Har aldri vært dyrere å leie en 2-roms i Oslo

Megler mener studentene har litt å velge mellom.

Næringseiendom

Juli-rapporten fra Utleiemegleren forteller at tusenvis av studenter står i kø for studentbolig.Men det er ikke noe utleiekaos av den grunn.- Det er over 10.700 annonser for ledige boliger på Finn.no, sier administrerende direktør for Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal.- Studentboligene har lavere husleie enn markedet ellers, og det er ingen nyhet at folk vil betale så lav leie som mulig. Mens salgsmarkedet koker, er leiemarkedet balansert og sunt, med stort utbud og god aktivitet, fortsetter hun.Prisrekord for 2-roms i OsloSnittleien for en 1-romsleilighet i Oslo ligger nå på 8.715 kroner måneden, 5,1 prosent lavere enn i juni og 1,3 prosent lavere enn i juli i fjor.En 2-romsleilighet koster nå i snitt 11.946 kroner måneden å leie, 0,7 prosent mer enn i juni og 2,6 prosent mer enn i juli 2015.Å leie en 3-romsleilighet i hovedstaden koster nå i snitt 14.567 kroner måneden, 1,1 prosent mindre enn i juni, men 0,8 prosent mer enn i juli i fjor.- Det er ikke bare studenter som leier bolig. Mange har både høy utdannelse og gode jobber, men klarer likevel ikke å komme inn i et presset boligsalgsmarked, sier daglig leder for Utleiemegleren Sinsen, Vemund Holmen.- Leietakere tar seg god tidPå Romerike er trenden oppadgående.I snitt var leien 10.146 kroner for en 2-romsleilighet på Romerike i juli, 5,6 prosent opp fra juni og 7,4 prosent opp fra juli i fjor. En 3-romsleilighet kostet 12.275 kroner i snitt, 5,4 prosent mer enn i juni og 7,6 prosent mer enn i juli i år.Asker og Bærum fortsatt oppgangen i juli, til tross for rekordmange boliger til leie.I snitt kostet det 11.795 kroner å leie en 2-romsleilighet i Asker og Bærum i juli, 2,4 prosent mer enn i måneden før. Leien for en 3-romsleilighet kom på 14.766 kroner i snitt i juli.- Leietakerne tar seg god tid og vurderer flere alternativer før de bestemmer seg for en bolig. Juli er feriemåneden fremfor noen, og det er få studenter som søker etter boliger i Asker og Bærum. Det store trykket fra leietakerne har uteblitt den siste måneden, men et stadig større tilbud av nyere boliger og moderne løsninger bidrar til gode husleier for utleierne, sier daglig leder i Asker og Bærum, Tom Anders Andersen.- Slipper Stavanger-fallI Drammen steg prisene i juli, mens de i Bergen og Stavanger var stabile.I Bergen kostet det 10.718 kroner å leie en 2-romsleilighet, mens 3-romsleilighet kom på i snitt 14.318 kroner i juli 2016.- Vi leide ut hele 38 prosent flere boliger i juli enn i samme måned i fjor, sier daglig leder i Bergen, Eirik Hove.- Bergen har et variert næringsliv, er en stor studentby og det bygges relativt få nye boliger. Vi regner derfor ikke med å få noe dramatisk fall i leieprisene i Bergen slik det har vært i Stavanger. Unntaket er boliger i øvre prisklasse og i områder som var spesielt attraktive for oljebransjen, som for eksempel på Kokstad, Sandsli og Hjellestad. Det vil alltid vil være behov for et stort antall utleieboliger i Bergen, fortsetter han.- Stabilt etter kraftig fallDaglig leder i Stavanger, Eirik Hauge, mener leieprisene er i ferd med å stabilisere seg etter et kraftig fall fra toppen i 2012/13.I snitt kostet det 8.268 kroner å leie en 2-romsleilighet i Stavanger i juli, 8,6 prosent mindre enn i måneden før, men likevel over snittet for mai. Sammenlignet med juli i fjor er nedgangen på 19,3 prosent.- Til tross for store variasjoner fra måned til måned, er vår oppfatning at leieprisen også for 2-romsleiligheter har stabilisert seg, sier daglig leder for Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.En 3-romsleilighet i Stavanger koster nå i snitt 11.254 kroner per måned å leie, 2,5 prosent mer enn i måneden før, men 13 prosent mindre enn i juli i fjor.Solid byks i TrondheimI Trondheim steg leieprisene sterkt i juli.I snitt kostet en 2-romsleilighet 11.221 kroner å leie denne måneden, hele 11,5 prosent mer enn i juni. En 3-romsleilighet i Trondheim koster nå i snitt 14.031 kroner i måneden, 11,4 prosent opp fra måneden før.- Trondheim har flere studenter enn før, og leieprisene øker til tross for at det er bygget flere nye studentbyer. Vi oppnår generelt høyere priser i høysesongen enn ellers i året. Dersom du vurderer å leie ut bolig, er det viktig å få den raskt ut i markedet, sier daglig leder for Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moan.

utleiemegleren
utleie
bolig
boligprisene
Nyheter
Næringseiendom