Rekordtrykk på Nye boliger i Oslo - nå er vi under 1500

noprofit
21.02.2020 kl 12:38 888

Lageret av Nye boliger på FINN har sunket jevnt og trutt, men med en raskere takt enn vi har sett på mange måneder. Dette mest sannsynlig på grunn av meget lite utbud av brukte boliger.

Man må huske at halvparten av disse har innflytting om et par år, så får de som skal ha bolig i nær fremtid er ikke utvalget stort.
Redigert 19.01.2021 kl 19:44 Du må logge inn for å svare
børst
21.02.2020 kl 12:47 869

Og Solberg-regjeringen har økt antallet kvoteflyktninger fra 1000 til 3000 - hvert eneste år. Og de fleste av disse vil før eller siden flytte inn til Oslo. Men hvor skal de bo? Skal Oslo-regionen klare å bosette alle disse som får opphold, må gamle bygårder rives og erstattes med skyskrapere på flere hundre meter. Det er jo ikke flere tomter. Å bygge i marka kommer vel ingen til å forelå, for der skal det være ulv.
paneldata
21.02.2020 kl 13:30 825

Tull. Lageret av nye boliger har ligget mellom 1500 og 1700 sammenhengende i 3 år nå. Meget stabilt, med unntak av at flere av dem er ferdige sammenlignet med 2-3 år tilbake.
baltuz
21.02.2020 kl 13:50 796

i oktober var tallet over 1900 , jeg har også merket meg at dette nå er sterkt redusert.

nyboligtallet er ikke noe lagertall slik en omtaler andre varelager. de fleste er ikke bygget. Kommer det et eller flere store prosjekter ut på finn samtidig spretter tallet opp.

Det er verd å merke seg at nye prosjekter som vil bli lagt ut heretter trolig tidligst blir ferdige i 2022..

En del boliger på finn.no er også dobbeltannonsert da de står som enkeltboliger samtidig som de står i samleannonser.

OBOS hadde i 2019, 27% andel av antall ferdigtstilte boliger i OSLO . De guider nå at de ferdigstiller 591 boliger i 2020, og 587 i 2021.
Dersom de holder sin markedsandel vil det si at det blir ferdigstilt bare 2-3000 boliger årlig i 2020 og 2021.

Det er åpenbart at bygging /ferdigstillelse nå avtar meget raskt etter et par-tre år pr med meget høy produksjon og ferdigstillelse.
Redigert 21.02.2020 kl 15:47 Du må logge inn for å svare
noprofit
21.02.2020 kl 14:43 761

Tydelig at du ikke har vært inne på FINN. Det har i månedvis gjennom 2019 ligget mellom 1800 og 1900.

Den kan du dra til gratismegleren med.....:)
noprofit
21.02.2020 kl 14:49 756

Helt riktig, antagelig er antallet Nye en del lavere. Har sett det samme selv av samtlige som selger leiligheter i prosjekt.

I tillegg skal det nevnes at det er et rekordutbud av garasjer 30 + 27 under Brukte boliger.

Kan fort være nærmere 2350 totalt ledige for Nye og Brukte (hvis man trekker ut garasjer og dublikater).

Jeg gjentar at dette er nære kritiske nivåer.

Blir spennende å se hvor mye som blir lagt ut nå i helgen, men sannsynligvis kommer ikke neste trykk før neste helg igjen.