Finansavisen kan fortelle at en av Tromsøs største private eiendomsinvestorer har brukt det siste halvannet året på å kjøp og investere for nærmere 350 millioner i hjembyen.- Næringseiendommene er primært for å utvikle. Vi har ingen langsiktige planer om å bygge en portefølje, sier Bård Sverdrup til Finansavisen. Han er eneeier i William Eiendom, som bygger boliger, rehabiliterer eiendom og investerer i næringseiendomsbygg.I desember 2014 kjøpte han den gamle politistasjonen i Tromsø for 72 millioner av Entra. I etterkant har han brukt like mye på rehabilitering og oppussing, og bygget er nå fullt utleid til Nav.I januar i år kjøpte han Nordlys-kvartalet, som huset byens største lokalavis, for rundt 78 millioner kroner. Midt i påsken vant Sverdrup en budrunde om Sjøgata 8-10. Prisen er ikke offentlig, men etter hva iTromsø kjenner til, endte den rundt 100 millioner kroner.- Vi har bevisst valgt å vekte oss mer over på næringseiendom, på langsiktige utviklingscaser, sier Sverdrup til Finansavisen.Han ser for seg at Nordlys-kvartalet kan bygges om til en kombinasjon av boliger og næring, mens I Sjøgata er hotellplaner mest nærliggende. I dag ligger boligproduksjonen på tresifrede antall i året.- Vi har bygget totalt rundt 500 boliger, og nå ligger årstakten rundt 100 boliger. Det svinger litt avhengig av type prosjekt og realisering, sier Sverdrup.- Det rapporteres om hett boligmarked flere steder i landet. Hvordan er det i Tromsø?  - Det går veldig bra, men det er veldig mange boliger under planlegging, og ingenting vokser inn i himmelen. Kanskje i Oslo, men Tromsø er et mye mindre marked, avslutter Sverdrup.Sverdrups interesse for boligbygging startet med at han på fritiden hjalp venner og kjente med å pusse opp og rehabilitere boliger. I 1996 sa han opp jobben som ufaglært hjelpepleier og startet for seg selv. Det har vært en økonomisk suksess. Ifølge Finansavisen unnet han seg i fjor 12 millioner kroner i utbytte.