Glem krakk

pedro1
25.03.2020 kl 15:15 19509

Mulig vi skal ned 2-4%men krakk, glem det. Når det er gratis å låne, så blir det ikke mange tvangssalgene. De som ufrivillig sitter med 2 boliger vil kanskje føle noe press....men hvor mange et det ?? Med 30.000 i besparelse på rentene på 3 MNOK og mulighet for avdragsfrihet, så kan det ikke være mange som vil slite. 90% av de permitterte vil være tilbake i jobb etter sommeren. Mulige konkurser vil skape rom for nyetableringer.
Redigert 21.01.2021 kl 07:07 Du må logge inn for å svare
pengex
28.03.2020 kl 14:04 3727

Det fine med dette er kansje man innser hvor sårbare vi er og å privatisere medisin virksomheten er idiotisk.
Der de beste studiene, patentene blir solgt til høystbydende og solgt for abnorme summer.
Dette burde vært på nivå med NASA , støttet av staten 100%. NASA har ett budsjett på 21mrd dollars i 2020.
Redigert 21.01.2021 kl 00:53 Du må logge inn for å svare

> Glem krakk

Vi snakkes om 3,5 år.
Redigert 21.01.2021 kl 00:53 Du må logge inn for å svare
28.03.2020 kl 16:49 3589

Sjeldent enig med deg her panel. Men det er et ekstremt følsomt tema. Om man skulle begynne å dra inn besparelser på at det blir ledige plasser på pleieinstituasjoner mm blir det enda verre. Får en vond smak i munnen selv og tror jeg må ha en ettermiddagspils.
Redigert 21.01.2021 kl 00:53 Du må logge inn for å svare

Det kommer nå en fase hvor folk vil selge før de kjøper. Dette har skjedd før. Det blir en selvforsterkende effekt som vil gi prisnedgang. Neppe "krakk", men at boligprisene i Oslo vil falle 20-30% er sannsynelig, spesielt fordi prisene har gått mye opp. Denne boblen seff vil sprekke, men ikke krakk m.m. krakk = 25%.
Redigert 21.01.2021 kl 00:53 Du må logge inn for å svare

Ledig plass på institusjoner blir det ikke. Til det er køene utenfor altfor store.

Det vi ser er at helsevesenet (Leger) har mye makt i samfunnet. Leger er ukomfortable med å ikke forsøke redde liv (dvs ikke forsøke respirator), og leger er (naturlig nok) ukomfortable med å stå med foldede hender og se på folk drukne i sitt eget slim. Samfunnet trår støttende til når Leger ber om det, uten å regne særlig nøye.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
china
28.03.2020 kl 17:20 3492

4 mil lfor et oppussingsobjekt, må jo være meget bra
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
baltuz
28.03.2020 kl 17:54 3455

Samfunnet trår støttende til, men vi må ta med at det gjelder hele det internasjonale samfunn. Dette er ikke bare i Norge men også land med langt svakere økonomi ser seg nødt til å stenge ned. Det er bare å frykte konsekvensene i utviklingslandene både helsemessig og økonomisk.

et statistisk liv i Norge foresten er verd 30 millioner 2012 kroner:

Dette tallet brukes blant annet i vurdering av om trafikksikringstiltak er samfunnsmessig nyttig og om de da skal gjennomføres for å spare liv.

https://dfo.no/fagomrader/utredning/samfunnsokonomisk-analyse/verdien-av-et-statistisk-liv-vsl


Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Et statistisk ÅR er i perfekt helse er verdt 1,25 mil

Verdien av et statistisk LIV henger sammen med dette tallet.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
baltuz
28.03.2020 kl 18:26 3395

det lyder plausibelt.
I første omgang vanskelig regnestykke for beslutningstagerne i den uoversiktelige situasjonen, og minimalt med kunnskap om sykdommen. De må delvis ta høyde for et worst case scenario. For stramme tiltak for lenge vil likevel å en høyere pris en samfunnet kan tåle og det regnes vel på harde livet på konsekvenser.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

De benyttet ikke den informasjonen de hadde.

