Agenda

Annonsørinnhold

Annonsørinnhold

Høy avkastning med crowdfunding

Småsparere kan oppnå hele 12 prosent renteavkastning fra et boligprosjekt på Langhus.

Det er Kameo Norge, som nylig har startet opp i Norge med crowdfunding , som inviterer småsparere med i dette prosjektet. Låntaker og prosjektutvikler er Vari Tre AS, som ønsker 1,2 millioner kroner fra Kameos långivere. Midlene skal finansiere første fase av byggingen av en tomannsbolig med to enheter på 145 kvadratmeter hver i Bjartunveien på Langhus i Ski kommune.- Dette vil være andre del av totalt fem deler, med et samlet lånebeløp på 9,7 millioner kroner. Prosjektet ventes å gi 12 prosent i årlig rente og har garanterte månedlige renteutbetalinger. Långiverne har førsteprioritets pant i eiendommen, og det er 12 måneders løpetid, opplyser daglig leder Sebastian Martens Harung i Kameo Norge, som også er en av gründerne i selskapet.Les mer om prosjektet herSmidig og raskt
- Det er to «funky» eneboliger som skal føres opp, eplehageparseller. Vari Tre AS valgte oss etter en totalvurdering, fordi vi er smidigere og raskere enn banken, fortsetter Harung. 12,5 prosent er en svært god forventet avkastning og langt over vanlige innskuddsrenter i bank. I gjennomsnitt forespeiler Kameo långiverne en avkastning på 8-10 prosent fra eiendomsprosjektene de tilrettelegger.* Tidshorisonten for disse prosjektene er gjerne 12 måneder, så må långiverne investere i nye prosjekter. Crowdfunding er for øvrig blitt kjempestort i spesielt Storbritannia og er nå en svært viktig finansieringskilde for britiske bedrifter. I Sverige har Kameo holdt på i noen år med crowdfunding, nå er turen kommet til Norge for konseptet. Småsparere kan delta med helt ned mot 500 kroner i lånebeløp i det enkelte prosjektet.- Hva slags eiendomsprosjekter er Kameo med på å tilrettelegge?- Det er snakk om mindre prosjekter. I Sverige har eiendomsprosjektene så langt vært i Stockholm og Göteborg. Det kan være interessant å investere over hele Norge, men hittil har vi konsentrert oss om Oslo-området. Gjennomsnittlig størrelse for disse prosjektene har ligget på 2 millioner kroner, det største prosjektet på 8 millioner, svarer Harung. Enkel registreringDet utarbeides ikke egne prospekter, men det enkelte tilbudet ligger ute i 2-3 uker på Kameos hjemmesider for en vurdering. Alle som ønsker å investere får dermed god tid til å vurdere prosjektet. All deltakelse skjer online via en enkel registrering med Bank-ID. Harung mener crowdfunding etter hvert bør utgjøre en del av porteføljen til småsparerne, kanskje så mye som 10 prosent.-  Crowdfunding er egnet for prosjekter som ikke er hensiktsmessige for bankene å finansiere. Vi ønsker å bygge mange porteføljer med mange lån, men vi er ikke der ennå, sier han.- Hvordan skal Kameo arbeide fremover?- Vi arbeider mye med å utvikle selve systemet og teknologien, samtidig som vi strømlinjeformer prosessene internt. Snart vil vi lansere en løsning for crowdfunding på tvers av landegrensene, slik at svensker kan investere i norske prosjekter og motsatt. Det vil øke vår utlånskapasitet. Akkurat nå er vi i ferd med å ansette flere folk, så vi skal «speede» opp, lover Harung.Les om flere prosjekter her! KonsesjonspliktigKameo eies av ansatte, styret og investorer som skyter inn penger i oppstartsbedrifter. Selskapet har kontorer i Stockholm og Oslo. Styreleder i Kameo Norge er den erfarne næringslivslederen Svein S. Jacobsen, mangeårig leder av Tomra, og styremedlem i blant annet Orkla, Nordea og Expert. Kameo er altså en tilrettelegger av prosjektene og investerer ikke selv, men tar seg betalt fra låntaker gjennom et tilretteleggingshonorar. Finanstilsynet har gitt Kameo konsesjon til å drive med betalingsformidling og låneformidling.*Som ved alle investeringer finnes det også her en risiko involvert, dersom lånetageren ikke kan betale lånet tilbake.
Annonsørinnhold