Andreassen: På vei mot å bli gode for de som er populære

Sjeføkonomen i Eika Gruppen mimrer tilbake til ungdomstiden, da noen av ungdommene var veldig populære, mens andre, kanskje fordi de hadde for mange kviser og altfor fett hår, fikk liten oppmerksomhet. «Boligmarkedene ser ut til å være på vei mot å bli gode for de som er populære i utgangspunktet, med stadig bedre score hos sine beundrere», skriver Jan L. Andreassen på sin blogg, etter fersk boligprisstatistikk tirsdag.Boliger som er priset litt for høyt eller preget av ukurans derimot, blir for veggpryd å regne, mener han.Boligprisene oppBoligprisstatistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viste tirsdag at boligprisene steg 2,7 prosent i januar.Justert for sesongvariasjoner var boligprisene opp 0,5 prosent. 12-månedersveksten kom inn på 3,6 prosent, og steg dermed fra 2,8 prosent i desember.«Det var en bra januar. Uventet bra for undertegnede. Boligmarkedene toger enn så lenge videre litt uanfektet av økt tilbud, ruglete aksjemarkeder og varsler om rentehevinger i Norges Bank», heter det fra Andreassen.At lønnsomheten ved å drive utleie svinner hen, ser ifølge sjeføkonomen heller ikke ut til å plage investorklassen.«Vi nærmer oss nå rekordprisene fra april 2017, men er fortsatt i reelle termer om lag fem prosent lavere enn den gang», skriver Andreassen.Takler utbudetEika-økonomen mener 2019 ser ut til å bli en kamp mellom volumer og priser.«Jeg tror fortsatt at de store tilbudene av boliger vil overvelde etterspørselen, men enn så lenge så ser det ut til at markedene klarer å takle det store utbud, som den senere tids høye utbyggingstakt har gitt», skriver han på sin blogg.Han tror 2020 kan gi mye av det samme bildet, da dagens prisnivå forsvarer en vedvarende høy takt i igangsettingen av nye boliger i de store byene.«Men jo mer man bygger, desto sikrere kan vi være på at boligprisene faller tilbake».«Med lavere befolkningsvekst enn før, men uforminsket boligbygging, ville jeg tro at prisene nå ville gi etter, men så skjedde ikke i januar», skriver Andreassen. Les også: - Markedet bråvåknet allerede i romjulenGrethe W. Meier - sjefen for Privatmegleren - er dagens gjest i HegnarTV.