400 personer av 1000 spurte tror på videre boligprisfall de neste tolv månedene, kommer det frem av Norske Boligbyggelags Landsforbunds (NBBL) nye boligmarkedsbarometer.
Dermed har pessimismen økt noe fra oktober til november, da 39 prosent trodde boligprisene ville falle.
37 prosent av de 400 tror boligprisene skal falle litt, mens 3 prosent tror de skal falle mye.
Tror på høyere boliglånsrente
Siden forrige spørreundersøkelse har Norges Bank hevet styringsrenten enda en gang, med 25 prosentpoeng. Et sterkt flertall på 9 av 10 blant de spurte mener renten skal videre opp.
– Inflasjon og høyere renter forklarer trolig utslagene. Mange opplever økt usikkerhet omkring den økonomiske utviklingen. Inflasjonen har tatt seg opp, og særlig har prisen på en del basisvarer, som mat, økt de siste månedene, det merkes på lommeboka, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Et stabilt høyt antall, 83 prosent, forventer høyere boliglånsrente det neste året. Bare 5 prosent tror den vil falle.
I oktober falt boligprisene med 1,9 prosent . For tredje kvartal falt boligprisene i de fleste regioner, og Eiendom Norge varslet samtidig at de forventer å se en nedgang i prisene i årets siste kvartal også.
Lav temperatur i boligmarkedet
Videre oppgir 6 prosent at de frykter å miste jobben det neste året, et uendret antall fra oktober.
Samlet innebærer de tre komponentene – forventningene til boligpriser, rente og jobbsikkerhet – at boligmarkedsbarometeret holder seg nokså stabil fra oktober, med et nivå på minus 11. Til sammenligning var resultatet minus 13 i oktober.
De to siste månedene har barometeret holdt et rekordlavt nivå siden oppstarten i juni 2018, og indikerer lav temperatur i boligmarkedet, ifølge NBBL.
– Forventninger om boligprisfall kan virke dempende på boligetterspørselen. Tror man boligprisene skal falle vil man kanskje utsette boligkjøp, eller utvise forsiktighet i budrundene. Flere vil nok også velge å selge før de kjøper, noe som på kort sikt kan føre til et økt tilbud av bruktboliger på markedet, sier Midsem.
