Utleiemarkedet - ned eller opp?


Har fulgt utleiemarkedet i Innlandet og rundt Mjøsbyene tett i cirka 2-3 år. Det er nå en svært markant nedgang i leiepriser, og stadig større tilbudside i Oppland/Hedmark.

Skiftet har pågått gradvis, men særlig siden februar-mars måned. Å få tak i en enebolig for leie under 12-15 tusen var umulig på våren i fjor (nær byene), leiligheter (2-3 roms) til min 10.000. Nå er det flere utleiere som tilbyr både leil og eneboliger til mellom 6000-10.000, og annonsene øker fra dag til dag. Siste ut nå er enebolig på Lillehammer (dyreste området) til faktisk under 6.000. Utrolig.

Noen turist/hytte destinasjoner forsøker også å leie ut hytter/leil på lange kontrakter til lave priser.

Vil dette forflytte seg sørover mot Akershus og Oslo? Hvordan ser det ut i andre fylker?

https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=174061684

https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=174470445

https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=124544743
Redigert 04.05.2020 kl 02:07 Du må logge inn for å svare
Puta1n
04.05.2020 kl 23:54 806

For kr.6000 får du et rom på 4kvm i Oslo med felles kjøkken og toalett med 12 andre.

Har fulgt leiemarkedet litt i Nordre Follo. Ikke fulgt det så tett som jeg følger salgspriser. Jeg har ved et par anledninger sett leiligheter lagt ut for leie to ganger, både vår 2017 og høst 2019/vår 2020. De siste tre år har jeg ofte sett hus og leiligheter til salgs og til leie på samme tid. Liknende er ganske vanligi Spania. Min observasjon er at leiepris i annonsene er på krona nær den samme etter 3 år.

Det er også eksempler på at leiepriser kuttes i annonsene når de har ligget en stund.

Denne for eksempel ble lagt ut for 25 000/mnd i begynnelsen av mars. Nå satt ned til 17 000.
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=173617325

Mitt beste anslag på leiepriser i randsonen er at de er nominellt stillestående, reellt fallende.

Redigert 05.05.2020 kl 10:48 Du må logge inn for å svare