Solon var kvalitets selskapet innenfor eiendomsutvikling. Det har nå justert seg til et helt annet nivå.

I forrige uke kom årsrapporten til solon. Det var spennende lesing.
Som leserne av forumet har fått med seg så solgte Solon i 2019 187 enheter. 96 av disse ble solgt til seg selv - i selskapet Solon Realkapital.
Ikke et ord om at 50% av salget selges til seg selv i styrets årsberetning. Her kamufleres informasjonen som "salg justert for samarbeidsprosjekter".
Ikke et ord om at Solon selv sitter med hele risikoen for disse "solgte" enhetene. Solon Realkapital har ikke egen balanse, ei heler har Vatne Propoerty gtt garantier for sin andel av selskapskapitalen.

I noten om forskuddsgjeld står det at det er vanlig i Norge å betale 10% forskudd ved signering av kontrakten. Her står det ikke et ord om at 50% av salget i 2019 ikke kom med forskuddsbetaling. Solon Realkapital betaler ikke forskudd.

I noten om nærstående transaksjoner står det at Solon Realkapital har kjøpt et prosjekt med 62 leiligheter. De to andre salgene til Realkapital - med til sammen 34 enheter - er ikke med i noten. Her har man sannsynligvis bevisst utelatt hele sannheten slik at aksjonærene ikke skal få vite hvor mye som egentlig er solgt til seg selv.

I morselskapets note kommer et alvorlig moment. Her står det under datterselskapet at Solon Realkapital ikke har levert 2019 regnskap, men at dette selskapet er uvesentlig. Men:
1) Solon Realkapital har altså kjøpt 115 enheter uten noen form for forskudd i 2018 og 2019, og disse salgene er avgjørende for Solon Eiendoms inntekter fremover, og
2) Selskapet er eid 49% av Solon Eiendom. Men - Solon Eiendom har styreformannen i et tomanns styret. Det betyr at han har dobbeltstemme, og kontrollerer driften. Sannsynligvis er det også en avtale som regulerer eierskapet slik at Realkapital skulle vært konsolidert. DET ER GRAVALVORLIG.
Hadde Solon Realkapital vært konsolidert hadde konsernets salg vært 91 enheter - ikke 187.
Det er vesens forskjellig.

Dette er virkelig alvorlige forhold. Regnskapet slik det foreligger nå reflekterer ikke Solon konsernets økonomiske realitet (med forbehold om at det finnes en avtale mht Solon Realkapital mellom Vatne og Solon). Man kan spørre seg hvorfor hovedeieren er villige til å gjøre dette, og svaret vil uansett være at en skal holde seg borte.
Rart ingen tar tak i dette.