Boligsalget i California falt med 21 prosent i juni, mot samme måned året før. Nedgangen er preget av de høye boliglånsrentene, ifølge Bloomberg.
«Dette var det største fallet siden Californias tre måneder lange nedstengning i 2020», ifølge California Association of Realtors.
Dersom man ekskluderer det pandemipregede fallet i 2020, var salget i juni på det laveste nivået siden april 2008, da boligboblen sprakk etter at bankene ga såkalte subprimelån til låntakere som ikke var kredittverdige.
Bare begynnelsen
Boligsalget har generelt avtatt i hele USA, ettersom at boliglånsrentene har nær doblet seg siden januar. Salgsnedgangen i California, som har landets dyreste boligmarked og ville budrunder, viser alvoret i situasjonen.
«Med inflasjonen som forblir høy og rentene som forventes å stige ytterligere, vil markedet normalisere seg ytterligere i andre halvdel av året og vi vil se en mer moderat prisvekst,» sa CAR-sjeføkonom Jordan Levine.
Prisene på eneboliger falt til en median på rundt 8,6 millioner kroner i juni, ned 4 prosent fra all-time high på 8,9 millioner kroner, satt i mai. Prisene var fortsatt 5,4 prosent høyere enn året før.
Fall i boligbyggingen
Boligbyggingen i USA var også ned to prosent i juni på månedsbasis til en sesongjustert årlig takt på 1,559 millioner boliger, mot forventet 1,585 millioner boliger, viser tall fra Trading Economics.
Antallet nye boligbyggingstillatelser falt 0,6 prosent på månedsbasis i perioden til en årlig takt på 1,685 millioner, mot en ventet årlig takt på 1,65 millioner.
