Aksjemarkedet helsvart! - Boligmarkedet?

alexen
12.03.2020 kl 13:44 8347

Dødsriket neste? - Står boligmarkedet imot dette sjokket i realøkonomien, hvor bedrifter går overende og folk mister jobben - da skal jeg ta av meg hatten og bøye meg i støvet :-)
Gjøken
12.03.2020 kl 19:29 6150

Skal kjøpe leilighet neste halvåret, eier ikke fra før. Forsiktig optimist - på egne vegne :)
Redigert 12.03.2020 kl 19:29 Du må logge inn for å svare

Blir en reprise av 1988-1992. Får vi en halvering i Oslo ? Blir det mer? I 1991 fikk du jo leiligheter nesten kasta gratis etter deg.
AksjeRik
12.03.2020 kl 20:15 6016


Jeg tror markedet bare blir holdt på vent.
Nå er konkurransen liten en kortere stund, da kan det være smart å kjøpe bolig som jeg har gjort. Viruset holder på et par måneder.
pengex
12.03.2020 kl 20:31 5960

Dette er bare en dødsdom for selskaper bygd på gjeld.
Som i bunn og grunn ikke har livets rett. Solide investeringer vil alltid seire. Hus og tomt er en av dem.
bj111
12.03.2020 kl 20:36 5930

Om boligmarkedet holder seg kommer vel helt an på hvor stor skade som skjer i arbeidslivet. Blir det mange ledige så er veien til en korreksjon i eiendom kort. Vi gikk klar i 2008 mens f.eks Danmark fortsatt merker det utenom de store byene. Rogaland fikk merke det kortvarig sist oljeprisen dykket ned.
Tenker varigheten på denne nedturen blir avgjørende.
livecnn
12.03.2020 kl 20:40 5909

Nå er det vel gjeld som styrer boligmarkedet, de neste ukene blir det nok ikke panikksalg. Spørsmålet er hvor seig denne Corona "jævelen" er.
Olebole
12.03.2020 kl 20:54 5834

Den store forskjellen mellom i dag og 80-90 tallet er at mange av de som mister jobben i servering/butikker er EU borgere. Sannsynligvis flere hundre tusen.
Hvis jeg husker riktig så er det rundt 400.000 ansatt i detaljhandel så kommer puber og spisesteder på toppen.

Da blir det mye ledig, på 80 tallet var det nesten som stolleken, noen måtte flytte, men alle satt på en stol til slutt. Nå blir det kanskje mange ledige stoler når musikken stopper.
pengex
12.03.2020 kl 20:59 5791

Jo men ikke for dem som bygger i markedet. De har mrd på bok. Og dersom grenser blir stengt vil bygging opphøre. Hva skjer da? For lite boliger.
Boligutviklerne er faktisk de som har mest makt i det norske samfunnet i dag. Håper Erna og gjengen vet dette.
børst
12.03.2020 kl 21:28 5707

Kan ikke sammenlignes. Folk må ikke ha aksjer. Men alle trenger et sted å bo, og i Norge foretrekker vi å eie framfor å leie. I tiden framover vil boligutbyggerne permittere og gå i dvalemodus. Og Norges Bank vil føle seg forpliktet til å sette ned renten. Så boligprisene kommer i liten grad til å bli påvirket negativt. Toppen -5%.
<pete>
12.03.2020 kl 21:29 5689

Og ingen snakker om at i Kina, der virusutbruddet kom fra, er det så og si ingen nye smittetilfeller lenger.

Av 80,932 smittetilfeller, er 3172 døde til nå, mens 62,892 faktisk er friskmeldte.

Kun ett fåtalls 1000 som fremdeles ligger på sykehus.

Men her på berget er det hysteria som gjelder.

FHI, som er en vits, snakker om peak her i Norge i Juni ...?...

Latterlig, og er med på å hause opp stemningen, basert på ? ....

Camilla, Jensemann og Thorvald på nye eventyr.
Redigert 12.03.2020 kl 21:30 Du må logge inn for å svare
Niky
12.03.2020 kl 21:34 5658

Det hjelper ikke når folk ikke har jobb og mister penger i aksjemarkedet! Da selges boliger!
børst
12.03.2020 kl 22:34 5542

Det er foreløpig kun ansatte innen reiseliv og uteliv som blir umiddelbart berørt av lockdown. Og Norge har et godt sikkerhetsnett for folk som blir permittert eller oppsagt. Man har rett på dagpenger i 52 uker. Og bankene lar folk med midlertidige økonomiske problemer få betale kun renter. Det er veldig, veldig få som kommer i slikt uføre at de må selge boligen. Det er folk som levde helt på grensen i utgangspunktet, og som ikke har et spesielt godt forhold til banken sin.
alexen
13.03.2020 kl 01:01 5361

