Boligprisene overrasket alle – steg 0,5 prosent i april
Load
06.05.2020 kl 11:19
17196
https://www.dn.no/eiendom/boligpris/bolig/eiendom/boligprisene-overrasket-alle-steg-05-prosent-i-april/2-1-803501
Mange venter på krakket, det ser ikke ut som det er her riktig enda.
Mange venter på krakket, det ser ikke ut som det er her riktig enda.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
paneldata
08.05.2020 kl 09:55
3187
Takk Nancy.
All gjelda til de unge er formuen til de gamle. De vil ikke gi noe til generasjonen etter, bare låne ut. Nå ødelegger de unge forgjeldede sin egen økonomi med koronatiltak for å holde de gamle formuende i live.
All gjelda til de unge er formuen til de gamle. De vil ikke gi noe til generasjonen etter, bare låne ut. Nå ødelegger de unge forgjeldede sin egen økonomi med koronatiltak for å holde de gamle formuende i live.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
paneldata
08.05.2020 kl 09:58
3184
Har den 8 sylindre Pedro?
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
TheOilBaron
08.05.2020 kl 11:03
3127
Du glemmer arv etter babyboomerne.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 16:10
3022
Jzs. Du har jo selv skrevet det i andre poster her på forumet. Dine meninger om meg får du bare ha. Fiskingen din funker ikke, men registrerer din nyskjerrighet. Hva jeg eier og hva jeg har på bok er en privatsak jeg ikke deler på et nettforum. At du har gjort det er jo din sak. Jeg er opptatt av samfunnsøkonomi generelt. Derav min interesse her.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 16:23
3016
TheOilBaron skrev Du glemmer arv etter babyboomerne.
Nei. Fordi, arven er gjeld.
Her noen fakta til deg:
* De som ble født i Storbritannia på tidlig 1980-tall er bare halvparten så rike som dem født på tidlig 70-tall, viser en studie utført av The Institute of Fiscal Studies.
* De som ble født på tidlig 1980-tall betaler 30 prosent av inntekten sin på å bo hvis de leier sammenlignet med 15 prosent for generasjonen foran dem.
* Generasjonen født tidlig på 1980-tallet er den første generasjonen etter krigen som ikke nyter godt av en høyere inntekt enn sine foreldre.
https://globaltperspektiv.no/2018/02/16/baby-boomers-og-det-store-foreldreranet/
«Baby boomers. Navnet refererer til de store barnekullene født i perioden 1946 til 1965 som er på vei inn i pensjonsalderen eller allerede har trukket seg fornøyd tilbake. Det er denne generasjonen som har karet til seg nesten alt som finnes av verdier i våre vestlige samfunn. Og enda verre; de har ingen intensjon om å la disse verdiene gå i arv til sine barn.»
Og hvis det neste du nå tenker er; kan ikke overføre forskning fra for eksempel Storbritannia til Norge – så tenk om igjen.
«Flere nordmenn låner penger i alderdommen, fremfor å overlate nedbetalt bolig til neste generasjon. - Det er en annen tankegang nå enn før, sier forbruksforsker Christian Poppe.»
https://www.aftenposten.no/norge/i/4d9Vq/eldre-tar-opp-mer-gjeld-og-er-mindre-opptatt-av-arv
Her noen fakta til deg:
* De som ble født i Storbritannia på tidlig 1980-tall er bare halvparten så rike som dem født på tidlig 70-tall, viser en studie utført av The Institute of Fiscal Studies.
* De som ble født på tidlig 1980-tall betaler 30 prosent av inntekten sin på å bo hvis de leier sammenlignet med 15 prosent for generasjonen foran dem.
* Generasjonen født tidlig på 1980-tallet er den første generasjonen etter krigen som ikke nyter godt av en høyere inntekt enn sine foreldre.
https://globaltperspektiv.no/2018/02/16/baby-boomers-og-det-store-foreldreranet/
«Baby boomers. Navnet refererer til de store barnekullene født i perioden 1946 til 1965 som er på vei inn i pensjonsalderen eller allerede har trukket seg fornøyd tilbake. Det er denne generasjonen som har karet til seg nesten alt som finnes av verdier i våre vestlige samfunn. Og enda verre; de har ingen intensjon om å la disse verdiene gå i arv til sine barn.»
