Her går boligsalget tregest

Boligprisene falt videre i desember, og salgene gikk enda tregere enn i november. Ett sted tar det hele 92 dager å få solgt.

Skjermdump Finn.no
Næringseiendom

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) la fredag frem tall som viste at boligprisene falt 1,1 prosent fra november til desember, mens de sesongjustert var ned 0,1 prosent.Snittboligen koster 21.700 kroner per kvadratmeter, 8,8 prosent mindre enn i samme måned året før.Pristaperne Regionmessig er det store forskjeller. Oslo topper med en snittpris per kvadratmeter på 30.600 kroner. Bunnen er Hedmark utenom Hamar, med 11.700 kroner meteren.Eneboliger ble pristaperen i desember, med minus 1,7 prosent. Delte boliger og leiligheter falt hhv. 1,0 og 0,9 prosent.Sammenlignet med desember 2007 var eneboliger ned 6,9 prosent, mens delte boliger og leiligheter var ned hhv. 11,7 og 9,6 prosent.På Finn.no var det i desember 17.133 usolgte boliger. Dette er rundt 40 prosent flere enn i desember 2007. Samtidig er tallet rundt 20 prosent lavere enn i november, da rundt 21.500 boliger var til salgs.Tregest i nord Gjennomsnittlig formidlingstid for solgte boliger var i desember 48 dager, ni dager mer enn i november og åtte dager mer enn i desember i fjor. Oslo var det minst trege markedet med 33 dager, foran Bergen med 38 dager. I Stavanger og Buskerud tok salgene i gjennomsnitt 41 dager.Suverent tregest går det ennå i Tromsø: 92 dager. Dette er fem dager mer enn i november, og 11 dager mer enn i desember i fjor. Ellers i Nord-Norge var gjennomsnittlig formidlingstid på 81 dager, mens den i Oppland og Østfold var 69 dager.Det ble registrert omsatt 2.205 boliger i desember. Eller det vil si: I desember minus de 2-3 siste dagene (statistikken produseres før månedslutt). Erfaring viser ifølge NEF og EFF at det reviderte tallet blir 15-20 prosent høyere, slik at antall omsatte boliger i måneden var 2.500-2.600.Hva uttrykker kvadratmeterprisen?Til og med desember 2007 brukte NEF og EFF boligareal (BOA) NS 3940 som arealmål i statistikken.Men fra og med januar 2008 har flere og flere boliger blitt solgt og registrert med Primærromsareal (P-rom).- Etterhvert kommer dette arealmålet til å overta, skriver NEF og EFF i desember-rapporten.