Boligmarkedsbarometeret stiger fra rekordhøye 15,4 i august til 17,5 i september, melder Norske Boligbyggelag (NBBL).
– Oppgangen skyldes at færre forventet økt rente. Tallene ville nok sett annerledes ut dersom boligmarkedsbarometeret hadde fanget opp renteendringene, sier sjeføkonom i NBBL, Christian Frengstad Bjerknes, som tror optimismen blir kortvarig.
Tre faktorer
Fra juni til september falt andelen som trodde på renteoppgang fra 82 til 58 prosent.
Blant de yngste var det ifølge meldingen kun halvparten av respondentene som forventet økt rente det neste året.
Septembertallene viser at andelen som tror på stigende boligpriser neste 12 måneder faller marginalt fra 54 til 52 prosent. Kun åtte prosent tror på boligprisnedgang, og troen på boligprisvekst er størst i Oslo og Akershus.
Bjerknes tror at tre faktorer kan bidra til å dempe prisforventningene fremover.
– Det første er naturligvis renteoppgangen, det andre er boliglånsforskriften, enten i sin nåværende form eller strammere. Det siste er at det ferdigstilles mange boliger og befolkningsveksten er lavere enn tidligere. Det er dermed mange boliger til salgs og kjøper har mye å velge mellom, sier han.
