Nesten tomt for boliger i Oslo

I Oslos dyreste bydel er det kun en 40–millioners-villa, fire leiligheter og en garasjeplass til salgs akkurat nå.

Publisert 29. des. 2016 kl. 11.28
Oppdatert 29. des. 2016 klokken 12.17
Lesetid: 2 minutter
Artikkellengde er 389 ord

Frogner er den bydelen i Oslo med den høyeste gjennomsnittlige kvadratmeterprisen. Nå er det neste ikke noen boliger til salgs i bydelen, men det er ikke mange boliger til salgs i hele Oslo heller.En kikk på Finn.no onsdag ettermiddag viste 170 bruktboliger til salgs i Oslo. Fratrukket 12 garasjeplasser var det 158, skriver Finansavisen i dag.– Vi har aldri opplevd noe lignende tidligere, at utbudet er så lavt, sier adm. direktør Terje Halvorsen i DNB Eiendom, til avisen.Selv om Halvorsen forventer det sedvanlige januarrushet, tror han også starten på 2017 blir preget av unormalt få boliger til salgs i bruktmarkedet, og at det vil føre til at boligprisene fortsetter å stige. - Alt tyder på at det kommer til å skje, sier han.Venter sterk start på 2017Ved utgangen av november var tolvmånedersveksten i Oslo på 22 prosent, og adm. direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge tror det rekordlave utbudet i Oslo vil bidra til en sterk start på boligåret 2017.For 2017 totalt sett tror Eiendom Norge på en prisvekst på mellom 10 og 12 prosent i hovedstaden - snitt 2016 mot snitt 2017 - mye på grunn av det lave antallet boliger som er til salgs.I flertallet av bydelene er det nå et ensifret antall boliger som ligger ute, og i noen bydeler så lite som én eneste bolig til salgs i bruktmarkedet, skriver Finansavisen.En garasje, en villa og fire leiligheterEksempelvis var det onsdag ettermiddag kun seks treff på bruktboliger til salgs på Frogner og Bygdøy, et tall som inkluderer en garasjeplass og et hus til 40 millioner kroner i Gyldenløves gate.Utenom det står man igjen med kun fire leiligheter til salgs i bydelen.Bygges for liteDe siste 12 månedene er det igangssatt bygging av 3.500 nye boliger i Oslo.Selv om det bygges flere nye boliger enn på lenge skriver Kapital at Boligprodusentenes Forening anslår at det teoretiske boligunderskuddet i hovedstaden er på opp mot 7.000 nye boliger i året frem til 2025. Adm. direktør Baard Schumann, i boligbyggeren Selvaag Bolig, sier til bladet at det manglende tilbudet på nye boliger bidrar til å drive prisene oppover og han anslår at boligprisene i Oslo vil stige med 15 prosent i 2017.Adm.dir Grethe W. Meier i Prvatmegleren venter i likhet med Schumann også en oppgang på 15 prosent i Oslo neste år.Les også: Oslo kommune har kjøpt boliger for 869 mill. kroner