Og hvis det neste du nå tenker er; kan ikke overføre forskning fra for eksempel Storbritannia til Norge – så tenk om igjen.
«Flere nordmenn låner penger i alderdommen, fremfor å overlate nedbetalt bolig til neste generasjon. - Det er en annen tankegang nå enn før, sier forbruksforsker Christian Poppe.»
https://www.aftenposten.no/norge/i/4d9Vq/eldre-tar-opp-mer-gjeld-og-er-mindre-opptatt-av-arv
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
paneldata
08.05.2020 kl 16:28
3003
Den babyboomer gjengen har ikke betalt inn til den pensjonen de tar ut. 80-tallskameraten betaler både sin egen og foreldrenes pensjon. Foreldrene reiser verden rundt med cruisebåt og fly så arven ikke blir for stor. Moralen er at det kan være usunnt om barna arver. Selv arvet de lite.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
08.05.2020 kl 16:52
2981
Nå må dere snart bli enge med dere selv, Paneldata og Nancy Drew med flere. Dere skjeller ut eldre generasjoner fordi de ikke lar barna arve og bruker opp alt på seg selv, samtidig påstår dere stadig vekk at de samme folkene kausjonerer for barnas lån.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Chu
08.05.2020 kl 19:17
2916
Noen mente ledighetstall i Norge ikke er reelle og det blåser fort over..
https://www.nrk.no/norge/aker-sjefen-varsler-at-inntil-3-av-4-kan-miste-jobben-1.15009948?fbclid=IwAR2Wxynd4qPsjflB_GCb6Jy62swhUoYKOLEWVTPp7GxVKdaxarjwmgv60ug
Kjenner igjen dette bildet fra ikke-oljerelatert industri - vi trimmer, nedskalerer, reduserer risikoeksponering og tar forholdsregler under usikre forhold - ingenting av dette gir nye arbeidsplasser, heller omvendt dessverre.
https://www.nrk.no/norge/aker-sjefen-varsler-at-inntil-3-av-4-kan-miste-jobben-1.15009948?fbclid=IwAR2Wxynd4qPsjflB_GCb6Jy62swhUoYKOLEWVTPp7GxVKdaxarjwmgv60ug
Kjenner igjen dette bildet fra ikke-oljerelatert industri - vi trimmer, nedskalerer, reduserer risikoeksponering og tar forholdsregler under usikre forhold - ingenting av dette gir nye arbeidsplasser, heller omvendt dessverre.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 19:23
2924
Her skriver du (logikken din) at arv og kausjon er det samme. Det er det ikke.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 19:28
2919
Jeg kuppet en leilighet i april på Ris som hadde prisantydning 7,8 mill. Jeg betalte kr 8 mill for den. Ser ikke bort fra at den kan falle 5%. Det gir jeg vel blanke i da all historie tilsier at den vil være verdt mer om fem år.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 19:42
2903
Nettopp. Fordi den pensjonen er det X,Y og resten som skal betale for ved å stå i jobb lengre – til 70 år er det som gjelder her til lands nå (for X-gen), og som kan bli endret igjen, og i hvert fall er den langt mer usikker for alle etter X-gen.
Litt usikker på det med moralen (årsak), men husker en god artikkel jeg ikke har tid til å søke opp akkurat nå, mulig den var fra The Atlantic, men i hvert fall så har det – husker det sto noe sånt som siden Romerrike, og altså tilbake til så langt man kan spore – aldri eksistert en mer grisk generasjon.
Vi, i hvert fall en del, som er gen X har skjønt dette. Når Millenials skjønner dette, som vil skje, og de som allerede har skjønt det, stort sett i resten av Europa og i USA, så blir de ikke like høye i hatten. Norge, og norsk økonomi, er selvsagt ikke en økonomisk isolert ”øy”.
