Bruker bare 6 øre per krone på boligrenter

Etablerte bruker bare 6-10 øre av hver krone på boliglån. En enslig førstegangsetablerer 17 øre. - Slingringsmonnet er veldig bra, sier nestleder i NEF Tormod Boldvik til HegnarOnline.

Næringseiendom

Samtidig med september-tallene slapp Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) i dag sitt kvartalsvise boligbarometer.Rundt rekordlave nivåerDette viser at boligkjøpets belastning på folks økonomi holder seg rundt rekordlave nivåer.En enslig førstegangsetablerer bruker nå 17 prosent av sin relativt lave inntekt på renteutgifter. Et ungt par med relativt lav inntekt og et etablert par med relativt høy inntekt bruker hhv. 10 og seks prosent, viser NEFs og EFFs beregninger.- Det vi er opptatt av, er at markedet er likvid og fungerer. Prisnivået, balansert mot lønnsnivået og renten, gjør at førstegangsetablererne nå disponerer 17 prosent av sin inntekt til boligrenter, mot 30-35 prosent i årene rundt 2000.- Dette viser at slingringsmonnet er veldig bra, og så lenge vi ser markedet er så likvid som nå, reduserer det risikoen i forhold til at transaksjonsperioden mellom boligen en kjøper og selger blir ålreit, sier nestleder i NEF Tormod Boldvik til HegnarOnline.I den tilsvarende undersøkelsen i september i fjor var førstegangsetablereren oppe i 19 prosent, mens det unge og etablerte paret var oppe i hhv. 11 og seks prosent.Lavere renterDet som er sammenlignet er renteutgiftene etter skatt (første år etter at boliglånet ble tatt opp) med inntekt etter skatt (siste år før lånet ble tatt opp). Det er fremdeles forutsatt at inntektene øker 3,75 prosent fra 2009 til 2010.Renteutgiftene som andel av inntekten sank kraftig i 2003 og 2004, steg i 2005-2008, før den har falt kraftig tilbake og stabilisert seg på lavere nivåer.NEFs og EFFs tall viser at boligprisene hittil i 2010 er åtte prosent høyere enn gjennomsnittet for 2009.Nominelle renter for lån så langt i 2010 er noe lavere enn i 2009. Renten innenfor 60 og 80 prosent av lånetakst er hhv. 0,3 og 0,4 prosentpoeng lavere.

Nyheter
Personlig økonomi