Kupping har mer enn doblet seg i Oslo

Januartallene de foregående seks årene viser at andelen kuppede boliger i Oslo har ligget på 5,2 prosent i snitt. I 2021 er den mer enn dobbelt så høy.

KUPPEBONANZA: Så lenge markedsplassen FINN Eiendom har målt hvor mange annonserte boliger som er blitt solgt før visning, har aldri andelen vært høyere. Ei heller i rekordåret 2016.  Foto: NTB
Bolig

Finansavisen har fått rykende ferske tall fra markedsplassen FINN Eiendom som viser at det også ryker av boligmarkedet i hovedstaden. 

Andelen kuppede boliger i januar 2021 ligger på 10,75 prosent i Oslo mot et snitt fra 2015–2020 på 5,2 prosent.

STERKT ØKENDE KUPPETREND: Jørgen Hellestveit i FINN Eiendom. Foto: Caroline Roka/Finn.no

– Vi ser mer enn en dobling av kupping hittil i januar, mot snittet av de årene vi har sammenlignbar statistikk, sier produktdirektør i FINN Eiendom, Jørgen Hellestveit.  

FINN har gjennomgått boligannonsene markert med «solgt» og sett på andelen av annonsene som er markert med eksempelvis «bud direkte til selger» «visning avlyst» «dessverre solgt» og lignende. 

Slår 2016 

Toppåret 2016 blir også slått ned i støvlene, om man sammenligner januar i år, med januar for fem år siden. Andelen kuppede boliger var «bare» 6,25 prosent i året da boligprisene steg med 23,3 prosent i Oslo. 

FINN har ikke totalt antall boligannonser i januar fra rekordåret, men sammenlignet med i fjor er tilbudet markant lavere.

– 28. januar teller vi 587 boligannonser i Oslo, mot 1.495 samme dag i fjor. Trafikken på annonsene er også opp 20 prosent, så hver enkelt bolig får mye oppmerksomhet, sier Hellestveit. 

Også kupping i Norge som helhet har hatt en økning, fra en en andel på 2,8 prosent i snitt i januarmånedene 2015–2020, mot 4,5 prosent av solgte boliger i januar 2021, med Oslo som en betydelig bidragsyter. 

KUPPEDE BOLIGER

OSLO

JanuarMarkerts som solgtMarkert som solgt før visningAndel
20151.494926,16%
20161.295816,25%
20171.371765,54%
20181.565593,77%
20191.663603,61%
20201.657975,85%
20211.36714710,75%

NORGE

JanuarMarkert som solgtMarkert som solgt før visningAndel
20156.6201802,72%
20165.7281422,48%
20176.3291983,13%
20186.9401662,39%
20197.4432182,93%
20207.4632463,30%
202162182784,47%

*Finn tar et forbehold om at det kan være usikkerheter i tallmaterialet. Det tas heller ikke høyde for om boligen ble solgt før første visning eller solgt under privatvisning.

Kilde: FINN Eiendom