– CBRE Norge har den sterkeste veksten av alle land i CBRE Europa. Dette er en blanding av at vi har ansatt riktige folk og at teamene har satt seg. Det er ikke nødvendigvis rart at CBRE tar markedsandeler i dette markedet. Ved å være global, europeisk og nordisk markedsleder, dekker vi kapital og tjenester som ikke våre norske konkurrenter dekker, sier leder for transaksjoner i CBRE, Alexander Stensrud.
ØKTE 30 PROSENT: – CBRE Norge har den sterkeste veksten av alle land i CBRE Europa, sier leder for transaksjoner i CBRE, Alexander Stensrud. foto: Fredrik Hansson
– Alle andre faller kraftig i omsetning, hvordan kan dere øke så mye i et knusktørt marked?
– Transaksjonsavdelingen har doblet markedsandelen vår i det norske markedet. Vi opplever tilsvarende vekst i de fleste andre avdelinger, og vi opplever videre vekst inn i første halvår av 2024, sier han.
Selskapets totale omsetning utgjorde i fjor 492 millioner kroner, også det opp 30 prosent. Rådgivnings- og meglervirksomheten utgjorde 173 millioner, ifølge CBRE.
Mindre utleiefall
Konkurrentene har i tillegg store inntekter fra utleie, leiesøk, verdivurderinger og andre markedsaktiviter.
Malling & co fikk et omsetningsfall på 27 prosent og resultatet sank omtrent like mye.
– Nedgangen i driftsinntekter skyldes i hovedsak lavere inntekter fra transaksjonsrådgiving som følge av lav aktivitet i transaksjonsmarkedet, sier adm. direktør Anders Berggren.
Selskapet var involvert i kjøp og salg av eiendommer verdt 5,7 milliarder i 2023, mens i 2022 var volumet 14,9 milliarder.
– Inntekter fra utleierådgivning holdt seg på et høyt nivå og var kun marginalt ned i 2023 til 84 millioner til 91 millioner i 2022, sier Berggren.
– Ikke verre på rentefronten
– Transaksjonsbiten var tung, hele markedet falt med 40 prosent fra 2022 til 2023, vi fikk også merke det, sier adm. direktør i Akershus Eiendom, Kari Due-Andresen.
– Det har vært mer positivt i 2024, nå har renten toppet ut. I fjor ble rentetoppen skjøvet frem og stadig høyere opp. Nå har man lagt denne usikkerheten bak seg, det blir ikke verre på rentefronten, sier hun.
Godt jubileumsår
– Vi hadde et veldig bra 2023, og antar at vi havner på i overkant av 45 i omsetning, med resultat på omtrent som i 2022. Vi har ikke avlagt regnskap ennå, så her må vi ta et forbehold, sier Simen Torgersen i 60 Grader Næringsmegling.
GODE TALL: Simen Torgersen og 60 Grader Næringsmegling. foto: 60 grader
– Lager- og logistikkavdelingen presterte meget bra, og utleieavdelingen leverer på et høyt nivå. Det har gitt oss gode resultater i et vanskelig transaksjonsmarked, sier han.
