Prisstatistikk om utleieboliger viser store forskjeller i utviklingen i leieprisene i de forskjellige i byene i landet.
Mens leieprisen i Oslo sank med 1 prosent, hadde Bergen en prisoppgang på 5,8 prosent i årets første kvartal. Samtidig steg prisene i Trondheim og Stavanger-området (inkl. Sandnes) med henholdsvis 1,1 og 0,1 prosent, viser tall fra Eiendom Norge. Totalt falt utleieprisene med 0,1 prosent i første kvartal.
Sterkest prisvekst i Bergen
På årsbasis er derimot leieprisene opp 0,7 prosent. Sterkeste prisutvikling har det vært i Bergen med oppgang på 4,3 prosent, mens Trondheim har hatt en vekst på 1 prosent.
– Bergen hadde en svak utvikling i leieprisene i 2020, men i årets første kvartal har de en kraftig oppgang, sier adm. direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Den svakeste prisutviklingen har vært i Oslo, som bare ligger 0,1 prosent høyere enn i samme periode i fjor. For Stavanger-området har utleieprisene steget 0,8 prosent de seneste 12 månedene.
– I Stavanger og Sandnes falt leieprisene kraftig fra 2014 til 2016 parallelt med oljebremsen. Nå viser utviklingen i leieprisene og bruktboligprisene i 2020 at det er grunn til større optimisme i boligmarkedet i denne regionen enn på mange år, sier Lauridsen.
Mange utleieboliger i Oslo
Ved utgangen av første kvartal lå det 3.889 boliger i de store byene til leie på Finn.no. Av disse var 2.350 i Oslo, 642 i Bergen, 446 i Trondheim og 451 i Stavanger-området.
– Mesteparten av økningen i antallet boliger for leie finner vi i Oslo. Det er ikke overraskende på grunn av svakere befolkningsvekst og strenge smittevernstiltak. Det blir spesielt spennende å følge utviklingen her i tiden fremover, sier Lauridsen.