At pandemi skjer innimellom var kjent. Likevel er beredskapen ift smittevernutstyr ikke-eksisterende.

Da ting skjedde i Kina lukket man øynene og anslo 100 smittetilfeller til påske. Skandale.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
baltuz
28.03.2020 kl 21:34 3258

Enig i det med smittevernutstyr og beredskap. Generelt har Vi dårlig beredskap men jeg ser det er en del uenighet blant helsefolk i forhold til hvilken tiltak som er fornuftige å håndheve. Men ja, hele verden har vært naive og burde skjønt lunta nå vi så hvor alvorlig kineserne Tok dette. Hvordan går det med dine symptomer?
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
bj111
28.03.2020 kl 22:02 3228

Om 10% av de permiterte boligeiere får problemer med sine forpliktelser kan det være dramatisk. Det er og dramatisk dersom det utvikler seg en pessimisme i markedet for eiendom. Disse to tingene var det som førte til boligmarkedets kollaps i 1991. Det var ikke flertallet som fikk problemer med lånene sine eller fikk boligen tvangssolgt. Det nærmeste krakket som aldri kunne skje var i Danmark i 2008. Alle trengte steder å bo og det var stor boligmangel ble det sagt i årene før. Bunnen gikk helt ut av markedet med finanskrisen også i København der boligmangelen første halvdel av 2008 var størst.

Jeg er helt enig med TS i at de fleste vil komme tilbake til sin jobb etter corona og at mange vil nyte godt av lave renter så lenge de er lave. Med vekst i økonomien vil ikke de lave rentene vare lenge for det vi har nå er krise rente og det vil SB gjøre noe med så fort det lar seg gjøre. Her bør det og være et moment at de lave rentene siden 2008 har ført Norges befolkning inn i en gjeldsfelle og det var tiltak på gang for å begrense låneopptak. Det er tvilsomt at det legges tilrette for en fortsettelse av lånefesten for private i årene som kommer.

Det beste vi kan håpe på er at vi får en nedgang på 2-4% som du sier men det er stor fare for at markedet stopper opp og da er det ikke godt å si hvor der bærer. Nybygg stopper nå helt opp for en stund tror jeg.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Enig, fullstendig skandale. Den såkalte dugnadsånden ser jeg heller ingenting til i Oslo. Her er det feriestemning blant yngre mennesker. Gamlinger som meg har til alle tider klaget over ungdommen men dagens generasjon må da være all time high fuck ups? Men igjen så er det jo vi gamlinger som har oppdratt dem, men norsk ungdom har jeg mistet fullstendig troen på.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
Kenevil
28.03.2020 kl 22:38 3179

Antar nybygg vil sikkert slite fremover en stund.
Boligprisene i distriktet vil falle betraktelig mer enn sentrale strøk da folk må flytte for å få jobb og som vil føre til videre sentralisering.
Blir deretter nytt prishopp om et år i sentrale strøk pga lave renter og for få boliger til salgs.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Jeg stusser mer over flokker av gråhårede med rullator utendørs. Hva F må en 90 år gammel dame på blomsterbutikken nå?
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Har ikke settt dem, må være et lokalt problem i bygden du bor i.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
Ine
28.03.2020 kl 23:27 3081

Tror ikke du har forstått innholdet i teksten Tor ;) Jeg har ett ned leien under april mai juni og juli for å hjelpe studenten. Det har ingen sammenheng med att markedet kommer til å kollapse. Snarere tvert om kommer det til å bli ett større behov av å leie da det for mange kan bli vanskeligere å komme seg inn på boligmarkedet. Uansett er ikke dette mitt utleie marked, men jeg leier ut til studenter, og nå om noen gang tror jeg flere ønsker å studere i stedet for å være ledige :) Den reduserte husleien er ment for å hjelpe en gruppe unge og sårbare i denne Covid_19 krisen. De står uten mulighet for sommerjobber, det er usikkerhet rundt krisepakker fra Staten etc. Og som en klok man under dette innlegget skriver, vi som har eiendom finansiert gjennom bank drar god nytte av rentekutt nå. Dette er ment for at vi skal kunne hjelpe de som behøver det, slik jeg har valgt å gjøre :) God (smittefri) helg!
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Hvis det du sier er rett . Meget bra
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
2HB
28.03.2020 kl 23:36 3073

