeter bolig til 18,8 millioner kroner. Altså et kupp – om markedet hadde vært villig til betale 18,9 mill. for 223 kvadratmeter i Nordliveien, to kilometer lengre syd.
https://www.oblad.no/i-fjor-ble-denne-boligen-lagt-ut-til-rekordpris-na-er-den-solgt-til-narmere-halve-prisen/
Da eiendommen på Oppegård syd ble lagt ut til salgs for 18,9 millioner kroner i august 2019, var det ikke fritt for at mange hevet øyebrynet et par hakk. Aldri tidligere hadde markedet vært i nærheten av å betale en slik pris for en enebolig i Oppegård uten strandlinje.
Eiendomsmeglerne har i tidligere saker om boligen gjort det klart at de ikke ønsker å kommentere saken overfor ØB.
Villaen er bygget i 1989, men er betydelig oppgradert de siste årene. Kvadratmeterprisen på den 225 kvadratmeter store eneboligen var satt til beste vestkantnivå, hele 84.000 kroner per kvadratmeter var prisforlangende i august 2019.
– Ekstremt overpriset
ØB var den gangen i kontakt med et par interessenter som bare ristet på hodet over prisantydningen på boligen.
– Hvis dere sammenligner med andre hus, og deres beliggenhet, så fremstår 18,9 mill. som ekstrem overpris, skrev en av dem i en e-post til ØB da huset var lagt ut i markedet for første gang.
Siden august har eiendommen i Oppegård syd rast i pris. Den startet på 18,9 millioner, for så å gå ned til 16,5 millioner i oktober. I november lå boligen i Nordliveien ute til 12,9 millioner og ifølge eiendomsoverdragelsen ble den til slutt solgt for 10.250.000 kroner med overtagelse i mai. En pris som ligger 8, 65 mill. og 45 prosent under første prisantydningen.
Ingen kupp
Selv om prisnedgangen kan virke som et kupp, har de nye eierne måtte punge ut med 46 000 kroner per kvadratmeter. Gjennomsnittet, hvor både eneboliger og leiligheter teller med, var første kvartal på 48 000 kroner per kvadratmeter i Nordre Follo.
ØB har vært i kontakt med en av boligens nye eiere, men han ønsker ikke å uttale seg om kjøpet.
Den dyreste eiendommen som ligger ute på finn.no i Nordre Follo, er en teglstenssvilla på Myrvoll. Her får du 524 kvadratmeter bolig til 18,8 millioner kroner. Altså et kupp – om markedet hadde vært villig til betale 18,9 mill. for 223 kvadratmeter i Nordliveien, to kilometer lengre syd.
https://www.oblad.no/i-fjor-ble-denne-boligen-lagt-ut-til-rekordpris-na-er-den-solgt-til-narmere-halve-prisen/
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
01.06.2020 kl 13:27
5820
Vel, det argumentene hauserne på forumet bruker som argument for å kjøpe ved siste skanse er at "om man kjøper med ønske om å eie/bo lenge, så er det umulig å tape", eller, "den stabiliteten man får ved å kjøpe kan ikke sammenlignes med å leie".
Jeg ville trodd at de som kjøpte i 2017 var folk med langsiktig perspektiv, siden det da det var åpenbare tegn på at markedet ville bli tregt framover. Det vi ser er at mange selger etter kort tid, selvom de kjøpte i en tid man skulle tro det var mest langsiktige kjøp. Mange kjøpere har et langt mer kortsiktig perspektiv. Da er kjøpsstrategien kostbar. Man får alle ulempene med kjøp og salg av bolig uten fordelene.
Jeg ville trodd at de som kjøpte i 2017 var folk med langsiktig perspektiv, siden det da det var åpenbare tegn på at markedet ville bli tregt framover. Det vi ser er at mange selger etter kort tid, selvom de kjøpte i en tid man skulle tro det var mest langsiktige kjøp. Mange kjøpere har et langt mer kortsiktig perspektiv. Da er kjøpsstrategien kostbar. Man får alle ulempene med kjøp og salg av bolig uten fordelene.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
pedro1
01.06.2020 kl 08:18
5907
Hvor mange ? ......og er det en nedadgående trend eller en oppadgående trend? .....og hvorfor ? Er det fordi økonomien har bedret seg eller forverret seg for selger ? Hvorfor er du overrasket ?
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
Hva hadde kostnaden vært å leie denne i 2 år?
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
31.05.2020 kl 22:25
6019
Overraskende mange boliger som er til salgs nå har under 3 år eierskap v/selger
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
31.05.2020 kl 22:01
6042
Å selge 1 år etter at man kjøpte har aldri vært særlig smart så dette er nok et eksempel på noen som må selge av en eller annen grunn vil jeg tro, de fleste må ikke det.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
Paragrafen
31.05.2020 kl 21:23
6076
Det er prisreduksjonen ja...
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
31.05.2020 kl 19:27
6136
Slik gikk det med denne:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=162273118
Kjøpt
15.10.2018 4 100 000,−
Til salgs på Finn:
4,7 4/11-2019
4,5 6/1-20
4,58 23/2-20
4,35 26/2-20
Solgt
20.05.2020 for 4 175 000,−
Ikke så lønnsomt å eie som før i tiden.....
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=162273118
Kjøpt
15.10.2018 4 100 000,−
Til salgs på Finn:
4,7 4/11-2019
4,5 6/1-20
4,58 23/2-20
4,35 26/2-20
Solgt
20.05.2020 for 4 175 000,−
Ikke så lønnsomt å eie som før i tiden.....
