Solon-sjef: - Marginene har vært normalt høye

Solon Eiendom ser heller nedside enn oppside tilknyttet marginene i tiden fremover ettersom marginene har vært unormalt høye de siste årene.Det sier konsernsjef Andreas Martinussen i Solon Eiendom til TDN Direkt i etterkant av selskapets presentasjon på DNBs Eiendomskonferanse 2018 torsdag.- Vi klarer fortsatt å regne hjem marginer på rundt 20-tallet på de tingene vi kjøper nå, så hvis prisene holder seg kommer vi til å ha fortsatt gode marginer, om dog noe lavere. Nå har vi en superprofitt som skyldes kombinasjonen av gamle tomter, og en høy boligprisoppgang, så marginene har nok vært unormalt høy de par siste årene og kommer til å være et par år til, sier han til nyhetsbyrået. Solon Eiendom hadde en prosjektmargin (inkludert finans) på 25 prosent i andre kvartal 2018 mens EBITDA-marginen endte på 22 prosent.- Jeg tror det er begrenset opp- og nedside på marginene. Vi har mye som er i produksjon nå som kommer til å gi gode marginer en god stund fremover.Norges Bank har i tråd med konsens besluttet å heve styringsrenten fra 0,50 til 0,75 prosent.  Norges Bank valgte torsdag å sette opp styringsrenten med 0,25 prosentpoeng til 0,75 prosent. Det har den siste tiden vært et fokus i boligmarkedet på hvordan eventuelle nye rentehevinger vil påvirke prisene i boligmarkedet, samt tilgangen til kreditt fra bankene. - Mitt inntrykk er at alle de store bankene fortsatt er sugne på boligutbyggingsprosjekter. De gir litt høyere utlån og på fantastisk gode marginer, de beste vi har oppnådd tidligere, sier han, ifølge nyhetsbyrået.