Jeg var i kontakt med sjefen i min lokale bank på fredag og spurte hvordan mulighetene var ti å låne en 5-6 millioner. Da han spurte hva jeg skulle bruke dem til og jeg svarte aksjer stirret han bare dumt på meg som om jeg var en tulling. Det er slett ikke så enkelt som mange tror å låne penger i dag.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
Stephen
01.04.2020 kl 09:31 2781

Svært mange hadde vel allerede lånt max før virusen kom, nå skal mange av de på nav og har max: 62 % av 600000 inn som ledig. En ganske stor nedgang om en før jobbet overtid og fikk tilegg på jobben, for å ha "litt" extra.
Etter 2 år på nav så er det slutt. Da må man ha funnet ny jobb; eller så nedgraderes man til sosial trygd, kanskje gå et kurs eller flere ,men med lønn for hver dag som ikke er regnet ut fra hva du tjente før. (Motivasjonskurs, jobbsøkerkurs, m fl.). Når mange må bruke mye mindre en før, vil det gi utslag på priser, folk må rett og slett få seg et sted å bo med lavere kosnader, etter de har kvittet seg med båten fått mindre bil , om de har råd til bil fremover. Vi er på vei inn i en tid da folk går fra hytte til telt og de som liker sjøen står på land og ikke putrer norge på langs, champagnen må byttes ut med kartongvin. Forbruk og utgifter må rett og slett ned for svært mange.
Mvh Stephen
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

"Utenkelig at ikke boligprisene går ned":
https://www.nettavisen.no/okonomi/ledigheten-gir-boligknekk---utenkelig-at-det-ikke-skjer/3423946289.html

Åpenbart, spør du meg. Spørsmålet er heller hvor mye prisene går ned og når det snur.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
02.04.2020 kl 09:19 2587

Eiendomsmeglere kan fort bli 2020 sine største løgnere...

"Forrige uke var det en god oppdragsinngang, litt mer enn uka før. Flere har lyst til å selge, sier administrerende direktør Karsten Onsrud i Aktiv Eiendomsmegling til Nettavisen.

Stemningen i markedet er overveiende positiv, og Onsrud vil ikke fraråde boligselgere å kjøpe før de selger, selv om flere er skeptiske og spørrende enn før på grunn av korona-situasjonen, forteller han. Men både forbrukerøkonomer og samfunnsøkonomer Nettavisen har spurt dette om, har en ganske annen oppfatning."

https://www.nettavisen.no/okonomi/ledigheten-gir-boligknekk---utenkelig-at-det-ikke-skjer/3423946289.html
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Jeg kan tilføye et ekstra bekymringsfullt element: Det er systematisk opphopning av permitering/ledighet i husholdninger. Svært ofte er både far og mor rammet. Grunnen er at par har tendens til å jobbe i samme sektor (begge offentlig, eller begge privat).

Et ledighetssjokk som det vi ser nå rammer grusomt.

https://www.frisch.uio.no/om-oss/Nyheter/2020/frisc_ssb_nav_arbeidsmarked_korona_krise_27_mai_20.html
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
china
02.04.2020 kl 09:59 2503

Ja eller ingen er permittert, rekordlav rente, og vi har aldri hatt bedre økonomi! Mange av de også
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Ved bank og boligkrisa etter jappetiden var det også et lite mindretall som fikk virkelig store problemer. Det skapte likevel store konsekevenser. Det kan skje nå også.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
noprofit
02.04.2020 kl 11:02 2413

Jeg får svare som du gjorde til meg en gang.

