Avslo hyttebud på 70 mill.

Molde-milliardæren Bjørn Rune Gjelsten kunne ha satt soleklar rekord i fjellet.

Bjørn Rune Gjelsten. Iván Kverme
Næringseiendom

I sin forrige utgave skrev Kapital om markedsverdien på en rekke hytter på Hafjell som er eid av kjente personer innen finans og næringsliv. På forsiden av bladet var den nesten 1.000 kvadratmeter store hytta til investor Bjørn Rune Gjelsten avbildet. Den ligger usjenert til på en svært romslig tomt i Vardvegen nedenfor Gaiastova på Hafjelltoppen, og markedsverdien ble - ved hjelp av blant annet eksperter og lokalkjente - anslått til rundt 40 millioner kroner.Nå kan magasinet avsløre at en formuende person faktisk har vært villig til å bla opp langt mer enn dette for å sikre seg Molde-milliardærens Hafjell-palass.Etter det Kapital erfarer, fikk nemlig Gjelsten et bud på hele 70 millioner kroner for hytta på begynnelsen av 2000-tallet. Han skal seriøst ha vurdert å selge til den høye prisen og skal ha måttet gå flere runder med seg selv før budet til slutt ble avslått.Ville vært rekordDersom Gjelsten hadde solgt eiendommen for 70 millioner, ville han satt offisiell rekord i Norge i markedet for fritidseiendom. I fjor sommer ble en hytte solgt for 53 millioner kroner på Sørlandet, noe som skal ha vært offisiell rekord i dette markedet.Den aktuelle eiendommen ligger ved sjøen, hvor prisene ofte er høyere på grunn av strenge restriksjoner med å bygge i strandsonen. På fjellet skal PGS-gründer Reidar Michaelsen ha satt rekord for et års tid siden, ifølge Finansavisen .Da solgte han palasset sitt på Geilo for 35 millioner etter trusler om tvangssalg, selv om han opprinnelig ville ha 48 millioner for eiendommen.Gjelstens Hafjell-hytte går over to etasjer, og har ifølge Dagbladet seks soverom og fire garasjer. Den skal angivelig inneholde nærmere ti peiser og all tenkelig luksus. Tomten og tomtestørrelsen er heller ikke å forakte. Nå viser det seg nemlig at tomten ikke lenger «bare» er på 12 mål, slik Kapital tidligere har skrevet. Den er på hele 20 mål, etter at investoren har kjøpt ytterligere seks tomter i to omganger de senere årene.Tomteprisene i det området Gjelsten holder til i på Hafjell ligger ifølge Kapital på mellom en og to millioner kroner pr. mål. Det vil si at tomten hans alene trolig er verdt rundt 30 millioner kroner.Les hele saken i Kapitals utgave 4/2015!

Nyheter
Næringseiendom