Nye leiligheter over 100k/kvm i Drammen
Klodrik
04.02.2020 kl 15:36
2736
Kl. 1800 i dag starter salgsmøtet for dette nye prosjektet i Drammen: https://svanegangen.no/
Flere av leilighetene er priset til over 100.000,- per kvadratmeter, noe som til nå ikke har vært hverdagskost i den nyslåtte storbyen (over 100.000 innbyggere fra 1. januar). Det blir salg av leilighetene der og da. Ved flere interessenter på samme leilighet, blir det budrunder. Det er første byggetrinn på 42 av totalt 131 leiligheter som legges ut i kveld. Det blir spennende å se om drammenserne er klare for dette nye prisnivået.
Flere av leilighetene er priset til over 100.000,- per kvadratmeter, noe som til nå ikke har vært hverdagskost i den nyslåtte storbyen (over 100.000 innbyggere fra 1. januar). Det blir salg av leilighetene der og da. Ved flere interessenter på samme leilighet, blir det budrunder. Det er første byggetrinn på 42 av totalt 131 leiligheter som legges ut i kveld. Det blir spennende å se om drammenserne er klare for dette nye prisnivået.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
noprofit
04.02.2020 kl 15:40
2713
Det var STIVT.
Ser også 2 roms i annen etasje uten balkong til 3290', jojo det er vel lov til å prøve seg :)
hvor skal disse menneskene jobbe, i OSLO, ja da kan du vel like godt bruke pengene der.......
Ser også 2 roms i annen etasje uten balkong til 3290', jojo det er vel lov til å prøve seg :)
hvor skal disse menneskene jobbe, i OSLO, ja da kan du vel like godt bruke pengene der.......
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Gjøken
04.02.2020 kl 15:58
2694
Markedet i Drammen er treigt om dagen. Tviler på veldig stor rift om disse leilighetene.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Bolig i Drammen er fortsatt billig sammenlignet med London og Oslo.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
04.02.2020 kl 16:04
2666
Jeg kommer med en rapport senere i kveld. Da skal dere få svar på om skepsisen er på sin plass.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
04.02.2020 kl 22:09
2537
Da er salgsmøtet gjennomført. Resultatet ble 67% solgt - 28 av totalt 42 leiligheter i første byggetrinn. De langt fleste var det mer enn en kjøper på. For disse begynner budrunden i morgen kl. 1200. Utbygger er selvfølgelig strålende fornøyd, og resultatet må sies å være svært overraskende i et drammensmarked som har vært veldig slapt den senere tiden. Nok en gang viser det seg at kvalitet selger nær sagt uansett markedsforhold.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Det var da voldsomt. Men Aspelin Ramm er dyktige. Hvordan er prisene her (Svanegangen) i forhold til brukt på Union Brygge ? Det er i hvertfall noen gamle "sannheter" om priser på Strømsøsiden contra Bragernes som ikke gjelder lenger skjønner jeg. Men utviklingen av Union Brygge + Ypsilon og en generell "opprydning" har kanskje flyttet tyngdepunktet i byen. Pluss utviklingen rundt togstasjonen ? Var mye i Drammen for sånn ca 20 år siden (smil). Da var mange av eiendommene med adresse "Grønland" ikke noen perler akkurat...
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
05.02.2020 kl 00:31
2445
Stemmer det kator, Grønland/Union Brygge på Strømsø er definitivt prisleder i Drammen når det gjelder leiligheter. Gjennomsnittsprisen på Pir 7 som er siste byggetrinn (2013) har vært rundt 75k/kvm det siste året. Nybyggene på Bragernes (2018/19), Bragernes Kvartal (Vestaksen Eiendom) og Bragernes Atrium (Ticon), har ikke klart å hamle opp med det. Dette har nok mye å gjøre med at utbygger på Union Brygge, Union Eiendomsutvikling/Aspelin Ramm, gjennomgående holder en høyere standard/kvalitet enn Vestaksen Eiendom og Ticon på Bragernes-siden, samt at nærheten til elven og nærmiljøet er sterkt i favør av Union Brygge.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Gjøken
05.02.2020 kl 10:09
2314
Såpass ja, det var overraskende mange.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
05.02.2020 kl 13:58
2236
Da er nok budrundene over for de fleste leilighetene. Selv fikk vi tilslaget på den vi ønsket 120.000,- over prislistepris - kvm-pris 79.000,- for 82,5 m2. Godt fornøyd!
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
06.02.2020 kl 00:24
2144
Gjøken skrev Såpass ja, det var overraskende mange.
29 solgte - altså 69% rapporteres nå som solgt i denne høye prisklassen for Drammen å være, og 19 av dem over utropspris - hvem hadde trodd det?
,
,
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
paneldata
06.02.2020 kl 08:06
2068
Man MÅ ikke jobbe. Vi bor i verdens rikeste land!
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
paneldata
06.02.2020 kl 08:09
2060
Hvor mye kan man stole på at det er reelle salg?
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
06.02.2020 kl 10:37
2010
Er usikker på hva du mener med "reelle salg" paneldata? Jeg var der sammen med 150 forhåndspåmeldte, mange godt kjente av meg, som satt sine solgtlapper på tablåene, skrev kontrakter, legitimerte seg. Jeg snakket med medinteressenter på samme leiligheter som meg selv som jeg dagen etter var i budrunder med osv. Vi fulgte alle spent med og talte salg og interessenter på de forskjellige leilighetene etter hvert som kvelden skred frem. For meg fremsto hele prosessen ryddig, profesjonell - og særdeles reell.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
06.02.2020 kl 16:01
1935
paneldata skrev Hvor mye kan man stole på at det er reelle salg?
Paneldata ønsker tydeligvis ikke å utdype konspirasjons-antydningen sin, og det er nok like greit.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare
Klodrik
06.02.2020 kl 16:28
1909
Det ser ut til at markedet i Drammen er både mer likvid og attraktivt enn du forestiller deg Noprofit. Leiligheten du har sett på, som har internnummer A2-H02-02, ble solgt omgående etter budrunde. Hvor mye den endte på vet jeg ikke. Det var definitivt de minste leilighetene det var flest interessenter på da budrundene startet i går kl.1200.
Redigert 20.01.2021 kl 23:36
Du må logge inn for å svare