Her er en link til en Vox-artikkel som jeg bare fant nå i farta. Tar for seg mer av dette. Boka til Sternberg står på to-read-lista her.
https://www.vox.com/2019/5/22/18617686/baby-boomers-millennials-capitalism-joseph-sternberg
Litt usikker på det med moralen (årsak), men husker en god artikkel jeg ikke har tid til å søke opp akkurat nå, mulig den var fra The Atlantic, men i hvert fall så har det – husker det sto noe sånt som siden Romerrike, og altså tilbake til så langt man kan spore – aldri eksistert en mer grisk generasjon.
Vi, i hvert fall en del, som er gen X har skjønt dette. Når Millenials skjønner dette, som vil skje, og de som allerede har skjønt det, stort sett i resten av Europa og i USA, så blir de ikke like høye i hatten. Norge, og norsk økonomi, er selvsagt ikke en økonomisk isolert ”øy”.
Her er en link til en Vox-artikkel som jeg bare fant nå i farta. Tar for seg mer av dette. Boka til Sternberg står på to-read-lista her.
https://www.vox.com/2019/5/22/18617686/baby-boomers-millennials-capitalism-joseph-sternberg
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 19:58
2882
Spørs jo helt når du setter startpunkt for ”all historie” beregningen din. Bruker vi begrepet ”all historie” bokstavelig er nok fem år litt lite.
Hvis du for eksempel setter starten til 20-30 årene så tok det 30- 40 år å gjenvinne investeringen (USA-statistikk).
Setter du ”all historie”-start til for eksempel 1899 så tok det 90 år (Norge-statistikk)
Setter du ”all historie”-start til for eksempel 1980-tallet så tok det 12 år (etter den krisen). (Norge-statistikk).
(Kilde: Ola Grytten prof NHH, Nicholas/ Scherbina/Harvard/ UC Davis -09)
Hvis du for eksempel setter starten til 20-30 årene så tok det 30- 40 år å gjenvinne investeringen (USA-statistikk).
Setter du ”all historie”-start til for eksempel 1899 så tok det 90 år (Norge-statistikk)
Setter du ”all historie”-start til for eksempel 1980-tallet så tok det 12 år (etter den krisen). (Norge-statistikk).
(Kilde: Ola Grytten prof NHH, Nicholas/ Scherbina/Harvard/ UC Davis -09)
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 20:02
2877
Du må legge til at hvis jeg skulle leie den leiligheten i 5 år ville det kostet meg 1,2 mill.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 20:07
2867
Skjønner godt at du tenker sånn, men det er et annet tema. Leie vs eie osv. Premisset/påstanden i innspillet ditt var at investeringen helt sikkert ville være garantert i pluss på fem års-sikt. Det var det jeg svarte på. Leie/eie er noe annet.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 20:14
2853
Men vi kan godt se på det med leie vs eie – men da er det altså andre nevnere for argumentene. Ville det lønt seg å leie eller eie hvis man kjøpte i 1980 for eksempel? Antagelig lønt seg å leie da, og kjøpe i 1991 osv, osv, osv. Igjen så er det tidspunktet som her blir relevant. Derfor, som jeg sier – en annen debatt ifht det argumentet du fremla i ditt innspill (garantert i pluss etter fem år).
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 20:14
2859
Selvfølgelig kan jeg ikke være sikker på at leligheten er mer verdt om 5 år, men da vil de fleste andre steder jeg ville investert mine penger også vært ett tapsbringende foretakende. Da er det ihvertfall greit å heve min livsstandard ved å bo godt. For øvrig kan jeg ikke se at mitt alternativ ved å eie versus leie ikke er en del av regnestykket.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 20:20
2851
Jeg svarte deg mens du svarte - se under. Nei, det er ikke en del av regnestykket fordi det kommer jo helt an på hva slags regnestykke du setter opp. Hva slags spørsmål du stiller. Hva du ønsker å finne ut av. Hva er det du egentlig regner på. Pluss mange andre faktorer.
