Kjøper kjøpesenter til 1,3 mrd.
Den finske kjøpesenterkjeden Citycon selger Trekanten senter i Asker for 1.325 millioner til Scala Eiendom.
Publisert 6. sep.
Oppdatert 1. okt.Lesetid: 2 minutter
Artikkellengde er 289 ord
Salget er del av Citycons pågående nedsalg på 350 millioner euro i løpet av 2024. Trekanten ble solgt for 112 millioner euro. Salgsinntektene skal brukes til å betale ned gjeld, skriver Citycon i en børsmelding.
«Salget synliggjør at transaksjonsmarkedet er bedret i Norden og en økende appetitt for nordisk eiendom. Ytterligere styrking av balansen vår vil være en prioritet», skriver Erik Lennhammar, investeringsdirektør i Citycon i børsmeldingen.
Trekanten hadde i fjor over 3,3 millioner besøk med både kulturhus og kino vegg i vegg. Den samlede butikkomsetningen på senteret var i 2023 over 1,05 milliarder i 2023, skriver Scala Eiendom i en pressemelding.
Skarp prising
– Det var en budrunde på eiendommen, og på dagens kontantstrøm var prisingen forholdsvis skarp, men om vi lykkes med planene våre, tror vi det en god investering, sier Hans Jørgen Mørland, adm. direktør i Scala Eiendom.
– FORHOLDSVIS SKARP PRISING: Adm. direktør Hans Jørgen Mørland, Scala Eiendom. foto: Iván Kverme
Dette er selskapets 25. senter, og 31. oktober åpner Værstetorvet, et nybygget senter på 30.000 kvadratmeter i Fredrikstad.
– Med Trekanten inne har vi årlige leieinntekter rundt 900 millioner og en butikkomsetning på 14 milliarder. For 2025 ser vi for oss leieinntekter på mellom 950 og 1.000 milliarder, og en omsetning rundt 16 milliarder, sier han.
Eierbytte før jul
Rett før jul i fjor solgte Schage Eiendom med Knut Schage seg helt ut av selskapet. Schage satt på 23 prosent av aksjene, og eiendomsmassen ble priset til 13,5 milliarder kroner.
Kjøpesenterkjeden Scala Eiendom eies i dag av NorgesGruppen med 40,3 prosent og Fredrikstad-selskapet Fredriksborg eid av Christina L. Fredriksen med 34 prosent. Største eier i NorgesGruppen, Johann Johansson, gjennom sitt private selskap, Joh. Johansson Eiendom, sitter med 9,6 prosent. Sarpsborg-investoren Bjørn Petter Garder tar 6 prosent, mens Hamar-kjøpesenterfamilien Hage tar de siste 10 prosentene.