Toppene i to av landets største meglerkjeder tror boligprisene vil falle opp mot halvannen prosent i april. April blir først måned med full koronaeffekt i boligmarkedet.

et er stor spenning knyttet til boligpristallene som Eiendom Norge legger frem onsdag til uken. Da kommer fasit på hvordan koronakrisen har slått ut i boligmarkedet i april.

DNB Eiendom har hatt salgsreduksjon på ti prosent i april sammenlignet med samme måned i fjor, opplyser administrerende direktør Terje Buraas i DNB Eiendom i en epost til DN.

– Veldig mange av eiendommene som selges under prisantydning, selges rett under prisantydningen, noe som tyder på at det kun er én budgiver på slutten av budrunden, skriver Buraas.

Ifølge Buraas selges nå 60 prosent av boligene hos DNB Eiendom under prisantydning:

– Dette ser vi ofte når man er litt usikker på hvordan prisene skal utvikle seg fremover, man er redd for å betale for mye.

Privatmegleren har også opplevd samme nedgang i salgene.

– Hos oss havner april omtrent 15 prosent bak april 2019, og kun ti prosent bak forventet budsjett 2020 hva gjelder salg og oppdrag inn, opplyser Grethe Meier, administrerende direktør i Privatmegleren i en epost.

Meier forteller at salg og oppdrag har tatt seg opp i løpet av måneden.

I mars sank boligprisene med 1,4 prosent. Men koronatiltakene ble ikke innført før halvvveis ut i mars, slik at det var først i april tiltakene slo ut for fullt.

Færre solgte leiligheter i Oslo
– Når det gjelder Oslo, så kan jeg ikke se noen endring i liggetiden på det vi har solgt. Totalmarkedet er noe ned, men vi har solgt ti prosent flere eiendommer i Oslo i år mot 2019. Her har det gått flere eneboliger enn tidligere. Det ser ut som fallet i volumet i totalmarkedet i Oslo ligger i leilighetssegmentet, sier Buraas i DNB Eiendom.

Han legger til at det tyder på en nedgang på omtrent 20 prosent for leiligheter i Oslo. Selveierleiligheter under 45 kvadratmeter ser derimot ut til å ligge stabilt.

Administrerende direktør i Eie, Hedda Ulvness, forteller til DN at de har solgt 19 prosent færre boliger i april i år sammenlignet med fjoråret.

Forventer nedgang
Mandag kunne DN fortelle at hele 17 prosent av boligene som ligger ute på Finn har fått priskutt sammenlignet med prisen første gang annonsen ble lagt ut, mot 12 prosent i begynnelsen av februar.

Grethe Meier i Privatmegleren mener likevel at utsiktene for boligmarkedet begynner å lysne, til tross for usikkerhet rundt koronakrisen.

– Selv om vi er i en krise for landet, så virker boligmarkedet sterkt. Korona har skapt frykt og vi opplever at mange nå er opptatt av det nære og kjære, og da er boligen vår sentral, sier hun

https://www.dn.no/eiendom/boligpris/dnb-eiendom/privatmegleren/selger-60-prosent-av-boligene-under-prisantydning/2-1-800919