Forrige uke omtalte vi at boligbyggere som Obos og Fornebu Utvikling merker økende kjøpsinteresse for nye boliger. Slik er det også i JM Byggholt, eller bare JM, som det nå heter.
- Mange begynner å selge seg tomme i prosjekter som har vært lagt ut tidligere. Vi hadde stor visningsdag i går, og besøket var godt. Folk tror det er lurt å kjøpe nå, merker jeg, sier JMs markedssjef for Oslo, Merete Kolstad Løberg, til HegnarOnline.Hvorfor tror folk det er lurt?- At de synes det er deilig med fast pris tror jeg er én årsak. Når det ikke er så veldig mye for salg i markedet, som nå, oppstår gjerne budrunder som ikke er så morsomme å være i. Ved å kjøpe noe nytt slipper en også å pusse opp, og jeg tror mange synes det er behagelig.- Dessuten er markedet ute av balanse nå, og det koster ikke veldig mye mer å kjøpe nytt enn brukt. Det tror jeg gir ekstra motivasjon til å kjøpe seg nytt, sier markedssjefen videre.I hvilke prosjekter er dere snart tomme?- Waldemars Hage er et prosjekt vi har holdt på med lenge. Her har vi nå ni leiligheter igjen. På Skøyenåsen er vi utsolgt (51 leiligheter, journ. anm), mens vi har én av 21 leiligheter igjen , Nordstrand, journ. anm), svarer Løberg.Hun kan melde om planlagt salgsstart for 300 nye boliger i Oslo-området.- I Lillogrenda (mellom Kalbakken og Ammerud, journ. anm) la vi nettopp ut de siste 10 rekkehusene, hvorav seks nå er solgt. Helt i markagrensen egner disse seg godt for barnefamilier. Responsen tyder på at rekkehus er en vinner for tiden, sier Løberg videre. På Trulsrudmarka i Lommedalen bygger JM 12 rekkehus.- Her har vi holdt på i flere år, men dette er det siste som legges ut der, sier markedssjefen til HegnarOnline.Av de 12 rekkehusene er det bare tre usolgte. Alle har bruksareal 172 kvadratmeter, og er priset til 4,55-4,6 millioner kroner.Ved Hovinbekken på Ensjø foreligger det planer om å sette opp rundt 100 leiligheter.- Rundt 50 av disse vil vi legge ut nå i vår. Dette vil være større leiligheter, som i kombinasjon med nærhet til skoler vil være nokså familievennlige, sier JM-direktøren, som også varsler "i overkant av 50 leiligheter" i Marstrandskvartalet på Rodeløkka.Trenger Oslo sentrum flere leiligheter?- Det virker sånn. Før har det vært sånn at småhus og leiligheter har hatt litt ulike bølgedaler, men nå går begge deler godt, fortsetter markedssjefen. I Heggedal i Asker, nærmere bestemt ved Gjellumvannet, har JM også et leilighetsprosjekt - Heggeodden - under planlegging. Over i Røyken i Buskerud, på Morbergtoppen mellom Slemmestad og Nærsnes, er det også mer på gang.- Her har vi nå lagt ut de siste 13 selvbyggertomtene for salg, hvorav kun tre nå er usolgt. Vi har også planer om å sette opp 100 eneboliger, hvorav de første kommer i løpet av våren, sier markedssjefen.- Vi har jobbet mye med å forme gode boliger som markedet ønsker, og som samtidig passer inn i området. Følelsen er at vi har truffet ganske bra, avslutter Løberg overfor HegnarOnline.De tre usolgte tomtene er for øvrig på 742-869 kvadratmeter, og er priset til 1,15-1,42 millioner kroner.