Ved hjelp av høy belåning har eiendomsselskapet Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) vokst i rekordfart, men stadig høyere renter har lagt press på inntjeningen, og det seneste året har kursen falt 70 prosent.
Nå har styret i SBB vedtatt å skru igjen utbyttekranen og i stedet utsette utbetalingsdatoen til senest før generalforsamlingen i 2024. På toppen av det vil ikke SBB gjennomføre den annonserte fortrinnsrettsemisjon av D-aksjer på til sammen 2,6 milliarder svenske kroner.
Meldingen kom mandag kveld etter at S&P Global Ratings nedgraderte kredittratingen på SBB til BB+ med negative utsikter.
«Markedsreaksjonen har gjort det umulig å gjennomføre fortrinnsrettsemisjonen av ordinære D-aksjer på tiltenkte vilkår. På denne bakgrunn har styret i stedet besluttet å styrke likviditeten i selskapet ved å foreslå for en ekstraordinær generalforsamling å vedta en fullmakt for styret som vil muliggjøre utsettelse av utbetaling av utbytte», skriver SBB.
– Alltid en viss overraskelse
For selskapet blir det dyrere å refinansiere, det blir vanskelig å hente ny gjeld, samtidig som banker har mulighet til å trekke tilbake belåning.
«Utsiktene har vært negative, så det har vært sannsynlig med et kutt. Jeg tror også at markedet har forventet det, om man ser hvor selskapets obligasjoner handler. Men det er alltid en viss grad av overraskelse når det først kommer», sa Odin-forvalter Nils Hast til Finansavisen mandag ettermiddag.