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
30.05.2020 kl 22:17
6276
Et godt eksempel på "krakk" i randsonen. Ligger egentlig nesten i Oslo, Prinsdal eller Rosenholm eller hva man kaller kaller strøket, uansett strøk man ikke forbinder med veldig høye boligpriser.
Solgt 200.000 under prisantydning men allikevel,1,1 millioner opp på 5 år.
Solgt 200.000 under prisantydning men allikevel,1,1 millioner opp på 5 år.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
30.05.2020 kl 00:43
6445
Mye som legges ut/reaktiveres på Finn nå (over 2000 «nye idag»).
Mange selgere med svært lange liggetider på Finn kutter nå prisene.
Mange selgere med svært lange liggetider på Finn kutter nå prisene.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
24.05.2020 kl 21:16
6496
Megleren forteller både A, B og C at deres bolig er mye verdt. A får mer lån til å kjøpe boligen til B, B får mer lån til å kjøpe boligen til C. C får mer lån til å kjøpe boligen til A.
Alle er glade.
Alle er glade.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
24.05.2020 kl 17:28
6541
Fullstendig latterlig sum i utgangspunktet. 18,9 er jo tullete for en bolig på 225 kvm i Oppegård, det er jo Oslo vest priser på samme type bolig.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
24.05.2020 kl 15:59
6574
Størrelsen på prisavslagene i Randsonen mot sør har blitt meget store nå. Nå kommer fasiten for boliger som ble annonsert med flere priskutt for så å bli solgt.
Det ble over 8 mill i prisavslag på denne:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=150499709
18,9 19/6-2019
16,5 1/10-2019
12,9 17/11-2019
11,9 2/2-20
ENDELIG SALGSSUM: 10,25
Det ble over 8 mill i prisavslag på denne:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=150499709
18,9 19/6-2019
16,5 1/10-2019
12,9 17/11-2019
11,9 2/2-20
ENDELIG SALGSSUM: 10,25
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
18.05.2020 kl 12:29
6746
Takk Hassan. Ser den. Tydeliggjør fokus i tittel og begynnelse av trådstart.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
Hassan77
18.05.2020 kl 02:00
6870
Paneldata,
Ser tråden heter randsonen, uten at du spesifiserer den noe nærmere. Legger også merke til at du legger du linker fra Kolbotn og kontinuerlig omtaler det som randsonen. Syns du enten burde spesifisere nærmere hva randsonen nøyaktig er og legge ut linker fra hele området du definerer som randsonen. Eventuelt bare kalle tråden for noe om Kolbotn. Ville fremstått som langt mer ryddig all den tid tråden kun omhandler Kolbotn.
Ser tråden heter randsonen, uten at du spesifiserer den noe nærmere. Legger også merke til at du legger du linker fra Kolbotn og kontinuerlig omtaler det som randsonen. Syns du enten burde spesifisere nærmere hva randsonen nøyaktig er og legge ut linker fra hele området du definerer som randsonen. Eventuelt bare kalle tråden for noe om Kolbotn. Ville fremstått som langt mer ryddig all den tid tråden kun omhandler Kolbotn.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
18.05.2020 kl 00:50
6848
Tungt salg i Randsonen fører til at nye boenheter hyblifiseres ved ferdigstillelse:
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=173188391
I dette prosjektet er det kjent at mange kjøpere er misfornøyd med bokvalitet og muligheter for å ha gjester som kommer med bil. Hyblifisering kan nok få en og annen innflytter til å angre på kjøpet.
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=173188391
I dette prosjektet er det kjent at mange kjøpere er misfornøyd med bokvalitet og muligheter for å ha gjester som kommer med bil. Hyblifisering kan nok få en og annen innflytter til å angre på kjøpet.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
09.05.2020 kl 01:22
7055
300.000 i tap per mnd. Det får´n si. Opptimisten i februar, er kanskje ikke like opptimistisk nå.
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
08.05.2020 kl 15:32
7140
Mange priskutt denne uka. Kontraktspek med stort tap omtalt tidligere er kuttet enda mer i dag:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158591661
5,61 24/9-2019
5,21 6/3-20
4,95 8/5-20
Omsatt 28.02.2020 For 5,56!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=158591661
5,61 24/9-2019
5,21 6/3-20
4,95 8/5-20
Omsatt 28.02.2020 For 5,56!
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
04.05.2020 kl 19:00
7206
Noen opplevde laber respons på visningen....
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176101350
7,5 18/4-20
6,9 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175146755
6,3 9/4-20
5,99 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173753619
3,95 25/3-20
3,75 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172473116
5,49 11/3-20
5,35 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173253602
8,5 19/3-20
7,99 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=176101350
7,5 18/4-20
6,9 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=175146755
6,3 9/4-20
5,99 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173753619
3,95 25/3-20
3,75 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=172473116
5,49 11/3-20
5,35 4/5-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173253602
8,5 19/3-20
7,99 4/5-20
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare
paneldata
01.05.2020 kl 21:13
7412
Mye kontraktspekulanter bak kjøp på Kolbotn de siste årene.
Lagt ut som kontraktposisjon for 3,75 4/6-2018
Overtatt ved ferdigstillelse 12.07.2019 for
3 400 000,−
Pris kutt:
3,5 10/1-20
3,4 1/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=121617245
Lagt ut som kontraktposisjon for 3,75 4/6-2018
Overtatt ved ferdigstillelse 12.07.2019 for
3 400 000,−
Pris kutt:
3,5 10/1-20
3,4 1/4-20
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=121617245
Redigert 21.01.2021 kl 08:32
Du må logge inn for å svare