1987 er såååå lennnge siden......
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Ja, 1987 er så lenge siden at en hel generasjon aldri har opplevd skikkelig nedgangstider, og har inntatt en naiv holdning lån. Mange som har den holdningen at som leietaker er man ufri, og som lånetaker er man fri. Mange vil komme til å angre på belåningen sin framover.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
AksjeRik
02.04.2020 kl 14:27 2229

Teatriske pessimister er det nok av og de overreagerer med vilje. De fleste har fortsatt jobb og dette viruset er en forbigående greie. Prisene er ikke ille nå, de har stått ganske så stille i snart ca 3 år. Mange har mye penger og det er billig med bolig nå.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

De fleste hadde jobb på slutten av 80-tallet også.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Det skrives i DN at før Koronakrisen solgte én av fire boligselgere med tap. Stadig flere av de som kjøpte på topp selger nå, sies det videre:
https://www.dn.no/eiendom/bolig/boligprisene/eiendom-norge/over-en-av-fire-solgte-bolig-med-tap-i-mars/2-1-787406

Ser også av grafen som viser boligprisvekst nasjonalt og isolert for Oslo at når prisene stiger i Norge, stiger de enda mer i Oslo. Og når de faller i kongeriket, så faller de enda mer i hovedstaden. Vil dette si at dersom det blir boligkrakk i Norge som følge av tiltakene mot kinaviruset, så blir det et blodbad i Oslo?

Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Boliger i Oslo er mer likvide enn på landet. Da blir volatiliteten større. Går det mye ned kommer prisene opp igjen.

Umoderne boliger med håpløse beliggenheter i huttiheita, med mange gamle beboere er der det blir blodbad.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
alexen
03.04.2020 kl 17:10 1878

Alt er ved det samme i Trygves avis og forum - når boligprisene faller i mars for første gang på 7 -SYV! - år, så dukker KOMISKE ALI opp....igjen.
Terje Tinholt: "Krisen er alvorlig, men nå har bankene rekordlikviditet, nye argumenter og poenger trekkes opp av hatten - "Boligmarkedet er vaksinert mot Corona, Markedet kommer til å stige"
Inne på Trygves tivoli hiver folk seg på tastaturet - "bolig skal opp" - "Oslo er vernet mot fall, andre steder derimot.. osv osv..."
300.000 arbeidsledige - børsen ned 25-30% - oljeprisen ned 50%..... ja!ikke vet jeg, men at prisene skal opp, og at bolig er vaksinert..... høres litt spøtt ut vel?

Lykke til!
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Om korona blir kortvarig vil prisene i Oslo skyte i været.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
Bertelli
03.04.2020 kl 19:29 1789

Etter at jeg ble sparket ut av kona, og bor på hotell så bestemte jeg for å kjøpe leilighet. Som den kjempedusten jeg er så kuppet jeg en leilighet på Ris. Den er jævlig fin og prisantydning var 7,8 mill. Jeg kjøpte den for 8 mill i forgårs.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
Tool
03.04.2020 kl 20:07 1750

Glem 1989, vi er nå på full fart inn i 30 årene. Krakket på 80 tallet var barnemat i forhold når man tenker varighet. Blir spennende å se hvor dette går med maks belåning og tidenes nedgang i økonomien.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
Skoliose
03.04.2020 kl 20:15 1740

Ny økning i smitte og dødsfall i Italia nå, og USA og India står nå foran en real nedtur. Den globale nedstegningen og lav oljeetterspørsel vil bli langvarig
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
Skoliose
03.04.2020 kl 20:18 1749

Ikke mye forbigående i Italia for øyeblikket, og nå står USA for tur. Trump har brukt opp tvitre kvoten, og nå våkner anerikanerne opp til ett corona som trump ikke lengre evner å tvitre bort
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare
baltuz
03.04.2020 kl 20:28 1727

Boligmarkedet er ikke som børsen og oljeprisen. For oljeprisen er det nå lett å forstå hvorfor den er ned 50% . Det er fordi vi har konstant og faktisk økende produksjon samtidig som vi nesten ikke bruker olje i disse tider, og det er ingen som vet når forbruket tar seg opp igjen.

Hovedriveren for boligmarkedet er folk flest som bor i sin egen bolig. Det bobehovet har de ivertfall inntakt uansett hvordan det nå løses.

