Det er mye fint som skjuler seg bak Frogners fasader.Leiligheten Odd Kalsnes nå har for salg i Ole Fladagers gate, rett opp i gaten fra Vestkanttorget, er et godt eksempel.- Du må til London eller New York for å finne tilsvarende, sier han til Finansavisen.
Privat spaanleggArtikkelen fortsetter under bildet.- En sinnssyk leilighet Følg HegnarOnline på Facebook her!Artikkelen fortsetter under bildet.Artikkelen fortsetter under bildet.Pusset opp for minst 10 millionerArtikkelen fortsetter under bildet.Artikkelen fortsetter under bildet.- Aldri solgt mer over 20 millionerAlle bildene er gjengitt med tillatelse fra megler.
Leiligheten på 200 kvadratmeter i øverste (4.) etasje omfatter ifølge avisen blant annet stue, spisestue, fire soverom og to bad, og følger med utvendig terrasse på 45 kvadratmeter.Videre følger 17 kvadratmeter egen privat hall på gateplan, pluss ikke minst 85 kvadratmeter privat spaanlegg med et 6,5 x 3,5 meter stort motstrøms svømmebasseng - samt boblebad - i første underetasje.- Du får gjort litt annet enn å stikke stortåa nedi, sier Kalsnes til HegnarOnline. Eiendommen som teller i alt 317 kvadratmeter har fått en takst på 28 millioner, mens prisantydningen er satt til 25 millioner kroner.- Det er en sinnssyk leilighet. Den følger også med en privat heis av mahogny som gir eieren en egen sluse ut i garasjen. Eneste gang du risikerer å treffe en nabo er når du setter deg i bilen, sier advokaten videre.Med leiligheten følger for øvrig to parkeringsplasser.- I teorien har leiligheten aldri vært ute i markedet, fortsetter Kalsnes.Men noen ganger har den skiftet eiere. For eksempel overtok Line Cappelen Blystad leiligheten for 3,5 millioner kroner i 1989, før hun solgte videre til Tone Bergesen for 2,6 millioner i 1993. Dagens eiere, Bente Eger og Rolf Marius Barstad, kjøpte leiligheten for 8,5 millioner kroner i 2006.Kalsnes anslår overfor HegnarOnline at det siden den gang er pusset opp for minst 10 millioner kroner. Ifølge Finansavisen er svømmeanlegget bygget om, inklusive ventilasjonsanlegg, mens heisen er oppgradert med nytt teknisk anlegg fra Reber Schindler.I det hele tatt er leiligheten i gården fra 1969 totalt ombygget og oppgradert, blant annet med nytt skifergulv med tineanlegg på terrassen og et Bose musikkanlegg.- Det kan jo fort bli litt overkill, men her snakker vi kun om høy kvalitet. Leiligheten har gjennomført touch of class, sier Kalsnes. De første seriøse henvendelsene har allerede kommet.- Boligmarkedet i denne prisklassen fungerer veldig bra. Jeg har solgt mange leiligheter over 20 millioner i år, flere enn noensinne, fortsetter megleren.- Med nærheten til Vestkanttorget kan barnefamilier være aktuelle kjøpere, hvis det ikke er noen aksjemeglere igjen. Samtidig har du bra fjordutsikt fra leiligheten, og du ser over til Nesoddlandet. Det er få steder på Frogner du gjør det, utenom Gimle, avslutter Kalsnes overfor HegnarOnline.