Komiske Ali slår til igjen;
Terje Tinholt: – Boligmarkedet er vaksinert
Eiendomsutvikler Terje Tinholt mener boligmarkedet vil bli motpolen til all verdens elendighet.
Vi får se om boligmarkedets værste fiende slår til - Arbeidsledighet! - da er det natta her også - dessverre
Redigert 13.03.2020 kl 01:01 Du må logge inn for å svare
AksjeRik
13.03.2020 kl 08:50 5152


Investere i bolig har jeg selv gjort nå og jeg tror det var lurt. Mindre konkurranse og bedre priser. Noen større arbeidsledighet tror jeg ikke noe på. Jeg tror viruset vil dø ut med tiltakene som har blitt satt i gang nå, også er det pån igjen.
Olebole
13.03.2020 kl 10:32 5070

Må ikke glemme at det er en oljekrise på toppen. Når USA går i lockdown vil oljeforbruket bli mye mindre, og oljeprisen vil nå ekstreme nivåer. Det blir oppsigelser og konkurser i oljesektoren.

Det er ikke slik at alt vil gå tilbake til det normale når corona krisen går over og folk kan komme ut igjen. Mange vil ha dårlig råd og har makset kredittkort. Mange vil ha behov for å spare. Mange vil unngå å gå ut og spise eller på bar utover høsten.

Mange av EU borgerene som nå drar hjem mens de er permittert kommer ikke tilbake før de får jobb. Det kan ta lang tid, det er mye musikere og annet som vil inn på jobbmarkedet nå.

Det er 50.000 utenlandsstudenter i Norge, 10-15k blir ferdig til sommeren, hvor mange nye det kommer til høsten er det ingen som vet. Mange utenlandsstudenter er også avhengig av å kunne jobbe i Norge. Så det kan ikke utelukkes at mange må avbryte påbegynt grad pga at de ikke får jobb. Det kan ikke utelukkes at det er 20.000+ færre utenlandsstudenter i Norge til høsten. De fleste av de har offentlig studentbolig som da vil frigjøres til norske studenter.

2001 kullet som begynner å studere til høsten er det laveste kullet på over 20-25 år.

Utover høsten vil det helt sikkert frigjøres titusenvis av boliger som EU borgere har brukt, samt at mange flere norske studenter vil få studentbolig enn ellers.
Puta1n
13.03.2020 kl 11:10 5017

Tull, eiendom faller aldri i verdi over tid.

Det er boligmangel i Norge.
AksjeRik
13.03.2020 kl 11:13 5001

Tror aldri Amerika går i lockdown. Mange gikk ut av markedet på topp og har tjent mye på aksjer. Det har alltid vært lurt å investere i bolig, noe håndfast og konkret.
tor_berg
13.03.2020 kl 14:10 4888

Fortsetter dette er det ikke lenge til vi har netto utvandring. Krona er nå i all time low mot de fleste valutaer. En polakk som jobber i Norge og for noen år siden sendte 5000 zloty i måneden hjem til familien sender nå bare 3000 zloty i måneden. Er vel ikke så lenge til han bare pakker sammen og drar hjem. Alle svenskene som serverer kaffe i Oslo drar vel også snart.
Olebole
13.03.2020 kl 14:42 4843

Det tar flere år før ssb oppdager at noen har reist. Reiser man i dag så blir man kanskje skrevet ut i 2022. De som jobber med boligbygging blir nok værende i Norge til høsten. Går nok ikke opp for folk at det er mye ledig før i August. Når studentene har begynt på universitetene og det fortsatt er mye ledig begynner panikken.
AksjeRik
13.03.2020 kl 17:05 4755


I 2016 var det høy vekst i boligprisene i Oslo, selvom arbeidsledigheten stagnerte og det var oljekrise. Nå er også renten satt ned og mange vil utnytte denne korte nedgangen tror nå jeg. Det er et godt tidspunkt å handle bolig. Etter regn kommer sol.
Olebole
13.03.2020 kl 17:31 4701

De fleste oljearbeiderene var norske, og ble boende i Norge. Nå er det detaljhandel og servering som sliter, der jobber det vesentlig flere enn i oljen. Mange er også EU borgere, noe som kan gjøre at boligene fristilles hvis de forlater landet. Det kan rett og slett bli veldig mange ledige boliger om noen måneder.

Vi får se, under finanskrisen så ble EU borgere boende i Norge, det er ikke så lett å forutse hva folk gjør. Kanskje de har det så bra i Norge at de velger å klamre seg fast for å sikre seg jobb når økonomien kommer tilbake.