Den lange trenden er meget sterk, og den peker oppover. og da særlig i nominelle verdier. Det har trenden i det store og hele vært i snart 100 år gjennom kriger og elendighet.

jeg tror heller ikke boligmarkredet er vaksinert mot prisfall . Selvfølgelig kan prisene gå ned, og kan også stagnere . Det har det også gjort nå i 2-3 år allerede siden 2017. Dette er også med på å redusere fallhøyden en del. Står de stille et par år nå så har vi faktisk hatt 5 år med paddeflat utvikling i Oslo!

Boligomsetning er også ett prosjekt i seg selv som tar lang tid fra beslutning fattes til en har pengene på bok - ikke som på børs der det bare er å kjøpe og selge på sekunder.

At bankene har rekordlikviditet gjør det også enklere for dem å innvilge avdragsfrihet for de som trenger det.

Vi får følge med fremover og se hvor fort samfunnet kommer til normalen igjen.

Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Det slo meg nettopp at boligprisene er ikke ned 1,5-1,8 % i mars, slik det meldes om i media. Norske kroner har falt over 30 % i verdi i år, hvorv det meste røyk nå i koronakrisen i mars. De fleste tenker ikke over dette, for inntekten og de fleste andre utgifter er også i NOK. Men for flertallet av mennesker i verden (som ikke bor i Norge), har norske boliger allerede krakket (krakk = fall > 25 % innen et kvartal). I hvilken grad vil dette tiltrekke utenlandske investorer? Normalt til en viss grad. Men verden er ikke lenger normal. Vi er i oppstart av en resesjon. Mange kjente økonomer påstår det blir en depresjon. Enkelte sier den største siden 1930, kanskje enda verre.

Hvor mye vil det påvirke boligprisene i Oslo i negativ retning at hovedstaden blir hardest rammet av Covid-19-smitte? Det snakkes i kveld om at tiltakene vil vedvare ut 2020 og trolig langt inn i neste år: https://direkte.vg.no/coronaviruset/news/5e8772316e48f200196822c0
Jeg vil tro de som er i risikosonen tenker seg om en ekstra gang før de flytter inn til Oslo nå. Kanskje vil en eller to som bor i Oslo vurdere å flytte ut av byen også? Det er usikkerhet rundt eksamen for mange, slik at ved semesteroppstart til høsten kan kullene bli mindre. Kanskje etterspørselen etter hybler og små leiligheter vil avta? Svensker som jobber på caféer og restauranter her flyttet til Sverige. Bygg- og anleggsarbeidere fra Østeuropa likeså. Er det noen som har oversikt over utviklingen i ledige leie-leiligheter i Oslo? Hadde vært interessant å følge utviklingen utover sommeren.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare

Jeg føler med alle dere millenials der ute nå, og de ikke-millenials som har fortsatt "trua! For all del. Jeg mener ikke å latterliggjøre, men jeg blir til tider ekstremt sjokkert over en del som helt tydelig ikke forstår (kan fatte) hvor ufattelig omfattende dette er. Jeg vil tro at særlig de som er født senere enn 85, og som var barn på beg av 90-tallet, og som aldri har opplevd noe annet enn oppgang, er de som rett og slett nå bare ikke kan fatte omfanget av denne krisen. Det har jeg faktisk forståelse for. For de eldre - så er de bare historieløse, og fortjener ingen sånn omsorg.

Som Thorbjørn Røe Isaksen på Dax i dag sa:

”Det sjokket som internasjonal økonomi nå har fått av korona-pandemien, som nå gjør at verden er stengt fra New York til New Dehli, det sjokket i verdensøkonomien, vil fortsette også ETTER den dagen hvor vi (Norge) kan helt eller delvis åpne våre barnehager og skoler. Det er ikke sånn at det finnes noe 0-alternativ, mao, om vi ikke hadde innført noen tiltak, så ville norsk økonomi ikke fått noe (ikke)sjokk av det. Snarere tvert i mot. ” Han plusset også på dimensjonen med oljekrisen.
Sorry, men dette er bare ikke en bra situasjon, og det vil bli MYE verre.
Redigert 20.01.2021 kl 19:41 Du må logge inn for å svare