Men si at du feks kjøper boligen fordi det er din drømmebolig som du absolutt bare skal ha. Du har cash og supert. Null stress. Men, da faller jo argumentet ditt med at du ikke bryr deg om det blir en prisnedgang fordi, osv. Så det blir upresist, og litt for enkelt det du legger frem, er det jeg prøver å forklare deg :)
Men si at du feks kjøper boligen fordi det er din drømmebolig som du absolutt bare skal ha. Du har cash og supert. Null stress. Men, da faller jo argumentet ditt med at du ikke bryr deg om det blir en prisnedgang fordi, osv. Så det blir upresist, og litt for enkelt det du legger frem, er det jeg prøver å forklare deg :)
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 20:28
2844
Det var da en veldig nedlatende tone.. Du må forklare meg nærmere hva som er for enkelt i det jeg sier. Jeg er enig i at man vet aldri men boligprisene har økt sterkt i de siste 100 årene med noe dipper, og de som har prøvd å spekulere i sin egen bolig har som oftest kommet til kort.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 20:36
2833
Ikke meningen å være nedlatende. Absolutt ikke. Med - enkelt - betyr det at argumentet ditt var - forenklet - (ikke godt nok fundamentert). Nå har du en ny påstand: "boligprisene har økt sterkt i de siste 100 årene med noe dipper". Dette er heller ikke så - enkelt, men en forenkling.
Å spekulere i egen bolig er nok lurt å ikke gjøre, nei. Her er vi helt enige.
Å spekulere i egen bolig er nok lurt å ikke gjøre, nei. Her er vi helt enige.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
08.05.2020 kl 20:39
2829
Du må slutte å sammenligne USA med Norge, 2 forskjellige planeter.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 20:42
2827
Jeg har to ganger sagt at min påstand om at boligen ville være verdt mer om 5 år historisk sett var for bombastisk. Må jeg si det en tredje gang før du får det med deg.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 20:48
2826
Baltazaris skrev Du må slutte å sammenligne USA med Norge, 2 forskjellige planeter.
Interessant. På hvilken måte da mener du? Og hvor/hvordan sammenligner jeg? Vær gjerne konkret.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 20:50
2825
Nei, fikk med meg det ja.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
08.05.2020 kl 21:00
2813
Du henviser stadig vekk til USA, også for kun en time siden, er dette konkret nok?
https://www.vox.com/2019/5/22/18617686/baby-boomers-millennials-capitalism-joseph-sternberg
https://www.vox.com/2019/5/22/18617686/baby-boomers-millennials-capitalism-joseph-sternberg
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
TheOilBaron
08.05.2020 kl 21:19
2798
slik jeg leser artkkelen fra aftenposten så er de i mindretall, altså de som etterlater seg gjeld. Har du kanskje nyere tall?
Jeg er dog positiv og tror den store majoriteten av babybommere etterlater seg en god del arv. f.eks et nedbetalt hus.
Jeg er dog positiv og tror den store majoriteten av babybommere etterlater seg en god del arv. f.eks et nedbetalt hus.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
undrende
08.05.2020 kl 21:29
2785
Har ikke lest annet enn overskriften, og kan ikke se at folk flest ennå har mistet så alt for mye av sin kjøpekraft.
Noe annerledes vil det bli når store bedrifter begynner å si opp 500, eller 5000 ansatte, og det viser seg at det blir mer permanent krise i landet/verden. Null rente er vel fortsatt et sted fra 1.5% og oppover for folk flest
Noe annerledes vil det bli når store bedrifter begynner å si opp 500, eller 5000 ansatte, og det viser seg at det blir mer permanent krise i landet/verden. Null rente er vel fortsatt et sted fra 1.5% og oppover for folk flest
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 21:57
2762
Litt usikker på hva du mener når du skriver "de i mindretall". Det er - trenden - som her er beskrevet. Pluss (om du klikker inn på undersaker-linkede saker så ser du nye saker på økende gjeld for de "eldre", f.o.m 40 og oppover). Du trekker frem at du er positiv, og at "de" etterlater seg feks nedbetalt hus. Det er ikke helt det som trenden viser. Bl.a. i følge Aftenposten-sakene, og generellt også annnen statistikk. Aftenposten samlet det greit opp her - NB! merk at saken er fra 2013.
Om det er stor endring på de fem-seks årene? Tror nok ikke det (gjeldsveksten for priv. hush har økt år for år) - så i hvertfall ingen nedgang, men om du har tid og lyst til å undersøke, så er jo det bra. Tallene finnes hos SSB, og særlig mht det nye kredittregisteret er det nok også nyere tall å finne. Også hos Finanstilsynet, evt bankenes rapporter osv.
