- Disse leilighetene selges alltid først

- Du må bak slottet og til Frogner for å finne tilsvarende priser, sier Privatmeglerens Rune Haraldsen til HegnarOnline etter sprekt salg på Grünerløkka.

Publisert 11. jan. 2011 kl. 14.43
Oppdatert 16. des. 2013 klokken 06.40
Lesetid: 2 minutter
Artikkellengde er 370 ord
En 2-roms i denne bygården i Rathkes gate gikk nylig for 2,5 millioner kroner. Foto gjengitt med tillatelse fra megler.

Boligprisene pleier å gjøre et byks i januar. Men etter årets første visningshelg er partner Rune Haraldsen i Privatmegleren Aksept usikker på om vi får se den vanlige "januar-effekten" i år.- Burde vært dobbelt så mye ute - Det er litt tidlig å si, men starten har vært veldig bra - og bedre enn i fjor, sier han til HegnarOnline.- Men folk sitter fortsatt og venter. Ennå ser vi bare drøyt 1.400 objekter for salg i Oslo. Det burde vært nesten dobbelt så mange, legger han til.I både november og desember var mer enn ni av ti solgte objekter i hovedstaden leiligheter. Den trenden tror megleren fortsetter i januar.- 28. desember la jeg ut seks eiendommer - alle leiligheter. Samtlige er nå solgt, sier Haraldsen.- Prisrekord En av disse var en 2-roms på 46 kvadratmeter i Rathkes gate 7 nederst på Grünerløkka. Leiligheten i 2. etasje, med verken balkong eller garasje, gikk til slutt for 2,5 millioner kroner, 200.000 og 210.000 over hhv. takst og prisantydning.Prisen tilsvarer drøyt 54.300 kroner per kvadratmeter, som er mer enn 40 prosent over snittprisen for leiligheter på Grünerløkka i desember.- Dette er prisrekord - iallfall på adressen. Uten å ha oversikt over absolutt alle salg, mener jeg vi også snakker om rekord på Grünerløkka - for leiligheter på denne størrelsen. Du må bak slottet og til Frogner for å finne tilsvarende priser, sier Haraldsen til HegnarOnline.Partneren forteller om over 3.000 treff på Finn-annonsen.- Mer bevisste på god standardHvorfor denne interessen?- Først og fremst var standarden veldig god. Leiligheten har mye bra håndverk, og det er lagt stor vekt på detaljer. Folk ser ut til å være mye mer bevisst enn noen gang på fine objekter og at standarden skal være bra.- Dessuten er det ikke så viktig med balkong nå om vinteren, sier Haraldsen.Artikkelen fortsetter under bildet.- Disse leilighetene selges først Megleren tror markedet kan skyte mer fart utover måneden.- Leilighetene til 2-2,5 millioner blir solgt først - hvert år. Det er når barnefamiliene har kommet seg ned fra fjellet, og mor og far har fått levert ungene i barnehagen, at markedet begynner å røre på seg.- Da vil vi nok se interesse for andre typer objekter enn leiligheter også, avslutter Haraldsen overfor HegnarOnline.