Tilbyr boligbytte – men bare der salget går tregt

OBOS og Block Watne gjentar trikset fra finanskrisen om å bytte bolig med kjøperen. Men bare der salget allerede står i stampe.

BRUKT MOT NYTT: OBOS-konsernet åpner igjen for boligbytte i noen prosjekter. Illustrasjonsfoto: Gard Setsaas
Bolig

Da finanskrisen inntraff i 2008, hadde flere utbyggere suksess med formelen om å kjøpe kundens bolig og selge den videre. På den måten ble nye boliger solgt, med en garanti for boligkjøperen om å ikke «brenne inne» med en bolig som hadde falt i verdi frem mot overtagelsen av den nye.

UTELUKKER IKKE RABATTER: Benth A. Eik, adm. direktør i OBOS Block Watne. Foto: OBOS Block Watne

Metoden gjenoppsto i OBOS-regi da boligmarkedet fikk en dupp i 2014, og nå er den her igjen. Som for seks år siden, gjelder den kun i utvalgte prosjekter.

– Sammen med OBOS-konsernet lanserer vi boligbytte i enkelte prosjekter, der vi ser at markedet ikke fungerer så godt og det er behov, sier Benth A. Eik, adm. direktør i OBOS Block Watne.

Norges største trehusprodusent ble kjøpt opp av OBOS i 2015, og fikk sitt nåværende navn for en drøy uke siden.

Restlageret

Eik forteller at det ennå ikke er avklart hvor mange prosjekter som vil omfattes av ordningen. De mest populære blir det uansett ikke.

Det er ikke noe lagersalg, men noen prosjekter selger vi til listepris, og andre må vi ned i pris på
Benth A. Eik, OBOS Block Watne

– Det vil helst bli der vi har ferdigbygde enheter som ikke er solgt, sier han.

Noen hvitevarer blir ikke gitt bort, men Eik er ikke helt avvisende til rabatter.

– Det vurderer vi i hvert enkelt tilfelle. Det er ikke noe lagersalg, men noen prosjekter selger vi til listepris, og andre må vi ned i pris på.

Ennå er det ikke mange som er permittert i OBOS Block Watne, og ifølge Eik var salget godt frem til det begynte å bremse på grunn av coronakrisen.

– Så det er ingen krisestemning?

– Ikke foreløpig. Men det er klart: at salget fortsetter på samme, lave nivå som nå, vil ikke være bærekraftig.

Når jobben blir en dugnad

I likhet med mange andre bedrifter, har OBOS-konsernet vært ute med pressemeldinger om egen dugnadsånd.

«OBOS Block Watne skal bidra i den nasjonale dugnaden og vi gjør det vi kan for å være i normal drift», heter det i en av dem.

– Hvordan kan det kalles en dugnad å være i normal drift?

– Vi har en ordrereserve, og jobber for å ferdigstille boligene, sier Eik.

– Men å gå på jobb som vanlig er vel ingen dugnad?

– Det handler like mye om at våre ansatte har gjort en ekstra innsats for å følge opp smittevernbestemmelser på byggeplass, slik at hjulene kan holdes trygt i gang. Selgerne våre har også hatt ekstra arbeid i forbindelse med privatvisninger for å gjøre dette i tråd med myndighetenes bestemmelser.

obos
coronakrisen
dugnad
block watne
benth a eik
boligbygging
nye boliger
boligmarkedet