Om det er stor endring på de fem-seks årene? Tror nok ikke det (gjeldsveksten for priv. hush har økt år for år) - så i hvertfall ingen nedgang, men om du har tid og lyst til å undersøke, så er jo det bra. Tallene finnes hos SSB, og særlig mht det nye kredittregisteret er det nok også nyere tall å finne. Også hos Finanstilsynet, evt bankenes rapporter osv.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
pedro1
08.05.2020 kl 22:33
2735
Ha ha, så sant så sant....spikeren på hodet 👍
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 22:41
2723
Hva mener du nå Pedro1? At arv og kausjon er det samme?
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 22:45
2718
"Stadig" er en overdrivelse. Du viser til et eksempel som er tatt ut av sammenheng, også med også henvisninger utover USA og til Norge. Blir litt håpløst å ha noen produktiv dialog på et slikt samtalegrunnlag. Men det er jo problemet ditt, og noen andre prisnisser. Det er veldig lite substans, og mye hårsårhet. Usakelighetene tenker jeg gjenspeiler mye usikkerhet.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 23:08
2693
Nancy Drew skrev Hva mener du nå Pedro1? At arv og kausjon er det samme?
Begge deler hjelper ihvertfall den yngre generasjon å kjøpe bolig, og det er vel det essensielle.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 23:12
2691
Nei. Fordi, arven er gjeld. Se tidligere svar kl. 16.23 til TheOilBaron.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
08.05.2020 kl 23:18
2692
Nei du sammenligner Norge hele tiden med resten av verden, også europeiske land, og det blir helt feil, du som norsk burde vite bedre enn f.eks idioter som i IMF, det blir bare økonomisk teoretisk visvas spør du meg.
Norge er faktisk akkurat nå en egen "økonomisk øy" sammenlignet med mange andre land og forskjellen til USA er helt hinsides. Hvordan det er om 10-20 år vet ingen.
Norge er faktisk akkurat nå en egen "økonomisk øy" sammenlignet med mange andre land og forskjellen til USA er helt hinsides. Hvordan det er om 10-20 år vet ingen.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
paneldata
08.05.2020 kl 23:22
2739
Baltazaris. Ja de kausjonerer og bidrar med forgjelding heller enn å gi noe til generasjonen etter dem.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 23:23
2741
Jasså jeg vet om mange som har kjøpt bolig ved hjelp av arvede penger, men du har vel en teoretisk innsigelse til det faktum også.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 23:23
2752
"Hele tiden", "Du som norsk", "idioter", "visvas", "hinsides", etc. Du er som sagt veldig upresis og usakelig. Det er lite argumentasjon og mye utskjelling. Går det bra med deg?
Men hva med det svaret ditt til Fjordgubben her i begynnelsen av denne tråden; «Prisene sank jo ca over 10% i løpet av et par måneder i 2017, da var det kun psykologi.». Hva er - kun - psykologi, sånn du definerer det? Når det går nedover?
Men hva med det svaret ditt til Fjordgubben her i begynnelsen av denne tråden; «Prisene sank jo ca over 10% i løpet av et par måneder i 2017, da var det kun psykologi.». Hva er - kun - psykologi, sånn du definerer det? Når det går nedover?
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
paneldata
08.05.2020 kl 23:26
2746
Koster mer å kjøpe den enn å leie den om den faller 1,2 mill i pris før 2025.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Nancy Drew
08.05.2020 kl 23:27
2738
Tror du svarte meg og ikke Baltazaris. Men svaret mitt på "teoretisk innsigelse" er; Nei, overhodet ikke. Klart folk arver formue.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
Bertelli
08.05.2020 kl 23:32
2727
Det har du selvfølgelig rett i, men etter min vurdering så tror jeg ikke det vil skje.
Redigert 21.01.2021 kl 03:08
Du må logge inn for å svare
paneldata
08.05.2020 kl 23:33
2709
Nei ikke teoretisk innsigelse men empirisk. Selvom «mange» har kjøpt med arv, så er det vanligste å kjøpe uten arv, men med kausjon.
Redigert 20.01.2021 kl 23:29
Du må logge inn for å svare