Gikk fra 25 til 100 millioner på få uker

Mange drømmer om himmelhøye takster på eiendommene sine, og mange ganger blir takstmenn beskyldt for å levere den taksten eiendomsmegler eller eier ønsker. Men få har noen gang levert en takst slik Arnstein Johansen i Takstforum i Oslo leverte.Finansavisen forteller historien om Lillian Olsson som kjøpte en bygård i Oslo for 25,25 millioner kroner. To måneder senere hadde hun en takst i hånden som konkluderte med at eiendommen hadde firedoblet seg i verdi uten at det var tatt så mye som et malerstrøk i eiendommen.Takstmannen forsvarer de himmelhøye takstene med at takstvirksomhet ikke er noen eksakt vitenskap.- Var det slik at du ble bedt om å sette taksten til en eksakt verdi?- Jeg ønsker ikke å kommentere dette. Jeg har ingen interesse av det, sier Johansen til Finansavisen.Etter at boligmarkedet i Oslo har steget til skyene er ikke det høyeste budet på eiendommen hverken 100 eller 150 millioner kroner. Markedet mener riktig verdi på eiendommen er rundt 30 millioner etter ett og et halvt år med astronomisk prisoppgang på boliger i Oslo.- Det var en takst hun hadde, men det var ikke noen takst jeg ville bruke. For meg så det ut som takstmannen ikke hadde vært der, sier eiendomsmegler Anders Langtind til Finansavisen.Eiendommen i Sigyns gate 3 er imidlertid ikke den eneste eiendommen Arnstein Johansen har taksert for Lillian Olsson. Ifølge Finansavisen er Johansen også mannen som et halvt år før 100-millionerstaksten i Sigyns gate takserte Olssons eiendom i Holmenkollveien 109 for 72 millioner kroner - skyhøyt over hva meglere mener den er verdt.Via Lillian Olssons samboer, Ole Dalan, opplyses det at Olsson er syk og ikke vil eller kan kommentere noe rundt eiendommene.