Boligmarkedet kommer til å endre seg, det er jeg nesten helt sikker på.
Puta1n
13.03.2020 kl 18:24 4612

Dette har du ikke greie på.
Boliglånsrenten går ned og det blir nesten gratis å låne penger.
Bertelli
13.03.2020 kl 18:37 4589

Skal se på en leilighet på søndag til drøyt 5 mill. Det blir spennende å se hvor mange som møter opp fellesvisningen, og hvordan det går.
siko1
14.03.2020 kl 17:16 4286

Boligprisene vil neppe gå nevneverdig ned av den enkle grunn som Putain nevner; det er mangel på boliger. Dette skyldes den kraftige årlige innvandringen til Norge, som vil fortsette.
Trolig blir en god del koronapermittert, disse vil få dagpenger mm, samt pengepolitiske lån/støttetiltak fra staten.

Jan Ludvik Krakk Andreassen uttaler svært mange låntakere nå er subprimere.
Dette er per i dag grunnløst vås.
baltuz
14.03.2020 kl 17:26 4266

når du blir permitert / mister jobben går du over på dagpenger . er vel ca 62 % av lønnen eller maks ca 7.000 i uka brutto.

du faller fort under forskriftkravene på X x inntekt når det gjelder betjeningsevnen og defineres som ikke kreditverdig ?
noprofit
14.03.2020 kl 21:56 4057

Så de 3 siste årskullene skal ut p kjøpe bolig???

Du må nok se på kullene for 19-25 år siden.
noprofit
14.03.2020 kl 21:58 4044

Tror nok myndighetene og bankene blir enige her. Dette er en meget spesiell situasjon.

I andre land mister man enda mer, her opprettholdes ihvertfall størsteparten av inntekten

Eiendom er ihvertfall etter min mening det safeste kortet igjennom en krise, alle trenger et sted å bo, de som eier nå gidder ikke gi bort huset pga korona, de får avdragsfrihet og seiler igjennom til dette blir bedre og jobbene kommer tilbake. 👍
Niky
14.03.2020 kl 23:06 3976

Dere som ikke tror konkurser, børskollaps, permiteringer og oppsigelser vil slå hardt inn på boligmarkedet. Dere må søke dere litt opp i historien.
pedro1
15.03.2020 kl 08:20 3819

Har ikke sett det scenarioet du beskriver med tilnærmet 0 renter og en stat med 10.000.000.000.000 på bok....fint hvis du sender link til historie dokumentasjonen din.
Redigert 15.03.2020 kl 08:22 Du må logge inn for å svare
baltuz
15.03.2020 kl 08:47 3746

det tror jeg også. Norske arbeidstakere er dessuten godt beskyttet og vi har gode ordninger som nå blir forsterket. 8-900.000 jobber dessuten i offentlig sektor og sitter nærmest upåvirket av dette.

Det er bedrifteierne som til syvende og sist må blø mest. bedrifter taper og noen konker.
alexen
16.03.2020 kl 11:42 3483

Nå er det aksjemarkedet som får svi , verre enn i 87 og 2008 til sammen! - så kommer masse arbeidsledighet og reallønnsnedgang - hva skjer med eiendomsmarkedet nå? - folk vil jo ikke ha muligheten til å betale gjelden sin - husholdningenes gjeld er nå på over 119 prosent av BNP for Fastlands-Norge - dette er jo ikke bra for noen!
Redigert 16.03.2020 kl 11:43 Du må logge inn for å svare

Litt på siden kanskje; Nå bør børsen stenges. Markedet fungerer ikke lenger.

Børsen trengs i krisetider også. Kan ikke stenge.

Markedene tilføres likviditet. Den enkelte investor må velge hvilke hester de skal vedde på, og bære risiko.
KimLee
16.03.2020 kl 12:04 3394

Boligmarkedet har i store deler av verden vært oppblåste gjeldsbomber. Selvsagt vil alt dette påvirke boligpriser.

alexen
17.03.2020 kl 12:07 3127

"Boligsalget i Oslo faller" - dette var starten i DN i dag - kommer det mere? eller vil boligmarkedet være helt upåvirket og vaksinert mot Corona viruset, som boligutvikleren Terje Tinholt hevder? (det kan jo være at han har noen egeninteresse i å uttale seg slik kanskje?)
livecnn
17.03.2020 kl 12:19 3091

Det er vel ikke så mange som sitter short i boligmarkedet, selv om DNB grisebakes for tiden.
oebas
17.03.2020 kl 12:25 3077

Akkurat , ham og alle andre som er meglere og god tilgang til mediene .... En ting som har kommet lite fram her, får du lån til bolig ?, regn m store statlige utgifter fremover, noen som tror på ny E18 , glem det, så idag at ny bro v Minnesund er satt på vent, mange nye store prosjekter som staten skal ta endel av blir borte, det gjør mange bedrifter og, dessverre.