Hetere på Manhattan – stadig flere budkriger
Antallet transaksjoner i første kvartal er det største som er målt hittil, og stadig flere bolighandler ender med budkrig.
![Article lead](https://imaginary.finansavisen.no/resize?url=https%3A%2F%2Fsmooth-storage.aptoma.no%2Fusers%2Fhegnar%2Fimages%2F61994229.jpg%3Ft%5Bquality%5D%3D100%26%26accessToken%3D766e26fb3741d5189c7b94f49be46d200d4d1bddce7c528393f5186258ccab04)
Det blir oftere budkrig for leiligheter på Manhattan. Av alle sluttførte leilighetshandler i første kvartal ble 9,3 prosent gjort til over prisantydning, melder Bloomberg.
Det er den høyeste andelen på fire år, og opp fra 3,0 prosent i første kvartal i fjor, ifølge en rapport fra takseringsselskapet Miller Samuel og meglerselskapet Douglas Elliman Real Estate.
Totalt ble det omsatt 3.585 leiligheter i perioden. Det er det høyeste antallet for første kvartal noen gang i løpet av Miller Samuels mer enn 30 år med statistikkføring. Det er også 46 prosent flere enn i første kvartal 2021.
I fjerde kvartal i fjor var antallet 3.559, som var ny rekord for denne perioden.
«Markedet er ikke lenger vanvittig, men markedstempoet er uvanlig høyt», sier Miller Samuel-sjef Jonathan Miller, ifølge Bloomberg.
Antallet leiligheter til salgs ved utgangen av første kvartal var 6.906, ned 4,4 prosent fra samme tid i fjor.
Ifølge rapporten vil det ta 5,8 måneder å selge alle disse, med dagens tempo i markedet. Det er godt under det tiårige snittet på rundt åtte måneder.
Medianprisen som ble oppnådd for leiligheter gjennom kvartalet, var 1,19 millioner dollar. Det tilsvarer 10,4 millioner kroner, og en oppgang på 11 prosent fra samme tid i fjor.
Kvartalet før var medianprisen 1,17 millioner dollar.