Her har boligprisene doblet seg på 10 år

Oslo er lokomotivet i boligmarkedet. Sjekk hvor prisene tøffer raskest av gårde.

Næringseiendom

Boligprisoppgangen i Oslo det siste året er nå på 23,3 prosent, etter en oppgang på nye 0,9 prosent i desember, viste boligprisstatistikk Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi la frem tidligere i dag.Og i Oslo har nå flere bydeler en årsvekst på 24-25 prosent.Sterkest har oppgangen vært i Gamle Oslo med 25,6 prosent det siste året, fulgt av Grünerløkka og Østensjø med hhv. 25,3 og 24,9 prosent.Dobling på østkantenOver 10 år merker vi oss at Østensjø er snublende nær en dobling av prisene - med 99,1 prosent oppgang (se tabell nederst i saken).Bydelen omfatter nærmere bestemt Bøler, Manglerud og Østensjø, samt Nordre Trasop.Ser vi bare på desember, viste Grünerløkka, Gamle Oslo, Bjerke og Stovner vei med en oppgang på 1,1 prosent.Den laveste veksten det siste året har Vestre Aker og Stovner, med 18,8 prosent. Til sammenligning kan det nevnes at oppgangen i Bærum har vært på 17,6 prosent det siste året.Høyeste kvadratmeterpris finner vi på Frogner, med 87.261 kroner kvadratmeteren i snitt. Det er basert på 2.095 boligsalg det siste året. Men man trenger ikke lenger ut enn til Stovner og Søndre Nordstrand før man finner kvadratmeterpriser på under det halve av Frogner - hhv. 42.323 og 42.088 kroner.Solgt på under 15 dagerPå landsbasis kom gjennomsnittlig formidlingstid inn på 51 dager i desember, ned fra 54 dager i samme måned i fjor, men opp fra 36 dager i november.Raskest går salgene i Oslo, med i snitt 15 dager.Det betyr at vi sentralt i Oslo fortsatt er nede på drøye ti dagers formidlingstid.Nærmest hovedstaden kommer Drammen og Fredrikstad på hhv. 21 og 26 dager.Grunnet lavere tilbud ble det solgt over 13 prosent færre boliger i Oslo i desember i år, sammenlignet med samme måned i fjor (fra 578 til 501). Antall usolgte boliger («varelageret») falt fra 1.009 ved utgangen av desember 2015 til stusselige 805 ved utgangen av desember 2016.- Det er en stor nedgang i antall boliger for salg, og nedgangen er særlig stor på Østlandet, Rogaland og i Trøndelag. Den lave tilbudssiden ved inngangen av året vil få betydning for prisutviklingen i månedene som kommer, sa Eiendom Norge-direktør Christian V. Dreyer Norge på presentasjonen av boligprisstatistikken tidligere i dag.

Kilde: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.

bolig
boligprisene
eiendom norge
Oslo
østensjø
Nyheter
Næringseiendom